- •-Содержание
- •Введение
- •1. Экономико-географическое положение города
- •2. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов
- •3. Существующее использование территории города
- •Баланс территории г. Арск
- •4. Историко-культурный анализ
- •4. 1 Архитектурно-градостроительные этапы развития населенного пункта
- •4. 2 Краткая характеристика историко-культурного наследия
- •1. Ул. Банковская, 2. Дом Капраловых.
- •2. Советская пл. Дом Советов.
- •3. Советская пл. Торговые ряды с. Хайруллина.
- •4. Богоявленская церковь.
- •5. Дом Сызгановых.
- •8. Здание железнодорожного вокзала станции «Арск».
- •9. Контора железнодорожной станции «Арск».
- •10. Покровская церковь.
- •11. Производственное объединение национальной обуви.
- •12. Воскресенская церковь.
- •5. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития города
- •5.1 Социальное развитие города
- •5.1.1 Население. Прогноз численности населения
- •Относительный прирост населения (в % к началу периода)
- •Возрастная структура населения Арска на начало года (%)
- •Уровень демографической нагрузки населения*
- •Предполагаемая численность и возрастная структура населения (человек, %)
- •5.1.2 Жилищная инфраструктура
- •Динамика жилищной обеспеченности на конец года.
- •Оборудование жилого фонда города (на конец 2007 г.)
- •5.1.3 Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание
- •5.2 Экономическая база развития города
- •5.2.1 Уровень жизни населения
- •5.2.2 Занятость населения. Места приложения труда
- •5.2.3 Комплексная оценка производственной сферы Основные показатели промышленного производства района и города
- •6. Основные направления социально-экономического развития
- •7. Стратегические направления градостроительного развития
- •7.1 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант I
- •7.2 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант II
- •8. Мероприятия территориального планирования
- •8.1 Территориальное развитие и функциональное зонирование города
- •Формирование системы общегородского центра
- •8.3 Формирование жилых территорий
- •Движение жилого фонда (кв. М)
- •Формирование системы обслуживания
- •Производственные и коммунально-складские территории
- •8.6 Формирование природно-экологического каркаса территории. Система зеленых насаждений
- •8.7 Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры (внешний транспорт, улично-дорожная сеть)
- •Внешние связи Арского муниципального района, межселенные и региональные.
- •9. Инженерная подготовка территории. Инженерные мероприятия по благоустройству территории
- •9.1 Мероприятия по защите от затопления территории города поверхностными водами
- •9.2 Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод
- •9.3 Мероприятия по благоустройству оврагов и крутых склонов
- •9.4 Мероприятия по обводнению территории города
- •9.5 Устройство набережной реки Казанки
- •9.6 Мероприятия по благоустройству карьеров
- •10. Распределение территорий по формам собственности
- •11. Предложения по изменению границ города
- •12. Программа первоочередных градостроительных мероприятий
- •13. Баланс территории и технико-экономические показатели
4. 1 Архитектурно-градостроительные этапы развития населенного пункта
Арск, хорошо известный как татарский город, по данным русских летописей возник, скорее всего, как укрепленное поселение в начале золотоордынского времени (середина- 2-я половина XIII в.).
Остатки средневекового Арского городища располагаются в центре современного райцентра Арск на подтреугольном мысу площадью 2, 5 га, образованном высокой террасой правого берега р. Казанки и глубоким оврагом с западной стороны.
Археологические данные позволяют говорить об основании Арского городища как укрепленного форпоста и поселения тюркоязычного населения не позднее первой половины-середины XIII в. В связи с массовым переселением болгар из центральных районов государства, связанным с естественным расширением границ и освоением новых земель а заказанном регионе и отчасти с монгольским нашествием в Середине Поволжье однако вполне допустимо, что неукрепленное поселение Болгар могло возникнуть здесь раньше, в середине – конце XII в.
В период Улуса Джучи (XV-XVI) Арча становится одним из военных форпостов в Заказанье. С образованием Казанского ханства и усилением Новой Казани небольшая пограничная крепость постепенно превращается в политический центр Заказанья (Арской стороны) и в целом государства.Город становится центром Арской даруги и резиденцией правителей Арского княжества в составе Казанского ханства. В 1552 году форпост был взят штурмом войсками воеводы А.Б.Горбатого. В дальнейшем Арча становится центром русской колонизации бывших земель Казанского ханства в регионе Заказанья и здесь в 1555 году был построен на основе татарского города новый укрепленный острог.
Со второй половины XVI по вторую половину XVIII вв. Арск был причислен к пригородам г. Казани.
В русский период город расширялся как на восток, так и на запад – в сторону современного Крахмального завода, где XVII – начале XX вв. располагалось городское кладбище. Наибольший расцвет Арска приходится на XVIII-XIX вв.
В 1781 году Арск получил статус города – уездного центра Казанской губернии. Это подтверждается сохранившимися данными о развитии города и деятельности его населения, а также планами 1789 и 1796 г.
4. 2 Краткая характеристика историко-культурного наследия
Архитектурные объекты ХIХ-ХХ вв.
1. Ул. Банковская, 2. Дом Капраловых.
Построен во второй половине 19в.: на первом этаже размещалась бакалейная и хлебная лавки, второй этаж - жилой. Купцы Капраловы занимались хлебной торговлей, извозом, держали рысистых лошадей.
Двухэтажный объем с вытянутыми под прямым углом двумя равновеликими крыльями. Угол здания срезан, и его стена на втором этаже приподнята и завершена щипцом. Функциональное предназначение дома (лавка внизу, жилье наверху) ясно выражено в композиции его фасадов. Прямоугольные окна, с лучковыми заверениями, обрамлены кирпичными наличниками. Карниз активно выраженный, профилированный. Памятник жилой архитектуры в стиле эклектики «кирпичного» направления с классицистическими элементами.
2. Советская пл. Дом Советов.
Здание построено в 1930 году специально для размещения в нем органов городской администрации.
Относится к типу общественных зданий административного назначения. Двухэтажное, сложной конфигурации в плане здание протяженным фасадом ориентировано на площадь. Центр фасада выделен ризалитом в три окна, завершающимся ступенчатым аттиком. Главный вход – по оси ризалита, фланкированный полуколоннами, оформленными глубоким рустом и массивными капителями. Над входом балкон, выполняющий роль козырька с железным ограждением. Окна – высокие, прямоугольные, с лучковым завершением на первом этаже и трапециевидным на втором этаже - составляют главный ритм главного фасада. Углы фасада и ризалита выделены рустованными лопатками, раскреповывающими небольшой карниз с фризом. Памятник гражданской архитектуры в стиле раннего советского неоклассицизма.