Дом на Брестской.
Архитектурно-строительный центр "Дом на Брестской", расположенный на 2-ой Брестской, дом 6, известен уже давно, как консультационный и выставочный центр по строительным материалам и технологиям. Это выставочный центр, который объединил под своей крышей постоянную выставку современных строительных материалов и новых строительных технологий, постоянную выставку генерального плана развития г.Москвы, а также ряд ежегодных тематических выставок, посвященных строительству, дизайну интерьера, ландшафтной архитектуре, экологии и безопасности жилища .
Постоянная выставка строительных материалов.
Выставка объединяет лучших производителей и дистрибьюторов, поставляющих на российский рынок новейшие материалы, комплектующие и технологии. Среди них такие мировые производители, как Legrand, Knauf, Shtern, Mio Dino, Corian Du Pont, Hormann, Rockwool и многие другие.
Выставка генерального плана развития г. Москвы.
Здесь находится уникальный макет Москвы, где выставлены самые последние проекты застройки города, где Правительство Москвы принимает решения, что и кем должно быть построено, каким будет облик нашей столицы. Впервые задание создать градостроительный макет для выставки было озвучено при Хрущеве. Макет изготовлялся на протяжении воcьми лет и в настоящее время постоянно обновляется в связи с изменениями, происходящими в архитектуре города. В настоящее время экспозиция выставки называется «Москва-шаг в третье тысячелетие».
Генеральный план развития Москвы до 2020 года разработан ведущими специалистами Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы и прежде всего – специалистами ГУП НИиПИ Генерального плана г.Москвы. Новый Генеральный план является результатом труда очень большого числа градостроителей – архитекторов, инженеров, экономистов, экологов, историков, археологов, геологов.
Развитие Москвы.
На данный момент Москва должна развиваться (по плану нашего правительства) в интересах нынешних и будущих поколений.
Основные положения Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 г. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития Москвы Градостроительное законодательство и Генеральный план развития Москвы Основные направления планировочной и архитектурно-пространственной структуры Москвы Московская система градостроительного зонирования – действенный инструмент регулирования развития крупнейшего города Экологическая безопасность и охрана окружающей среды столицы (градостроительные аспекты) Природный комплекс города Сохранение и регенерация историко-культурного наследия Развитие системы культовых центров и сопутствующих им объектов Система мониторинга реализации и актуализации Генерального плана развития города Москвы
Актуальные задачи реализации Генерального плана
Обеспечение Москвой столичных функций Основные направления реорганизации производственных территорий Транспортная инфраструктура Москвы Третье транспортное кольцо Социальная инфраструктура и потребительский рынок Жилищный фонд Москвы и комплексная реконструкция районов пятиэтажной застройки Инженерная инфраструктура Москвы и основные направления ее развития до 2020 г. Роль инвестиционно-строительного комплекса в реализации Генерального плана Москвы. Финансовые ресурсы и реализация градостроительных предложений Северный административный округ: опыт разработки градостроительного плана Район Шереметевский - территориальная единица с особым статусом в Северо-Восточном административном округе столицы
Новые технологии для устройства пола по лагам.
Пол - это один из основных элементов конструкции здания. Устройство полов является одним из сложных и трудоемких процессов строительных и ремонтных работ. Современные технологии устройства полов позволяют упростить процесс его укладки без потери качества.
Устройства чёрного пола осуществляется двумя способами:
мокрым (наливные полы, полы с бетонной стяжкой);
сухим (полы по лагам, сборные с сухой стяжкой и регулируемые).
Устройство сухого пола – процесс менее трудоемкий и затратный, чем тот, который связан с бетонными работами
В своей работе я хочу рассказать про новую технологию устройства пола. Все давно привыкли, что для устройства пола по лагам необходимо, согласно проекту, положить лаги на звукоизоляционный слой (шлак или песок). Звукоизоляционная подкладка может быть изготовлена и из древесно-волокнистых плит. Опорой для лаг могут служить балки перекрытий или кирпичные столбики, если пол укладывается на первом этаже.
