- •Содержание
- •3.Документация по организации строительного производства……………..11
- •4.Производственная документация в строительстве………………………….12
- •8.Охрана труда. ……………………………………………………………….....26
- •9.Договорная система. ………………………………………………………......38
- •10.Организация труда и заработной платы. ……………………………….…..42
- •Введение
- •Организация управления предприятием
- •2. Объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения зданий
- •3. Документация по организации строительного производства
- •4. Производственная документация в строительстве
- •4.1. Общий журнал работ
- •4.2. Специальные журналы работ
- •4.3. Акты на срытые работы
- •5. Оперативно-производственное планирование
- •6. Оперативно-технический учёт и отчётность в строительном производстве
- •6.1. Отчет о выполнении работ
- •6.2. Порядок оформления поступления и учета материалов
- •6.3. Порядок учёта работы строительных машин
- •7. Сдача законченных работ заказчику
- •8. Охрана труда
- •8.1. Мероприятия по охране труда и технике безопасности
- •8.2. Инструктаж по безопасности труда
- •1) Вводный инструктаж.
- •2) Первичный инструктаж на рабочем месте.
- •3) Повторный инструктаж.
- •4) Внеплановый инструктаж.
- •5) Целевой инструктаж.
- •9. Договорная система.
- •9.1. Договор подряда
- •9.2. Договорная цена
- •10. Организация труда и заработной платы
- •10.1. Сдельная оплата труда
- •10.2. Повременная оплата труда
- •10.3. Бестарифная система оплаты
- •11. Контроль качества строительства. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов.
- •11.1 Качество строительства и экономика объектов
- •11.2 Управление качеством строительства
- •11.3 Внешний и внутренний контроль строительства
- •11.4 Государственный контроль за качеством строительства
- •11.5. Сдача в эксплуатацию зданий и сооружений.
- •Список использованной литературы
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Нижегородский государственный архитектурно - строительный университет»
(ННГАСУ)
___________________________________________________
Кафедра недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа
ОТЧЕТ
по второй производственной практике.
(ООО «МОСТ К»)
Руководитель практики
от предприятия В. В. Ходыкин
Руководитель практики
от университета Ю.Н. Жулькова
Исполнитель – студент
V курса 142 группы Н. В. Дмитриева
г. Нижний Новгород
2012
Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
1.Организация управления предприятием………………………………………4
2.Объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения зданий……………………………………………………………………………...7
3.Документация по организации строительного производства……………..11
4.Производственная документация в строительстве………………………….12
4.1.Общий журнал работ. ………………………………………………..12
4.2.Специальные журналы работ. ………………………………………13
4.3. Акты на срытые работы. ……………………………………………14
5.Оперативно-производственное планирование……………………………...16
6.Оперативно-технический учёт и отчётность в строительном производстве…………………………………………………………………….18
6.1 Отчет о выполнении работ…………………………………………..18
6.2 Порядок оформления поступления и учета материалов………….18
6.3 Порядок учёта работы строительных машин.……………………..19
7.Сдача законченных работ заказчику. ……………………………………......21
8.Охрана труда. ……………………………………………………………….....26
8.1 Мероприятия по охране труда и технике безопасности……….….26
8.2 Инструктаж по безопасности труда…………………………….…....33
9.Договорная система. ………………………………………………………......38
9.1 Договор подряда………………………………………………………38
9.2 Договорная цена…………………………………………………...….39
10.Организация труда и заработной платы. ……………………………….…..42
10.1.Сдельная оплата труда………………………………………….…..42
10.2.Повременная оплата труда……………………………………….....43
10.3.Бестарифная система оплаты………………………………….……43
11.Контроль качества строительства. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов …..……………………………………..44
11.1 Качество строительства и экономика объекта ……………….45
11.2.Управление качеством строительства ……………………….…47
11.3. Внешний и внутренний контроль строительства ……………....49
11.4. Государственный контроль за качеством строительства………51
11.5. Сдача в эксплуатацию зданий и сооружений……………………52
Список использованной литературы……………………………………….......55
Приложение А……………………………………………………………………56
Введение
Вторая производственная практика один из важнейших этапов процесса подготовки высококвалифицированных инженеров-строителей, целью которой является развитие практических навыков по применению полученных в университете теоретических знаний в решении конкретных задач строительного производства.
