1. Состав графической части

Графическая часть состоит из:

1. сетевого графика работ подготовительного периода на весь комплекс подготовительных работ, построенного в масштабе времени, и графика потребности в рабочих (лист формата  А1);

2. строительного генерального плана строительной площадки одного из возводимых зданий¹ на подготовительного периода (лист формата А1) с условными обозначениями, примечаниями и экспликацией временных зданий и сооружений (приложение 5).

2. Содержание пояснительной записки

Пояснительная записка должна содержать исходные данные, расчёты и обоснования всех принятых решений при организации работ подготовительного периода строительства зданий.

1.2.1. Исходные данные

Исходными данные в составе пояснительной записки являются:

1. генплан микрорайона (в масштабе), с существующими и возводимыми зданиями со строительными номерами и с условными обозначениями типов (серий), с границами строительных площадок;

2. директивный срок возведения новых зданий;

3. источники временного электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения;

4. структура строительных организаций – участников строительства;

5. план наружных коммуникаций с выделением вновь возводимых;

6. исходные данные по грунтам и глубине заложения коммуникаций;

7. данные по водопроводу;

8. данные по канализации;

9. данные по наружному теплоснабжению;

10. ресурсные ограничения.

1.2.2. Обоснование очерёдности строительства зданий

Данный раздел включает в себя:

1. ведомость объемов работ подготовительного периода с разбивкой по строительным площадкам и объектным потокам;

2. калькуляцию трудозатрат ручного и механизированного труда с разбивкой по строительным площадкам, объектным потокам и работам, выполняемым вне комплексного потока (приложение 3)²;

3. укрупнённый календарный график (диаграмма Ганта) строительства всех вновь возводимых зданий с выделением подготовительных периодов;

4. заключение об очередности подготовительных периодов возведения зданий.

1.2.3. Поточная организация работ подготовительного периода

Этот раздел проекта включает:

1. структуру комплексного потока (приложение 6);

2. выбор и обоснование методов производства работ;

3. выбор методов организации работ;

4. сетевой график инженерной подготовки строительных площадок вновь возводимых зданий (проектирование и расчёт);

5. карточку-определитель работ сетевого графика (приложение 1).

1.2.4. Строительный генеральный план

Стройгенплан разрабатывается в следующем составе:

1. выбор схемы движения автотранспорта и конструкции временных дорог;

2. привязка строительных машин (расчёт границ рабочих и опасных зон, расположение стоянок кранов);

3. обоснование потребности строительства в приобъектных складах и их расположения;

4. обоснование потребности во временных зданиях; выбор конструктивных решений временных зданий, выбор места расположения и обоснование планировочных решений строительного городка;

5. обоснование потребности строительства в воде, расчет диаметра временного водопровода;

6. обоснование потребности строительства в электроэнергии, выбор схемы электроснабжения, типов трансформаторных подстанций, ЛЭП и осветительных устройств общего равномерного освещения.

1.2.5. Технико-экономические показатели проекта

Приводятся следующие ТЭП:

1. общая продолжительность подготовительного периода, мес.;

2. максимальная численность работающих, чел.

3. затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ, чел-дн.

2. Исходные данные

2.1. Генплан микрорайона

Исходные данные для генплана микрорайона состоят из двух частей:

1. cхемы микрорайона (приложение 2, рис. 1 – 5), на которой указано количество и расположение градостроительных комплексов,

2. cхемы генпланов градостроительных комплексов (приложение 2, рис. 6 – 10).

2.1.1. Порядок выбора варианта генплана микрорайона

1. Выбор схемы микрорайона.

Номер схемы микрорайона определяется следующим образом: сумма двух последних цифр шифра студента (в студенческом билете) делится на четыре и результат округляется до целого в сторону увеличения, если результат равен или больше 0,5 и в сторону уменьшения если результат меньше 0,5.

2. Выбор вариантов ГСК.

Варианты градостроительных комплексов (ГСК) выбираются следующим образом:

• ГСК №1 по предпоследней цифре студенческого кода

• ГСК №2 по последней цифре студенческого кода

• ГСК №3 по сумме предпоследней и последней кода

• ГСК №N4 по разнице между большей и из двух последних цифр шифра и меньшей цифрой.

3. Выбор типов зданий в каждом ГСК.

Каждый ГСК застраивается зданиями двух заданных серий (табл. 5). Количество зданий той и другой серии в каждом ГСК должно быть примерно равным.

4. Определение размеров ГСК.

Размеры ГСК (Х , Y) определяются исходя из взаимного расположения зданий, размеров выбранных зданий и заданного расстояния между ними:

1. количество и взаимное расположение вводов коммуникаций в здания корректируется в зависимости от числа секций в конкретных зданиях;

2. инженерные коммуникации каждого ГСК подсоединяются к районным магистралям по схемам, принятым студентом, при этом необходимо предусмотреть устройство на них в соответствующих местах колодцев и камер управления;

3. каждая из районных коммуникаций подсоединяется к соответствующей городской в одной из двух, указанных на генплане микрорайона точке (КК 1 или КК 2, ТК 1 или ТК 2, ВК 1 или ВК 2) в соответствии с табл. 10.