40. Рынок земельных ресурсов и земельная рента.

Земля как место расположения любого предприятия предстает всеобщим условием производства. Но земельный участок для сельского хозяйства уже является основным ресурсным фактором производства. Почвенные, климатические, геологические, характеристики земельных участков, их географическое местоположение вся совокупность природных разностей в этих условиях приобретает первостепенное экономическое значение.

Различия эффективности производства обуславливают получение предпринимателями разных доходов, что в свою очередь накладывает печать на отношения между собственниками ресурсов и их пользователями, определяющим образом воздействует на рыночные цены ресурсов.

Земельная рента это центральная экономическая категория, регулирующая экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на капиталистической основе. Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет мой краткий теоретический анализ.

Природа земельной ренты обусловлена особенностями земли как экономического ресурса и отношениями землепользования. Земля - уникальное средство производства: она количественно ограничена, ее невозможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по плодородию, т. е. имеют различную естественную производительную силу.

Использование земли издавна регулируется различными системами экономических отношений. Как экономический ресурс земля не имеет трудового происхождения и, следовательно, издержек производства. Это дар природы. Количество земли фиксировано, поэтому, где бы практически ни использовалась земля, ее предложение абсолютно неэластично. Это означает, что на рынке земли активен лишь спрос. При отсутствии эффекта изменения спроса на землю решающее влияние при использовании оказывает цена, которую устанавливает собственник этого ресурса.

Деформированный рынок земли - не единственное препятствие проникновению капитала в сельское хозяйство. Ограниченность земли, пригодной для земледелия, приводит к тому, что все участки оказываются занятыми различными хозяйствами, а применяемые формы земледелия и землепользования чужды капиталу. Чтобы закрепиться в аграрной экономике, капитал уничтожает или подчиняет себе все прежние формы земельных отношений, но вынужден мириться с наличием земельной ренты, которую он все же перестраивает на свой лад.

Вопросы к экзамену (зачету) по дисциплине экономическая теория «Микроэкономика»

«Менеджмент организации»

Преподаватель Вотчель Л.М.

1. Основные этапы развития экономической теории

2. Предмет и метод экономической теории

3. Функции экономической теории

4. Общественное производство. Производительные силы и производственные отношения. Структура общественного производства

5. Формы организации общественного производства (натуральное, товарное производство)

6. Хозяйственный механизм общества. Традиционная, рыночная, командная и смешанная экономика.

7. Собственность, ее характеристики и роль в обществе и в экономике.

8. Типы и формы собственности. Эффективность отношений собственности.

9. Потребности и ресурсы, ограниченность ресурсов и проблема выбора. Понятие ресурсов и проблема выбора. Понятие рационального экономического поведения.

10. Кривая производственных возможностей. Понятие альтернативных (вмененных) издержек. Закон вмененных издержек.

11. Рынок: сущность, условие возникновения и функционирования.

12. Структура и функции рынка. Законы рынка. Круговорот товара и денег.

13. Товар как основной элемент рынка. Сущность и свойства товара.

14. Развитие форм стоимости и появление денег. Сущность денег.

15. Деньги и их функции. Виды денег. Структура денежной массы. Закон денежного обращения.

16. Спрос. Закон спроса. Неценовые факторы спроса.

17. Предложение. Закон предложения. Неценовые факторы предложения.

18. Рыночное равновесие. Нарушение рыночного равновесия.

19. Эластичность спроса. Взаимосвязь общей выручки с эластичностью.

20. Эластичность предложения. Фактор времени и эластичность предложения.

21. Практическое применение теории эластичности.

22. Потребительское поведение и теория предельной полезности.

23. Потребительское поведение: кривые безразличия, бюджетная линия, равновесие потребителя, максимизация полезности.

24. Экономические издержки производства. Внешние, внутренние издержки.

25. Издержки производства в краткосрочном периоде.

26. Издержки производства в долгосрочном периоде.

27. Доходы фирмы и их классификация.

28. Максимизация прибыли в краткосрочном периоде. Метод «Совокупный доход - совокупные издержки». Метод «предельный доход – предельные издержки».

29. Оптимальный объем производства и рыночные цены. Максимизация прибыли и минимизация убытков.

30. Конкуренция: функции, типы, методы.

31. Поведение фирмы в условиях совершенной конкуренции.

32. Поведение фирмы в условиях несовершенной конкуренции.

33. Монополия, её роль в экономике. Антимонопольное регулирование.

34. Организационные формы предпринимательской деятельности. Их достоинство и недостатки.

35. Факторы производства, их характеристика и производительность.

36. Спрос на ресурсы в краткосрочном периоде. Правило использования ресурсов.

37. Спрос на ресурсы в долгосрочном периоде. Правило наименьших издержек производства. Правило максимизации прибыли.

38. Рынок труда и заработная плата.

39. Рынок капитала и процент.

40. Рынок земельных ресурсов и земельная рента.