- •Градостроительные мероприятия по основным функциональным зонам
- •1. Цели и задачи проекта
- •2. Комплексный градостроительный анализ
- •2.1. Основные этапы формирования градостроительной среды Волгограда
- •2.2. Анализ реализации Генерального плана Волгограда 1984 г.
- •2.3. Выводы комплексного градостроительного анализа территории
- •3. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития Волгограда. Население
- •3.1. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития
- •3.2. Население
- •Прогноз численности населения
- •4. Стратегические направления градостроительного развития
- •4.1. Градостроительная система – “Большой Волгоград”
- •4.2. Стратегические ориентиры устойчивого развития Волгоград
- •4.3. Градостроительная концепция Волгограда
- •Выход к Волге – активная реорганизация береговой зоны
- •Сбалансированность реконструктивных мероприятий и освоения новых территорий
- •Формирование сбалансированной природно-урбанизированной структуры города.
- •4.4. Проектное функциональное зонирование территории
- •Зоны ограничений на использование территории
- •Проектные мероприятия по оптимизации функционального зонирования территории Волгограда
- •4.5. Охрана культурного наследия
- •Стратегические направления градостроительного развития в аспекте охраны культурного наследия
- •Основные мероприятия по охране исторических территорий и объектов культурного наследия
- •5. Градостроительные мероприятия по основным функциональным зонам
- •5.1. Развитие жилых зон. Новое жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда
- •Объемы жилищного строительства по административным районам
- •5.2. Развитие городского центра, системы общественных зон и комплексов
- •5.3. Развитие объектов социальной инфраструктуры
- •5.4. Развитие природного каркаса. Городская система озеленения
- •5.5. Основные направления реорганизации производственных территорий
- •6. Развитие транспортной инфраструктуры
- •7. Охрана окружающей среды
- •8. Развитие инженерной инфраструктуры
- •8.1. Водоснабжение
- •8.2. Водоотведение
- •8.3. Теплоснабжение
- •8.4. Газоснабжение
- •8.5. Электроснабжение
- •8.6. Связь
- •8.7. Инженерная подготовка территории.
- •Организация и очистка поверхностного стока
- •Мероприятия по водопонижению грунтовых вод
- •Берегозащитные, противооползневые и противоэрозионные мероприятия Берегозащитные сооружения
- •Благоустройство балок, оврагов, малых водотоков
- •Основные инженерно-технические мероприятия
- •9. Заключение
- •10. Основные технико-экономические показатели проекта
4. Стратегические направления градостроительного развития
4.1. Градостроительная система – “Большой Волгоград”
Волгоград, как уникальное градостроительное образование, исторически сформировался в качестве агломерационной структуры - взаимосвязанная система расселения с развитыми транспортными, трудовыми, обслуживающими, информационно-управленческими и рекреационными взаимосвязями. Главный город системы и прилегающая территория – зона двойной ответственности и взаимосогласованной градостроительной деятельности.
Важными элементами Волгоградской агломерации являются - гг. Краснослободск, Волжский, являющиеся спутниками Волгограда; природный парк “Волго-Ахтубинская пойма”, система островов; транспортно-расселенческая система Волго-Донского канала; система расселения вдоль Волги по основным транспортным направлениям, связывающим Волгоград с другими регионами страны и зарубежья.
Развитие Волгограда рассматривается в Генеральном плане во взаимосвязи с окружающей город пригородной зоной и системой расселения. В сферу влияния градостроительной системы “Большой Волгоград” входит значительная часть территории области. Собственно агломерационная территория “Большого Волгограда” планировочно включает в себя зону 2-х часовой транспортной доступности, населенные пункты которой имеют тесные транспортные, деловые, обслуживающие и рекреационные связи с областным центром.
По уровню транспортной доступности и активности обслуживающих связей в градостроительной системе “Большой Волгоград” выделяются два пояса населенных пунктов.
В региональном аспекте проектом предлагается:
Принятие согласованных решений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры – завершение строительства обходной автомобильной дороги; решение вопросов водоснабжения; строительство мусороперерабатывающих заводов и полигонов промышленных отходов и др.; развитие современных систем связи и телекоммуникаций.
Развитие зон отдыха областного и всероссийского значения в Волго-Ахтубинской пойме, на о-ве Сарпинский и в прибрежной зоне р. Волги к северу и к югу от Волгограда; развитие и благоустройство мест отдыха и туризма, организация соответствующей инфраструктуры
Создание многофункциональных обслуживающих и деловых комплексов в зоне обходной автомобильной дороги и на основных автомобильных дорогах (М-6, М-21, IP-228 - на Ростов-на-Дону, г. Ставрополь, г. Краснодар) за пределами действующей городской черты Волгограда
Формирование эколого-компенсационной и аграрно-ландшафтной буферной зоны, реконструкция и восстановление лесозащитного пояса для обеспечения экологической стабильности всей градостроительной системы “Большой Волгоград”
Развитие сферы обслуживания и новых мест приложения труда в пригородной зоне; развитие сферы научно-технической и инновационной деятельности – резервирование территории для технопарков, особых экономических зон технико-внедренческой и промышленно-производственной направленности
Организация производства и переработки экологически чистой сельскохозяйственной продукции
Планировочная структура градостроительной системы “Большой Волгоград” определяется следующими основными элементами:
главный центр системы - город Волгоград, выполняющий административно-управленческие, транспортные, образовательные, медицинские, социально-культурные и информационные функции для прилегающей территории в радиусе часовой транспортной доступности
подцентр системы – город Волжский, который может взять на себя часть функций по социальному обслуживанию заволжской части населения “Большого Волгограда” и области
рекреационный обслуживающий подцентр – г. Краснослободск: создание туристического информационного центра, размещение офисов туристических компаний, обслуживающих туристов, прибывающих для отдыха в Волго-Ахтубинской пойме, развитие инфраструктуры отдыха и туризма
центры второго ранга ближнего пояса – с. Ерзовка, пгт Краснооктябрьский, пгт Средняя Ахтуба, пгт Светлый Яр, с.Ивановка, с.Червленое, пгт Горьковский-Песчанка
центры второго ранга дальнего пояса – г. Дубовка, пгт Новый Рогачик, г. Ленинск
Помимо центров и подцентров на территории “Большого Волгограда” выделены перспективные точки роста (“полюса роста”), для размещения транспортных и коммерческо-деловых центров, новых производственно-инновационных зон (технопарков, особых экономических зон технико-внедренческой и промышленно-производственной направленности). Выделен также Природный парк “Волго-Ахтубинская пойма”, предложено создание ландшафтно-рекреационного природного парка “Сарпинский”, показаны линейные элементы природно-экологического каркаса и рекреационно-средозащитные системы “р. Волга – оз. Сарпа”, “р.Дон”.
Ресурсный потенциал Волгоградской территориальной системы имеет все предпосылки для ее интенсивного функционального развития, включая размещение новых селитебных, общественно-деловых, рекреационных и производственных зон.