Организации - участники строительства.
Инвестор – это организация, финансирующая строительство. Как правило, инвестор не вмешивается в строительные вопросы, и все права передаются заказчику.
Заказчик – это организация, которая формирует состав генеральных исполнителей и ведет с ними денежные расчеты, а также осуществляет общее руководство и приемку законченных объектов.
Застройщик – это владелец земельного участка, на котором будет вестись строительство.
Генеральный подрядчик – это главный исполнитель строительных работ, формирующий состав исполнителей из субподрядчиков, и ведущий с ними денежные расчеты. Чаще всего это крупная строительная организация.
Генеральный проектировщик – это главный исполнитель проектных работ, выполняющий основную их часть.
Изыскатель – это организация, привлекаемая проектировщиком для выполнения инженерных изысканий на территории строительства.
Календарный план
Табличная форма
1,2 пункт идет номинация и наименование работ. 3,4 пункт – объемы работ. Чаще всего определяется по СНИП. 5,7 пункт – трудоемкость работ и затраты машины во времени. Эти параметры можно определить по ЕНИР и СНИП.
При нормировании по ЕНИР не учитываются многие подсобные работы. Поэтому трудоемкость оказывается в 1,5 раза меньше чем по нормам (то есть учитывать нужно любые работы).
Графа 8. Продолжительность работ. При использовании машин этот параметр определяется по затратам времени работы этих машин.
Графа 9. Указывается количество смен. Обычно принимают не меньше 2.
Графа 10. Количество рабочих смен. Этот параметр определяют в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ.
С 12 графы начинается графическая часть.
|
|
|
Объем |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
№ |
Наименование работ |
Обозначение по ЕНИР |
Единицы измерения |
Количество |
Трудоемкость |
Наименование машины |
Количество машин |
Состав бригады |
Число рабочих в смену |
Количество смен |
Продолжительность работы в днях |
|
|
|
|||||||||||
1 |
Разработка выемки экскаватором. |
2-1-9 |
100 м3 |
389,74 |
40,9 |
Экскаватор ЭО 51-22 |
49 |
Машинист, помощник машиниста. |
2 |
3 |
13,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
2 |
Разработка и перемещение грунта бульдозером |
2-1-22 |
100 м3 |
0,087 |
1,0 |
ДЗ-19 |
1,0 |
Машинист |
1 |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||