Литература:

1. Брагинский, М.И. Договорное право / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – 2-е изд., стер. – М.: Статут, 2002. – Кн. 1: Общие положения. – 841 с.

2. Брагинский, М.И. Непоименованные (безымянные) и смешанные договоры / М.И. Брагинский // Хоз-во и право. – 2007. – № 9. – С. 36–49.

3. Годунов, В.Н. Гражданско-правовой договор / В. Н. Годунов // Консультант Плюс: Беларусь [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2008.

4. Иванов, В.В. Общая теория договора / В.В. Иванов. – М.: Юристъ, 2006. – 238 с.

5. Каменков, В.С. Роль договора в хозяйственной деятельности и хозяйственных отношениях / В.С. Каменков // Юстиция Беларуси. – 2005. – № 8. – С. 50–53.

6. Каменков, В.С. Содержание хозяйственного договора / В.С. Каменков // Право Беларуси. – 2006. – № 7. – С. 62–67.

7. Каменков, В.С. Стадии заключения хозяйственного договора / В.С. Каменков // Вестн. Высш. Хоз. Суда Респ. Беларусь. – 2005. – № 23. – С. 58–65.

8. Каменков, В.С. Толкование хозяйственного договора / В.С. Каменков // Право Беларуси. – 2006. – № 8. – С. 53–56.

9. Каменков, В.С. Форма хозяйственного договора / В.С. Каменков // Право Беларуси. – 2006. – № 6. – С. 47–52.

10. Каменков, В.С. Хозяйственный договор / В.С. Каменков. – Минск: Нац. центр правовой иноформ. Респ. Беларусь, 2007. – 158 с.

11. Николаев, М. К вопросу об изменении договора: теория и практика / М. Николаев // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2008.

12. Свадковская, Е.А. Заключение гражданско-правового договора с отступлением от принципа его свободы / Е.А. Свадковская. – Минск: Белорус. наука, 2006. – 260 с.

13. Чигир, В. Ф. Гражданско-правовой договор / В. Ф. Чигир // Консультант Плюс: Беларусь [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2008.

Контрольные вопросы:

1. Определите понятие договора.

2. Как соотносятся между собой договор и сделка?

3. Каковы признаки хозяйственного договора?

4. Каково значение договора в хозяйственной деятельности?

5. Каковы функции договора в хозяйственной деятельности?

6. Определите понятие содержания хозяйственного договора.

7. Какой признак лежит в основе классификации договоров на односторонние и двусторонние договоры?

8. Определите понятие одностороннего договора.

9. Определите понятие двустороннего договора.

10. Какой признак лежит в основе классификации договоров на реальные и консенсуальные договоры?

11. Определите понятие реального договора.

12. Определите понятие консенсуального договора.

13. Какой признак лежит в основе классификации договоров на возмездные и безвозмездные договоры?

14. Определите понятие возмездного договора.

15. Определите понятие безвозмездного договора.

16. Какой признак лежит в основе классификации договоров на обычные и условные договоры?

17. Определите понятие обычного договора.

18. Определите понятие условного договора.

19. Какой признак лежит в основе классификации договоров на срочные и бессрочные договоры?

20. Определите понятие срочного договора.

21. Определите понятие бессрочного договора.

22. Какой признак лежит в основе классификации договоров на взаимосогласованные договоры и договоры присоединения?

23. Определите понятие взаимосогласованного договора.

24. Определите понятие договора присоединения.

25. Какой признак лежит в основе классификации договоров на основные и предварительные договоры?

26. Определите понятие основного договора.

27. Определите понятие предварительного договора.

28. Какой признак лежит в основе классификации договоров на договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц?

29. Определите понятие договора в пользу его участников.

30. Определите понятие договора в пользу третьего лица.

31. Какой признак лежит в основе классификации договоров на свободные и обязательные договоры?

32. Определите понятие свободного договора.

33. Определите понятие обязательного договора.

34. Определите понятие публичного договора.

35. На каких принципах осуществляется заключение хозяйственных договоров?

36. Какое значение имеют существенные условия при заключении договора?

37. В какой форме заключаются договоры?

38. Что является офертой?

39. Определите понятие оферента.

40. Что является акцептом?

41. Определите понятие акцептанта.

42. Что является приглашением делать оферты?

43. Что является публичной офертой?

44. В каких случаях оферта может быть отозвана в течение срока, установленного для акцепта?

45. В каких случаях оферта считается неполученной акцептантом?

46. Является ли молчание акцептом? Если является, то в каких случаях?

47. В каких случаях акцепт считается неполученным оферентом? Когда договор считается заключенным, если оферта содержит срок для акцепта?

48. Когда договор считается заключенным, если оферта не содержит срок для акцепта?

49. Когда договор считается заключенным, если акцепт получен с опозданием?

50. Является ли акцептом ответ о согласии заключить договор на иных условиях?

51. В каком месте договор считается заключенным?

52. Каков порядок заключения договора в обязательном порядке?

53. Каков порядок заключения договора на торгах?

54. Каковы основания изменения и расторжения договора?

