Объектный сметный расчёт №

На строительство

Сметная стоимость - тыс. руб.

Составлен в ценах

№ п. п.	№ смет и расчётов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудования	прочих	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
		Общестроительные работы.
		Специализированные работы. Отопление. Вентиляция. Водоснабжение. Канализация. Электротехнические работы.
		Итого

№ п. п.	№ смет и расчётов	Название глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Общая сметная стоимость, тыс. руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудо-вания	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 1 Подготовка территории строительства. 1.Отвод земельного участка под строительство. 2.Затраты по снятию и хранению плодородного слоя. 3.Разбивка осей зданий и сооружений.
		Итого по главе 1
	ОСР №	Глава 2 Основные объекты строительства
		Итого по главе 2
		Глава 3 Объекты обслуживающего и подсобного назначения.
		Итого по главе 3
		Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.
		Итого по главе 4
		Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.
		Итого по главе 5
		Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и газоснабжения.
		Итого по главе 6
		Глава 7 Благоустройство и озеленение территории.
		Итого по главе 7
		Итого по главам 1-7
		Глава 8 Временные здания и сооружения.
		Итого по главе 8
		Итого по главам 1-8

Приложение 2

Сводный сметный расчёт стоимости строительства.

1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 9 Прочие работы и затраты. 1.Очистка территории. 2.Удорожание работ в зимнее время. 3.Содержание уличной полосы.
		Итого по главе 9
		Итого по главам 1-9
		Глава 10 Содержание дирекции (авторский надзор).
		Итого по главе 10
		Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров.
		Итого по главе 11
		Глава 12 Проектные и изыскательские работы.
		Итого по главе 12
		Итого по главам 1-12
		Резерв на непредвиденные работы и расходы. Всего по сводному сметному расчёту, в т.ч. возвратных сумм. Накладные расходы. Себестоимость. Прибыль. Полная сметная стоимость.

Используя индексы укрупненных расчетов стоимости строительства рекомендованные в

получаем полую сметную стоимость в ценах 2010г. – тыс. руб. стоимость строительно-монтажных работ – тыс. руб.

Стоимость указана без учета НДС и стоимости земельного участка.

Приложение 3

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СМР НА

ЕДИНИЦУ ИЗМЕ­РЕНИЙ ЗДАНИЙ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(В ЦЕНАХ 2001г.)

Объекты	Единица измерения, м3	в ценах 2001 г.
1	2	4
Административно-хозяйственные корпуса и здания бытового назначения		987,01
Жилые дома кирпичные
1-5 эт.		1246,75
6-9 эт.		1350,65
10-20 эт.		1948,05
Жилые дома крупноблочные
1-5 эт.		831,17
6-9 эт.		1116,88
10-20 эт.		1766,23
Жилые дома крупнопанельные
1-5 эт.		831,17
6-9 эт.		1116,88
10-20 эт.		1740,26
Гостиницы многоэтажные		1688,31
Гостиницы малоэтажные		1255,41
Школы		1480,52
ВУЗы		1896,10
Детский сад		1298,70
Столовая		1064,94
Ресторан		2207,79
Кафе		1610,39
Магазин		1090,91
Универмаг		1454,55
Музей		1774,89
Театр		2311,69
Кинотеатр		2311,69
Библиотека		1766,23
Цирк		2207,79
Клуб		1350,65
Крытый рынок		779,22
Вокзал		935,06
Бассейн		831,17
Крытые стадионы		753,25
Стадион открытый	1 место	415,58
Крытые теннисные корты		779,22
Сауна		917,75
Санаторий		1506,49
Больница		1454,55
Культовые сооружения		2545,45
Механические и механосборочные заводы		753,25
Предприятия легкой промышленности		740,26
Кузнечно-прессовые цеха		787,88
Гараж одноэтажный		627,71
Гараж многоэтажный		883,12
Здания химической промышленности: одноэтажные		545,45
многоэтажные		805,19
Металлургические заводы		597,40
Хлебозавод		779,22
Машиностроительные заводы: одноэтажные		623,38
многоэтажные		909,09
Радиотехнические заводы		571,43
ТЭЦ		935,06
Прокатные цехи		623,38
Завод ж/б конструкций		497,84
Главный корпус сахарного завода		467,53
Прочие многоэтажные пром. здания с внутренними стенами через 10-15 м		779,22

Приложение 4

УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ

СМЕТ, РУБ. (В ЦЕНАХ 2001 Г.)

