ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ЗАРЕЧНЫЙ»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине: «Землеустройство»

ФГБОУ ВПО «Омский государственный аграрный университет имени П.А.Столыпина»

Землеустроительный факультет кафедра землеустройства

специальность 120302.65 - Земельный кадастр

Кротова Анна Викторовна

студент 35 группы

Руководитель: Литвинова А.В.

Конур Е.В.

Омск 2009

ФГБОУ ВПО «Омский государственный аграрный университет имени П.А.Столыпина»

Землеустроительный факультет кафедра землеустройства

специальность 120302.65 - Земельный кадастр

Кротова Анна Викторовна

студент 35 группы

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ЗАРЕЧНЫЙ»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине: «Землеустройство»

Руководитель: Литвинова А.В.

Конур Е.В.

Омск 2009

СОДЕРЖАНИЕ

Реферат ' \ ц

Введение в

1. Подготовительная работа к составлению проекта территориального

землеустройства

1. Характеристика сельского поселения ' ■

2. Изучение планово-картографической основы ⁹

3. Под готовка материала по вычислению площадей № 1.4Составление исходной экспликации земель в границах сельского

поселения ^

2. Оценка состояния земель !Ь

1. Оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования >5

2. Оценка экономической пригодности земель для сельскохозяйственного использования '⁽⁾

3. Правовая оценка использования земель ?'8

3. Территориальное землеустройство (описание границ земельных участков и установление границ на местности) ^Z2~

1. Определение земельной доли ²³

2. Фщтрштт+т фонда перераспределения земель 13

3.3 Выделение земель государственной собственности ранее переданных в ведение сельской администрации ;;Ч

3.4 <1^рмироватп1езсме.'шною-участка, под личное подсобное-хозяздство Z7

3.5 Щормщювшие земельного участка под крестьянское (фер м ере кое )хозя йство -2?

6. Образование земельного участка для целей недропользования ?9

7. Образование земельного участка для целей лесопользования 30

4. Оценка земельных участков и выделение их недостатков 32. 4.1 Характеристика размера землевладений и землепользовании Ъ i

4.2 Характеристика расположения землевладений и землепользовании и выявление их недостатков ■ ^

3. Характеристика расположения границ землевладений и землепользовании и выявление их недостатков SB

4. Оценка ландшафтно-экологических условий размещения землевладений и землепользовании у

5. Перераспределение сельскохозяйственных угодий в границах акционерного общества ⁵^

1. Образование земельных участков сособственников земельных долей ?Й>

2. Образование земельных участков невостребованных земельных долей

5.3 Образование земельных участков вымороченных земельных долей /// Заключение У2 Список использованной литературы ^

РЕФЕРАТ

Данный курсовой проект состоит из текстовой и графической части. Текстовая часть состоит из 43 страниц, 32 таблицы (представлены в Рабочей тетради), 17 формул и представлена следующими разделами:

11 од i ото в и те л ь н ы е работы к составлению проекта территориального землеустройства (проводиться обследование сельского яосепенс/$«Аареунф: составляется исходная экспликация земель в границах сельского округа, изучается планово-картографическая основа - калька контуров); \

территориальное землеустройство (проводятся работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков, с закреплением их на местности межевыми знаками и определению их координат: проводится выделение земель сельской а дм и н и страци и, фонда перераспределения, личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, лесопользования, недропользования);

- оценка состояния земель (проводится по двум направлениям: правовая оценка использования земель осуществляется в части отнесения земель РФ к чпределенным категориям и формам собственности, анализ полученных данных и перспективы развития использования земель сельского округа; оценка экологической пригодности земель для сельскохозяйственного использования - разделение земель сельского округа по пригодности для сельскохозяйственного использования на основе ландшафтно-жологического зонирования);

- оценка земельных участков и выявление их недостатков (необходима для того, чтобы знать их современное состояние, влияние их свойств на эффективность производства);

предложения по совершенствованию землепользования (для этого необходимо правильно выбрать способ устранения недостатков, но при этом обеспечивая наименьшее число применяемых способов). Предложения по

i; ■ 5

совершенствованию землепользовании сводятся. ' к выбору способов uiранения недостатков. Устранение недостатков производят одновременно по фуппе взаимосвязанных землепользовании.

Графическая часть проекта состоит из карты «Ландшафтно-жологического зонирования территории сельского поселения «Заречный», кальки контуров и карты «Территориального землеустройства сельского "_f /,-/,;,«Заречный». В курсовом проекте были использованы следующие сокращения:

в т.ч. - в том числе;

т.к. - так кг^-""

т.о. - таким ос

т.е.

акционерное общество;

31 С . /й - земли государственной собственности (ранее переданные в ведение сельской администрации);

К(Ф)Х - крестьянское (фермерское) хозяйство; ФПЗ - фонд перераспределения земель; JI1TX - личное подсобное хозяйство; РФ - Российская Федерация; Га. - 1^ктары; I" Км. - кщрметры;

Шт^штукк;

BRtyti РГШ

Землеустройство социально-экономический процесс и система мероприятий по организации использования и охраны земли совместно с другими средствами производства, связанными с ней; по регулированию землевладений в соответствии с земельным законодательством и решениями органов исполнительной власти; по устройству территории сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств; созданию благоприятной экологической среды и улучшению природных ландшафтов.

Территориальное земл еу стро й ство проводится в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. за №У8-Ф3. Территориальное землеустройство затрагивает обычно группу землевладений, земл епол ьзовани й, на основе которой формируются хмельные участки, и проводится преимущественно в границах административно-территориальных образований. К административному территориальному делению относится деление территории Российской Федерации на субъекты и деление субъектов на районы.

Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Территориальное землеустройство проводится по решению органов исполнительной власти: Правительство Российской Федерации, Правительство области, органы местного самоуправления, а также данный вид работ может проводиться по ходатайству собственников, владельцев, пользователей, арендаторов и по инициативе Минимущества и

Роснедвижимости, при участии заинтересованных граждан и юридических

t

Л'ИЦ. '

Производственный процесс территориального землеустройства включает следующие действия .\

• подготовительные работы;

• составление и обоснование проекта;

• рассмотрение и утверждение проектной документации;

• перенесение проекта в натуру;

• оформление и выдача з е м л еу стр о и тел ь н ы х материалов и документов;

• осуществление авторского надзора за выполнением и оформлением

проекта.

Целью данного курсового проекта является изучение формирования и совершенствования рациональной системы землевладений,

землепользовании; создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства, перераспределение сельскохозяйственных угодий в границах акционерного общества.

1. Подготовительная работа к составлению проекта

территория ль hoi'о землеустройства

Составлению

проекта

территориал ьного

предшествуют подготовительные работы. Они состоят из камерально-

землеустроительной обработки и полевого обследования.