55. В каких случаях допускается изменение и расторжение договора по соглашению сторон?

56. В каких случаях допускается изменение и расторжение договора по решению суда?

57. Что признается существенным нарушением договора?

58. В каких случаях допускается изменение и расторжение договора по изъявлению одной из сторон?

59. В каких случаях допускается изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств?

60. При каких условиях допускается изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств по решению суда?

61. При каких условиях допускается расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств по решению суда?

62. В какой форме совершается соглашение об изменении и расторжении договора?

63. Каковы последствия изменения и расторжения договора?

Задача № 1

УП «ЭкспоПоллимер» направило в адрес ООО «Белпромкапитал» 2 экземпляра договора поставки и сопроводительное письмо. В письме организация предлагала данный договор подписать в 2-х экземплярах и один из них возвратить в свой адрес. Каждый экземпляр документа был подписан директором унитарного предприятия и заверен печатью. По условиям договора за несвоевременную оплату поставленной продукции должна подлежать уплате неустойка в размере 0,15% от стоимости неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки платежа.

Общество с ограниченной ответственностью «Белпромкапитал» подписало договор в 2-х экземплярах, однако на каждом из них под подписью сделало отметку «подписано с протоколом разногласий». Организация составила протокол разногласий, подписала его в 2-х экземплярах и направила их вместе с 1-м экземпляром договора, а также сопроводительным письмом в адрес УП «Экспополлимер». В письме ООО «Белпромкапитал» уведомляло о направлении договора поставки и предлагало подписать протокол разногласий в 2-х экземплярах и один из них вернуть в свой адрес. По условиям протокола разногласий за несвоевременную оплату поставленной продукции должна подлежать неустойка в размере 0,1% от стоимости неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки платежа.

Унитарное предприятие «Экспополлимер» получила подписанные договор в 1-м экземпляре и протокол разногласий в 2-х экземплярах. Ознакомившись с протоколом разногласий, унитарное предприятие отказалось от его подписи.

Заключен ли между УП «ЭкспоПоллимер» и ООО «Белпромкапитал» договор поставки?

Задача № 2

УП «Промстрой» направило ОДО «Надежда» проект договора поставки, содержащий все существенные условия. В сопроводительном письме организация предлагала подписать договор и направить в свой адрес в течение 15-ти дней с момента получения письма.

ОДО «Надежда» подписало данный документ с протоколом разногласий в части порядка оплаты товаров и направило в адрес УП «Промстрой». В сопроводительном письме организация предложила подписать протокол разногласий с течение 15-ти дней с момента получения письма.

УП «Промстрой», не подписав протокол разногласий, через 5 дней после получения письма отгрузило товар в адрес ОДО «Надежда», которое его приняло. В товарно-транспортной накладной в качестве основания отпуска указан договор поставки.

Заключен ли между УП «Промстрой» и ОДО «Надежда» договор поставки?

Если заключен, то в редакции какой организации?

Задача № 3

По результатам торгов между ЗАО «Грандмонд» (организатором торгов) и УП «Кемалюкс» (победителем торгов) был заключен договор купли-продажи недвижимости. Позже продавец обратился с иском в хозяйственный суд о признании недействительным заключенного договора. В обоснование своего требования ОАО «Грандмонд» заявило, что торги проведены с существенными нарушениями: извещение о проведении торгов не содержало сведений о порядке оформления участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сроке и порядке внесения задатка. В связи с этими обстоятельствами не все участники торгов внесли задаток.

Торги в судебном заседании не оспаривались.

Хозяйственный суд в иске отказал.

Оцените решение хозяйственного суда.

Задача № 4

ЗАО «Содействие» (арендодатель) и УП «Инвестсити» (арендатор) 1 июня 2008 года заключили между собой договор аренды помещения сроком на 1 год. По условиям данного соглашения предусматривалось право каждой из сторон досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом в письменной форме другую сторону не менее, чем за 1 месяц до расторжения.

15 ноября 2008 года ЗАО «Содействие» направило в адрес УП «Инвестсити» уведомление о расторжении договора с 8 января 2009 года, освобождении и передаче занимаемого помещения.

Арендатор отказался освободить занимаемое помещение. Свой отказ он мотивировал тем обстоятельством, что заключенная сделка является ничтожной, так как не соответствует законодательству: условие о праве стороны по своей инициативе расторгнуть договор аренды, заключенный на определенный срок, без установления дополнительных оснований противоречит ст.ст. 581, 590–591 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Нормы данных статей допускают расторжение договора аренды, заключенного на определенный срок, по требованию стороны только в связи с существенными нарушениями его условий.

21 января 2009 года ЗАО «Содействие» обратилось в хозяйственный суд с иском о выселении УП «Инвестсити». В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что основания для расторжения договора, включаемые в него сторонами, не обязательно должны быть связаны с нарушением условий. Условие о праве сторон расторгнуть договор без каких-либо причин, не противоречат законодательству, и, следовательно, не является ничтожным.

Оцените доводы сторон по делу.

Как должен быть решен спор?