Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Право ответы (2).docx
Скачиваний:
11
Добавлен:
01.09.2019
Размер:
124.79 Кб
Скачать

36.Понятие сделки, условия её действительности.

Сделка – юр. действие граждан и юр. лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки Гражданское право.

Условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным нормативно-правовым актам.

Условие действительности сделки:

1.Участники должны быть право и дееспособными,

2.Должна соответствовать правовым нормам (законам), т е быть правомерной.

3.Должна быть направлена вследствие волевых действий на правой результат(купля-продажа, аренда и тд => приобретение права собственности- это осуществляемая услуга, напр, фиктивный брак)

4.Должна совершаться в установленной законом форме (устная- если сумма сделки не более 10 мин размеров оплаты труда и если на хар-р сделки не предусмотрены другие формы; письменная – всегда заключ-ся если участником явл-ся хотя бы одно юр лицо и если такая форма предусмотрена законом или НПА)

5. нотариальная заверенная форма сделки (163 ст ГК РФ) - она установлена либо законом либо по соглашению сторон.

Все сделки с недвижимостью должны проходить гос. регистрацию даже при факте письменной формы. (с 30.01.1998 г.)

Если сделка не соответствует хотя бы одному условию её действительности, она будет признана недействительной.

37.Недействительность сделки, последствия признания сделки недействительной.

Сделка – юр. действие граждан и юр. лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Если сделка не соответствует хотя бы одному из условий действительности, она признается недействительной. (ст. 166-181 ГК РФ)

Виды недействительности сделок:

1)Ничтожные сделки – сделки, которые прямо установлены таковыми в законе(ст. 166 ч.1 ГК РФ).

2)Оспоримые сделки – сделки, ничтожность которых установлена судом по искам заинтересованных лиц.(ст. 166 ч.1 ГК РФ).

Последствия недействительности сделки – двойная реституция(возврат сторон в первичное положение), односторонняя реституция,

применяется в случаях, когда сделка совершена под угрозой насилия, заблуждения, обмана, в этом случае потерпевшая сторона

возвращает все полученное по сделке не виновной стороне, а государству, а виновная сторона все возвращает потерпевшему.

(ст. 167-181 ГК РФ).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.