Вторая производственная практика проходила в ООО «МОСТ К», которое находится по адресу г.Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д.2.
Данная организация имеет СРО на проектную деятельность, обладает квалифицированными кадрами, современными ПК, с необходимым программным обеспечением, и другим оборудованием.
ООО «МОСТ К» занимается проектированием гражданских и административных зданий и сооружений, промышленных зданий и линейных объектов.
Организационно-правовая форма данной организации – общество с ограниченной ответственностью. Основным документом общества является устав, в соответствии с которым назначается уставный капитал. Он разделён на доли в соответствии со взносами каждого учредителя общества. Участники общества не отвечают по его обязательствам и несут материальную ответственность в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.
Организация управления предприятием
Учредителем ООО «МОСТ К» является В.В. Ходыкин. Организация, предоставляет полный спектр услуг по разработке и согласованию совместно с заказчиком проектной документации на новое строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, обследование зданий и сооружений и инженерные изыскания для строительства.. Организационная структура см. Приложение А.
Как было сказано выше, учредителем и директором ООО «МОСТ К» является Ходыкин Владислав Владимирович. Он выполняет функции единоличного исполнительного органа, к компетентности которого относятся все вопросы руководства текущей деятельностью организации, а так же вопросы по её дальнейшему развитию, это подразумевает:
- организация работы и эффективного взаимодействия всех частей организации;
- деятельность по развитию и совершенствованию производства;
- повышение эффективности работы организации;
- рост объемов выпускаемой продукции и увеличение прибыли;
- повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции;
- выполнение предприятием всех обязательств перед поставщиками, заказчиками и кредиторами.
Помимо этого он так же принимает участие в:
- подборе кандидатов и принятием на работу персонала;
- поиске и заключением различных контрактов;
- поиске тендеров для участия в них организации;
- составлении смет на проектные работы;
- организации взаимодействия с другими организациями;
- обеспечение техники безопасности.
Исходя из функций выполняемых Ходыкиным В.В., можно сделать вывод, что должность генерального директора является трудной и напряженной, и требует от исполнителя знаний по широкому кругу вопросов.
Непосредственно директору подчиняется главный бухгалтер. Главный бухгалтер обязан:
- ежегодно сдавать отчёт о финансовой деятельности организации в налоговые органы;
- ежемесячно подсчитывать и вовремя выплачивать единый социальный налог на зарплату в пенсионный фонд, фонд социального страхования и фонд обязательного медицинского страхования;
- два раза в месяц начислять заработную плату работникам организации (это аванс и подсчёт);
- осуществлять все финансовые операции с банками такие как, открытие счетов и кредитов.
Только главный бухгалтер и генеральный директор организации могут получать наличные денежные средства в банке, в котором открыты счета организации.
Также в непосредственном подчинении директора находятся ГИПы (главные инженеры проектов), которые отвечают за проектирование всех объектов по своему направлению, которыми в данный момент занимается организация. Он распределяет работу между руководителями групп и рядовыми инженерами ( группа архитекторов, группа ГП, 4 группы инженеров-конструкторов (по группе у каждого ГИПа), группа ОВ, группа ВК, группа ЭОМ , отдел инженерных изысканий и обследования СК ), а так же принимают участие в решении сложных проектных вопросов.
ГИПы в данной организации занимаются согласованием различных вопросов с заказчиками и экспертизой, а так же подготовкой всей необходимой для этого документацией.
Помимо сектора проектирования зданий и сооружений и сектора проектирования линейных объектов, в обязанности которых входит непосредственно проектирование объектов, в подчинении ГИПов находятся сектор сметной и договорной документации и сектор технической документации. Последний занимается распечаткой и брошюрованием чертежей.