Объекты	На 1м^3 объема здания
	Отопление	Вентиляция	Водопровод	Канализация	Газификация	Электроработы техн. отоп.
1	2	3	4	5	6	7
Аэровокзал	12,47	6,23	5,28	7,27		18,83
Выставочный павильон	8,83	6,23	3,64	5,28		15,63
Бытовые помещения пром. здания	15,63	16,80	12,47	18,70		22,34
Гостиницы	18,70	6,23	12,47	31,21		18,83
Жилые дома	18,70	6,23	12,47	31,21	9,65	18,83
Крытый рынок	12,47	9,65	12,47	7,27		19,22
Крытый стадион	12,47	9,65	12,47	7,27		12,47
Кинотеатр	12,47	18,70	5,28	7,27		18,83
Плавательный бассейн	12,47	7,27	5,28	7,27		7,88
Речной вокзал	12,47	12,47	5,58	7,32		19,09
Спортивный зал	12,47	9,65	5,28	5,28		9,70
Универмаг	12,47	19,22	5,28	5,28		19,13
Цирк	9,31	9,31	9,70	9,70		19,13
Школа	12,47	12,47	5,28	12,47		15,63
Ресторан	12,47	18,70	12,47	24,63		19,52
Сауна	19,22	20,82	12,47	6,15		15,63
Музей	12,47	19,22	5,28	5,28		15,63

Приложение 5

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ ОБОРУДОВАНИЯ, ЕГО МОНТАЖА И СТОИМОСТЬ ПРИСПОСОБЛЕНИЙ

Наименование	Стоимость оборуд. % от ст-ти СМР	Стоимость монтажа оборуд, % от его ст-ти
Вокзал	-	-
Гостиницы	-	-
Зрелищные пред­приятия	10	10
Спортивные со­оружения	_	-
Торговые сооружения	10	20
Учебные сооружения	10	20
Промобъекты	65	10

Стоимость оборудования на 1 лифт- 1500000 руб., а стоимость его монтажа - 300000 руб.

Пример оформления экономического раздела дипломного проекта

на строительство спортивно- развлекательного комплекса

в поселке Павло-Очаково.

Сметная стоимость строительства рассчитана базисно-индексным методом на основании укрупненных показателей по объектам аналогам.

Определение объема работ по зданию в целом.

Строительный объем надземной части здания определен по СНиП 31-06-09 «Общественные здания и сооружения»

Т.к. здание состоит из разных по площади этажей и его части значительно отличаются по очертанию и конструкции, объем посчитан как сумма объемов его частей. Объем тамбуров подсчитан особо и включен в полный объем здания.

Объем полуподвала определен умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня пола подвала до уровня чистого пола первого этажа( от отметки -4.200 до отметки 0.000).

Объем 1-го этажа определен умножением площади горизонтального сечения этажа (с учетом вентилируемого фасада) на высоту, измеренную от уровня пола 1-го этажа до уровня чистого пола 2-го этажа (от отметки 0.000 до отметки + 4.200).

Объем 2-го этажа определен умножением площади горизонтального сечения этажа (с учетом вентилируемого фасада) на высоту, измеренную от уровня пола 2-го этажа до уровня чистого пола 3-го этажа (от отметки + 4.200 до отметки +8.400).

Объем 3-го этажа определен умножением площади горизонтального сечения этажа (с учетом вентилируемого фасада) на высоту, измеренную от уровня пола 3-го этажа до уровня чистого пола 4-го этажа (от отметки +8.400до отметки +12.600).

Объем спортивного зала определен умножением площади горизонтального сечения этажа (с учетом вентилируемого фасада) на высоту, измеренную от отметки +0.000 до отметки +8.200.

Строительный объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыши, включен в строительный объем здания.

Общий строительный объем здания составил – 48535,8 м³

Объектный сметный расчёт № 1.

На строительство спортивно- развлекательного комплекса в поселке Павло-Очаково.

Сметная стоимость - 165805,69 тыс. руб.

Составлен в ценах 2004 г.

№ п. п.	№ смет и расчётов	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудования	прочих	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
		Общестроительные работы.	151672,62	600,00	3000,00	1516,73	156789,35
		Специализированные работы. Отопление. Вентиляция. Водоснабжение. Канализация. Электротехнические работы.	1842,91 1129,39 1105,21 2443,54 2495,29	^________ ^________ ^________ ^________ ^________	^________ ^________ ^________ ^________ ^________	^________ ^________ ^________ ^________ ^________	1842,91 1129,39 1105,21 2443,54 2495,29
		Итого	160688,96	600, 00	3000, 00	1516,73	165805,69

Сводный сметный расчёт стоимости строительства.

