- •Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности. Лекция №1. Основы формирования, обращения и оценки собственности.
- •Субъекты и объекты права собственности. Приобретения и прекращения права собственности.
- •Правовое обеспечение собственности.
- •Лекция №2. Оценка собственности.
- •Понятие ос, виды собственности.
- •Виды стоимости собственности, цели оценки собственности. Договорное обеспечение проведения оценки имущества.
- •3. Понятие оценочной деятельности, объекты и субъекты оценочной деятельности. Права и обязанности оценщика.
- •4. Становление оценочной деятельности в рф.
- •Лекция №3. Отчет об оценке объекта оценки. Федеральные стандарты оценки.
- •1. Отчет об оценке, требования к содержанию отчета об оценке.
- •2. Понятие экспертизы отчета об оценке. Виды экспертизы.
- •3. Порядок проведения экспертизы. Требования к заключению эксперта.
- •Лекция №4. Саморегулируемые организации оценщиков.
- •1. Понятие и органы саморегулируемые организации оценщиков( соо). Требования к членству в соо.
- •4. Обязательное страхование ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности.
- •Защита права собственности.
- •2. Способы защиты права собственности на недвижимость.
Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности. Лекция №1. Основы формирования, обращения и оценки собственности.
Понятие и содержание собственности. Формы собственности.
Субъекты и объекты права собственности. Приобретения и прекращения права собственности.
История развития собственности в России.
Правовое обеспечение собственности.
Собственность – является многозначным понятием. Под ним понимается имущество, отношения и права собственности.
Состояние присвойности – принадлежность благ одним лицам.
Отношение собственности – отношения между человеком и вещью. Относится к материальным благам как к своим, и поэтому несет бремя собственности.
Отношения собственности - отношения между людьми по поводу материальных благ.
Собственность – это движимое и недвижимое имущество, находящееся во владении субъекта, который распоряжается им по своему усмотрению. Отношения собственности бывают динамические и статические. Статические не связаны с переходом имущества. Динамические отношения связаны с переходом имущества от одних лиц другим.
Право собственности – в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности имущественных благ, возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также правовые средства защиты прав собственника. – в субъективном смысле – мера возможного поведения лица, выраженная в праве собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник обладает 3я правомочиями: правомочие владения, пользования и распоряжения.
Владения – например, владелец вклада в банке не обладает фактически этими деньгами, однако он всегда может рассчитывать на эту сумму. Владение может быть законным и незаконным. Незаконное делится на добросовестное (владелец не знал и не мог знать о том, что владеет имуществом без достаточного основания) и недобросовестное (владелец знал об этом).
Пользования – это возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения из него полезных свойств и его потребления.
Распоряжения – возможность определения дальнейшего использования имущества путем изменения его принадлежности, состояния, назначения и т.п.
Собственник не может совершить в отношении имущества действия противоречащие закону и действия, нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Формы собственности – это экономические отношения, характеризуемые 2я основными признаками: индивидуализация собственника, выступающего в качестве субъекта данных отношений; и разновидностью имущества, принадлежащего собственнику.
Формы собственности в РФ: частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Собственность государства передается имуществом, представляющая особую ценность для гос-ва в связи с его особым назначением или экономическим значением для общества (вооружение, объекты для обороны страны, имущество производственного и ресурсного характера).
В частной собственности граждан и юр. лиц находится имущество, относящееся к средствам производства и предметам потребления. Оно составляет наиболее значимую часть имущества в общем балансе имущественного потенциала промышленно развитых стран мира.
Главное отличие гос собственности состоит в том, что имущество, находящееся в муниципальной собственности принадлежит городским и сельским поселениям и т.д. в которых решение вопросов связанных с владением, пользованием и распоряжением собственности осуществляется населением данных образований.
Интеллектуальная собственность регулируется законодательством РФ (ч.4 ГК РФ) где объектом правового регулирования выступает отношения, возникающие по поводу идей и нематериальных субстанций.