- •1. Инвестиционная деятельность. Понятие, субъекты и объекты.
- •Билет № 9
- •3 Задачи
- •Задача 2. Предприятие планирует инвестировать денежные средства в строительство по производству подсолнечного масла. В этих целях рассматриваются два инвестиционных проекта (таблица 3.2)
- •2 Задачи
- •Задача 20 Имеются три взаимоисключающих проекта (таблица 2)
- •1) Чистая текущая стоимость:
- •Индекс рентабельности:
- •Задача 3 (26)
- •Задача 4 (32)
Задача 20 Имеются три взаимоисключающих проекта (таблица 2)
Таблица 2 Характеристика проектов, тыс. руб.
Проект |
К, млн. руб. |
СF, млн.руб. |
||||
1 год |
2 год |
3 год |
4 год |
5 год |
||
1 |
400 |
0 |
35 |
80 |
400 |
450 |
2 |
400 |
35 |
100 |
170 |
200 |
450 |
3 |
400 |
100 |
300 |
170 |
80 |
35 |
Сделайте выбор лучшего проекта на основе критериев чистой текущей стоимости, индекса рентабельности и срока окупаемости инвестиций. Финансирование проекта осуществляется за счет ссуды банка под 14% годовых. Инвестиции сопряжены с высокой степенью риска и предприятие озабочено решением проблемы ликвидности проекта.
Решение:
Оценим проекты по следующим критериям:
1) Чистая текущая стоимость:
Если: 1) NPV > 0, то проект принимается;
2) NPV < 0, то проект отвергается;
3) NPV = 0, то проект является ни прибыльным, ни убыточным.
проект 1:
= 151,5
проект 2:
= 174,55
проект 3:
= 98,9
Сравнение показывает, что проект 2 является более эффективным.
Индекс рентабельности:
Если: 1) PI > 1 – инвестиции рентабельны, → ИП принимается;
2) PI < 1 – инвестиции не рентабельны, → ИП отвергается;
3) PI = 1 – точно соответствует нормативной рентабельности ИП и отвергается.
проект 1:
проект 2:
проект 3:
Сравнение инвестиционных проектов по показателю индекса рентабельности показывает, что проект 2 более эффективный, чем 1 и 3 проекты.
3) Дисконтированный срок окупаемости:
проект 1: DPP = 400 : (551,5 : 5) = 3,6 года
проект 2: DPP = 400 : (574,5 : 5) = 3,5 года
проект 3: DPP = 400 : (498,9 : 5) = 4,1 года
Сравнение инвестиционных проектов по критерию «период окупаемости» свидетельствует о существенных преимуществах проекта 2 перед проектами 1 и 3.
Задача 25Предприятию необходимо привлечь кредит в размере 40 млн. руб. сроком на 3 года для строительства комбикормового завода. Среднерыночная ставка процента за кредит составляет 18% в год. Коммерческие банки предлагают следующие услов. (табл 3)
Таблица 3 Условия кредитования
Условия |
Банк 1 |
Банк 2 |
Банк 3 |
Уровень годовой процентной ставки, % |
19 |
1 год – 18; 2 год – 19; 3 год – 21; |
20 |
Срок погашения процента за кредит |
В конце каждого года |
||
Срок и условия погашения основного долга |
В конце кредитного договора |
1 год – 25%; 2 год – 45%; 3 год – 30% |
В начале кредитного договора |
Выберите наиболее приемлемые условия для привлечения банковского кредита.
Решение:
Для выбора условий кредитования предоставляемых различными банками воспользуемся методикой определения грант-элемента:
,
При ГЭ > 0 условия кредитования лучше среднерыночных;
при ГЭ < 0 условия кредитования хуже среднерыночных;
при ГЭ = 0 условия кредитования соответствуют среднерыночным.
ГЭ1 = 100 - .
ГЭ2 = 100 - .
ГЭ3 = 100 - .
Так как ни один из банков не предлагают условия кредитования лучше среднерыночных, то следует принять среднерыночные условия.
Задача 31 Инвестор рассматривает инвестиционный проект, характеризующийся следующими данными, млн. руб.: - 8,5 2,6 3,6 3,2
Коэффициент дисконтирования (без учета инфляции) – 11%; среднегодовой индекс инфляции – 7%. Оцените проект по показателю NPV с учетом и без учета инфляции.
Решение:
1) Определим NPV без учета инфляции:
,
Если NPV>0, проект принимается;
NPV<0, проект отвергается;
NPV=0, проект может быть принят или отвергнут.
NPV = - 8,5 + млн. руб.
2) Определим NPV с учетом инфляции:
,
Если NPV>0, проект принимается;
NPV<0, проект отвергается;
NPV=0, проект может быть принят или отвергнут.
NPV = - 8,5 + млн. руб.
Таким образом, NPV без учета влияния инфляции и с учетом инфляции < 0, значит, проект не принимается к осуществлению.
Эффективны ли инвестиции в создание мощности по производству нового продукта, если известно, что требуемая сумма инвестиций равна 250млн. руб., срок функционирования 5 лет, годовая выручка от реализации продукции составит 130 млн. руб., текущие издержки, включая амортизацию, равны 90 млн. руб., амортизация равна 30 млн. руб., ставка налога на прибыль принимается равной 24%,а ставка процента по кредитам – 14%.
Решение: Определим доходность инвестиций:
где CF – (кэш-фло) – чистые денежные потоки (CF = ЧП + А + ОН);
IC – инвестиционные затраты;
і – ставка дисконтирования;
n – число интервалов в расчетном периоде;
ЧП – чистая прибыль;
А – амортизация;
ОН – отложенные налоги.
Ответ: т.к. PI=1,05 > 1 – инвестиции рентабельны , → ИП принимается.