№ п. п.	№ смет и расчётов	Название глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Общая сметная стоимость, тыс. руб.
			строительных работ	монтажных работ	оборудо-вания	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 1 Подготовка территории строительства. 1.Отвод земельного участка под строительство. 2.Затраты по снятию и хранению плодородного слоя. 3.Разбивка осей зданий и сооружений.	^________ ^________ ^________	^________ ^________ ^________	^________ ^________ ^________	322.58 1290.31 161.29	322.58 1290.31 161.29
		Итого по главе 1	^________	^________	^________	1774.18	1774.18
	ОСР №1	Глава 2 Основные объекты строительства	160688,96	600, 00	3000, 00	1516,73	165805,69
		Итого по главе 2	160688,96	600, 00	3000, 00	1516,73	165805,69
		Глава 3 Объекты обслуживающего и подсобного назначения.	^________	^________	^________	^________	^________
		Итого по главе 3	^________	^________	^________	^________	^________
		Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.	^________	^________	^________	^________	^________
		Итого по главе 4	^________	^________	^________	^________	^________
		Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.	^________	^________	^________	^________	^________
		Итого по главе 5	^________	^________	^________	^________	^________
		Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и газоснабжения.	6427, 56	24, 00	120, 00	^________	6571,56
		Итого по главе 6	6427, 56	24, 00	120, 00	^________	6571,56
		Глава 7 Благоустройство и озеленение территории.	8034,45	^________	^________	^________	8034,45
		Итого по главе 7	8034,45	^________	^________	^________	8034,45
		Итого по главам 1-7	175150,97	624, 00	3120, 00	3290,91	182185,88
		Глава 8 Временные здания и сооружения.	2802,42	9, 98	^________	^________	2812,40
		Итого по главе 8	2802,42	9, 98	^________	^________	2812,40
		Итого по главам 1-8	177953,39	633, 98	3120, 00	3290,91	184998,28

1	2	3	4	5	6	7	8
		Глава 9 Прочие работы и затраты. 1.Очистка территории. 2.Удорожание работ в зимнее время. 3.Содержание уличной полосы.	535,76 ^________ ^________	^________ ^________ ^________	^________ ^________ ^________	^________ 4107,51 357,17	535,76 4107,51 357,17
		Итого по главе 9	535,76	^________	^________	4464,68	5000,44
		Итого по главам 1-9	178489,15	633, 98	3120, 00	7755,59	189998,72
		Глава 10 Содержание дирекции (авторский надзор).	^________	^________	^________	380,00	380,00
		Итого по главе 10	^________	^________	^________	380,00	380,00
		Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров.	^________	^________	^________	^________	^________
		Итого по главе 11	^________	^________	^________	^________	^________
		Глава 12 Проектные и изыскательские работы.	^________	^________	^________	5699,96	5699,96
		Итого по главе 12	^________	^________	^________	5699,96	5699,96
		Итого по главам 1-12	178489,15	633, 98	3120, 00	13835,55	196078,68
		Резерв на непредвиденные работы и расходы. Всего по сводному сметному расчёту, в т.ч. возвратных сумм. Накладные расходы. Себестоимость. Прибыль. Полная сметная стоимость.	3569,78 182058,93 ^________ ^________ ^________ ^________ ^________	12, 68 646,66 ^________ ^________ ^________ ^________ ^________	62, 4 3182,4 ^________ ^________ ^________ ^________ ^________	276,71 14112,26 ^________ ^________ ^________ ^________ ^________	3921,57 200000,25 421,86 30000,04 230000,65 115000,33 345000,98

Используя индексы укрупненных расчетов стоимости строительства рекомендованные в письме Министерства промышленности и энергетики РФ №ИМ-1434 от 04.11.2004г. и письме Минрегиона России от 12.04.2009г. №3652-СК/08, получаем полую сметную стоимость в ценах 2009г. – 993602,82 тыс. руб. стоимость строительно-монтажных работ – 526192,10 тыс. руб.

Стоимость указана без учета НДС и стоимости земельного участка.

Технико-экономические показатели.

1. Сметная стоимость строительства 993602,82 тыс.руб.

2. Стоимость строительно-монтажных работ 526192,10 тыс.руб.

3. Строительный объём здания 48535,8 м³

4. Общая площадь 10328,51 м²

5. Стоимость 1 м² 96,20 тыс. руб.

6. Стоимость 1 м³ 20,47 тыс. руб.

Выполнил

Руководитель проекта

Консультант

УДК

Методические указания к выполнению экономического раздела дипломного проекта по специальности: 270301 «Архитектура»; 270302 «Дизайн архитектурной среды»

Составители И.И.Евдокимова, М.В.Поздняковская – Ростов- на-Дону

Институт архитектуры и искусства Южного Федерального университета.

Методические указания содержат требования к содержанию экономического раздела дипломного проекта. Основные правила определения строительного объема зданий, составления объектного сметного расчёта, сводного сметного расчёта с использованием укрупненных сметных показателей на здания и сооружения, определяемым по объектам аналогам, а так же правила расчета основных технико-экономических показателей. Представлены все необходимые данные для расчетов.