Деревянные лаги выполняют из нестроганых досок. Их толщина 25 мм, ширина 80-100 мм. Важно, чтобы доски были одинаковыми по толщине. Лаги укладываются на очищенную и прогрунтованную поверхность.
Устройство такого пола довольно просты.
Прежде чем укладывать лаги их нужно обработать. Для этого используют специальные антисептики. Технология устройства такова, что лаги устанавливают параллельно окнам. Расстояние между осями сохраняется в 60 см, не больше. Между стенами, перегородками и лагами допускается зазор в 5 см.
Для чернового пола первым делом укладываются маячные лаги. Кладут их через каждые два метра. Чтобы проверить горизонт, используют строительный уровень. Верх лаги должен быть ниже отметки под чистовой пол, точно на толщину будущего покрытия.
После проверки горизонтальности маячных лаг можно укладывать промежуточные. Их шаг составляет 40-50 см. Если доски (лаги) попались короткие, их можно состыковать. Существует два способа стыковки: впритык торцами или вырубкой. Однако следует помнить, что стыковать можно только лаги длиной не меньше метра. Также нужно следить за смещением стыков, чтобы оно составляло, как минимум, 50 см.
Лаги должны быть правильно (горизонтально) расположены. Проверяют этот параметр контрольной рейкой. Если она плотно касается всех лаг, значит, лаги устроены правильно. Зазоров быть не должно.
При определении зазоров, т.е. установлении заниженности некоторых лаг, можно исправить ситуацию следующим образом:
добавить песка по всему звукоизоляционному слою;
дополнительно уложить древесно-волокнистые плиты.
Непосредственно под лаги подбивать деревянные подкладки или клинья нельзя.
На первом этаже, где балки или перекрытия уложены часто, на расстоянии 50 см друг от друга, настилать пол можно прямо на них. Опять же требуется соблюдать горизонтальность и обработать балки антисептиком.
Это стандартная, всем хорошо давно известная схема, по которой работают уже долгие-долгие года. Однако прогресс не стоит на месте. Появляются новые материалы, новые технологи, которые помогают сэкономить время, средства и не потерять в качестве, а наоборот улучшить его. Не смотря на то, что со временем были придуманы другие варианты устройство полов (бетонные, заливные), полы по лагам остаются актуальными и очень востребованными, так как обладают всеми необходимыми качествами и доказали это многовековой историей. Но модернизации эта технология не избежала.
В чём же заключается суть новой технологии.
Лаги, применяемые в новой системе – деревянные или пластиковые, со сквозными резьбовыми отверстиями под пластиковые болты-стойки, на которых будут лежать лаги. Болт-стойка жестко крепится дюбелем-гвоздем - к бетонному основанию, или саморезом - к деревянному. Под паркет, линолеум или половую доску шаг лаги устанавливается в 60см, а под плитку – 30-40см. Нужный уровень лаг достигается путем вращения, вокруг оси, болтов-стоек, которые, поднимая или опуская лаги, выравнивают их по высоте. Излишки болтов-стоек срезают, на лаги саморезами крепят влагостойкую фанеру, толщиной не менее 20мм, а на нее стелют отделочный слой пола. При использования паркетной доски, толщиной более 22мм, фанера не применяется: доска укладывается прямо на лаги. Такая конструкция пола имеет много положительных свойств и преимуществ: Существенно экономятся время и средства на материалы. Обеспечивается высокий уровень звукоизоляции помещения за счет воздушной прослойки, существующей между лагами и перекрытием, и отсутствия непосредственного контакта лаг с перекрытием. Пол, в отличие от «пола по бетону», получается намного теплее. Под таким полом надежно скрываются все коммуникации. Если существующие коммуникации не вписываются в новые параметры, пол, при выравнивании, можно приподнять. Существенно уменьшаются нагрузки на плиту перекрытия. Конструкция способна выдерживать достаточно большие нагрузки - до пяти тонн на один квадратный метр, что делает возможным ее применение не только в жилых и административных помещениях, но и в производственных. Значительно продлевается срок службы отделочного слоя пола, особенно это касается паркета. Сроки производства работ сокращаются почти в семь раз. Обеспечивается высокий уровень звуко- и теплоизоляции помещения. В значительной степени уменьшаются нагрузки на существующие перекрытия в старых зданиях. Устраивая основания для полов из древесных плит, сначала укладывают звукоизоляционные прокладки, а по ним - лаги из нестроганных досок или полос ДСП с шагом в 300-400мм. Под покрытие из штучного паркета на гвоздях применяется дощатый настил, который делают из нестроганных сосновых или еловых досок, толщиной не менее 35мм и шириной не более 120мм. Самое добротное основание получается из шпунтованных досок толщиной 32-50мм. Стоит оно немало, но годится почти для всех типов полов. Черный пол должен быть строго горизонтальным, что проверяется двухметровой рейкой с уровнем. Общий уровень покрытия пола определяется уровнем площадки лестничной клетки. Если входная дверь открывается вовнутрь, полы в передней делают на 15-20мм ниже пола лестничной площадки, во всех остальных помещениях квартиры уровень пола подгоняется под уровень передней.
Так же из новшеств связанных с устройством пола по лагам сегодня широко используется технология устройства пола по саморегулирующимся лагам.
Саморегулирующиеся лаги – строганные бруски, в которых сделаны сквозные отверстия, в них ввинчиваются болты-стойки на которые потом и крепят лаги. Регулировочным элементом в такой конструкции являются болты-стойки, они жестко закреплены на основании, но вращаются специальным ключом, таким образом, выравнивая пол.
Этот способ хорош тем, что его конструкция позволяет менять уровень пола, а также если вдруг из-за непредвиденной ситуации под паркетом окажется вода, она не причинит ему вред. Но есть один минус – такая система уменьшает высоту комнаты. Поэтому если у вас в квартире низкие потолки, лучше использовать конструкцию по регулируемой фанере. Из за того, что вместо лаг тут применяются просто болты-стойки высота от пола будет не более 3 см. (система выравнивания такая же, как и с полами по лагам). После того как выровняли первый слой фанеры необходимо настилать второй слой, в шахматном порядке, для того что перекрыть стыки предыдущего слоя.
Говоря о плюсах пола по лагом, так же стоит указать и на его минусы. Одним из них является высота такого пола. При небольшой высоте потолков целесообразно воспользоваться не полом по лагам, а к примеру конструкцией по регулируемой фанере. Этот метод исключает применение лаг, а значит, высота подъема пола от верхней точки основания будет не более 2,5 см (толщина двух слоев фанеры по 12 мм). Вместо лаг используются пластиковые втулки с внутренней резьбой, которые вставляются в предварительно засверленные отверстия в фанере. Затем во втулки будут вкручены пластиковые болты-стойки.
Листы фанеры устанавливаются на основание и жестко закрепляются через болты металлическими дюбель-гвоздями к основанию. Выравнивание листов фанеры происходит путем вращения болтов специальным ключом. После выравнивания первого слоя фанеры настилается второй слой фанеры в разбежку (чтобы перекрыть стыки первого слоя) и крепится к первому саморезами по всей своей поверхности.
Как уже упоминалось, при разборке полов их уровень опускается на 100—150 мм и более Воспользовавшись лагами, пол можно поднять на любую высоту до 190 мм одним комплектом. Регулируемые лаги удобно использовать при перепланировке квартиры.
При перенесении на новое место туалетных и ванных комнат, кухонь не придется прятать коммуникации в бетонную стяжку. Если изготавливается пол в загородном доме, возможность пустить трубную разводку под полом значительно облегчит ремонтные работы.