- •Лекция №1
- •Лекция №2 гп – как отрасль права.
- •Лекция №3 Юридические лица.
- •Лекция № 4 Объекты гражданских правоотношений.
- •Лекция №5. Сделки. Понятие сделки. Виды сделок.
- •Тема № 6. Право собственности. Вещные права.
- •Тема 7. Гражданско – правовая ответственность и защита гражданских прав.
- •Лекция 8. Гражданско – правовая ответственность.
- •Тема 9. Понятие, система и основания возникновения обязательств.
- •Тема 10. Гражданско – правовой договор.
- •Тема 11. Исполнение обязательств.
- •Тема 12. Наследственное право.
- •Тема 13. Семейное право.
Лекция №5. Сделки. Понятие сделки. Виды сделок.
С – один из наиболее распространенных юридических фактов. Один из важнейших институтов частного права.
Гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять, прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления. Чтобы действия лица создавали права и обязанности в отношении третьих лиц или как минимум признавались бы другими участниками гражданского оборота, они должны удовлетворять установленным законом условиям действительности сделок.
Первоначальное представление о регулировании сделок восходит к римскому праву.
Определение С (ст.153 ГК) – «действие граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».
Признаки:
- всегда волевой акт – действия людей,
- правомерные действия,
- специально направлена на возникновение, прекращение, или изменение гражданских правоотношений,
- порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.
Волевой акт – желание лица субъекта \ внутренняя воля.
Волеизъявление – способы выражения воли вовне группируются:
Прямое волеизъявление в устной или письменной форме.
Косвенное волеизъявление – когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку – конклюдентные действия (т.е. которые могут б. совершены устно п.2 ст.158 ГК).
Изъявление воли м.б. и посредством молчания, но только в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон.
Когда воля направлена на одно, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие ?
Для сделки важно единство воли и волеизъявления.
Элемент психического отношения человека к совершаемому им действию – мотив.
В отдельных случаях мотиву может придаваться юридическое значение –(ст. 169 ГК) – недействительность сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки. А сама сделка совершается под условием.
Основание – типовой юр результат, который д.б. достигнут исполнением сделки (право с-ти – куп- продажа, передача имущества в пользование \ аренда). Если правовая цель не совпадает с основанием сделки – притворная сделка, т.е. основание обязательный элемент.
Виды: Односторонние (п.1 ст. 154 ГК – количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для ее совершения),
Двусторонние \ многосторонние (договоры) (какое количество лиц становится обязанным и приобретает права)– возмездные \ безвозмездные (встречное предоставление ст.423 ГК). Если договором оплата не предусмотрена, то при отсутствии указания закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих обязанностей. Размер оплаты – соглашение сторон или ст.424 ГК.
Дарение – двусторонняя сделка \ односторонний договор.
Реальные \ консенсуальные, каузальные - причинные \ абстрактные (вексель, банковская гарантия ст. 370 ГК), бессрочные \ срочные \ услоные. Фидуциарные – доверительные (особенность – возможность одностороннего отказа).
Действительность: С – единство четырех элементов: субъектов, субъективной стороны – единство воли и волеизъявления, формы и содержания. Порок любого элемента – недействительность сделки, т.е. за этим действием не признается значение юридического факта. Таким образом она не может породить юридические последствия, которые стороны имели в виду при ее заключении. А юридические последствия такой сделки связаны с устранением последствий ее недействительности.
Субъекты сделки – любые субъекты Г права, обладающие качеством дееспособности.
Воля и волеизъявление находятся в единстве – волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников.
Форма сделок – обличение воли субъектов , совершающих сделку, в требуемую законом форму (устная ст.159 ГК, письменная – простая \ нотариальная ст. 160,163 ГК). Договор единый документ, но и путем обмена документами п.2 ст.434 ГК и далее через п.3 ст. 438 ГК.
Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами по общему правилу д.б. в письменной форме – ст.161 ГК – за исключением нотариальной и устной формы.
Сделки между гражданами на сумму более 10 МРОТ – простая письменная форма.
Сделки между гражданами, письменная форма совершения которых предусмотрена законом – неустойка, залог, поручительство, предварительный договор ( ст.331, 339, 380, 429 ГК).
Нотариальная форма – предусмотрена законом \ соглашением сторон, когда требуется достаточно определенно зафиксировать волеизъявление сторон – завещание, дарение, к-пр недвижимости в жилищной сфере.Залог недвижимости – ипотека (ст. 339 ГК).
Отдельная стадия совершения сделок – государственная регистрация.
Госрегистрация договора: ипотека п.3 ст.339 ГК, аренда здания более года п.2 ст. 651 ГК, аренда предприятия п.2 ст. 658 ГК. Аналогично – госрегистрация передачи недвижимого имущества в доверительное управление ст.1017 ГК.
Содержание сделки – совокупность составляющих ее условий. Для ее действительности необходимо, чтобы ее содержание соответствовало требованиям закона и иных правовых актов.
Сделки по содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм, но во всяком случае они должны соответствовать общим началам и смыслу Г законодательства.
Недействительные сделки.
В зависимости от дефектности элементов. Дополнительное общее правило – недействительной является любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК).
Сделки с пороками в субъекте: недееспособность граждан (ст.171,172, 175, 176 ГК ), специальная правоспособность юридических лиц (ст. 173, 174 ГК).
Сделки с пороками воли: сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки – под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон (ст. 179 ГК) \ гражданин не способен понимать значение своих действий (ст. 177 ГК). Насилие – избиение, истязание \ угроза – существенная.
Обман – намеренное (умышленное) введение в заблуждение стороны в сделке другой стороной.
Заблуждение способствует искаженному формированию воли участника сделки (м.б. недоговоренность).
Кабальная сделка – вследствие стечения тяжелых обстоятельств.
Сделки с пороками формы.
Сделки с пороками содержания – расхождение условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.
Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности – квалифицированный состав недействительной сделки (цель) (ст.169 ГК).
Мнимые, притворные сделки (ст.170 ГК) – сделки с отсутствием основания, типового юридического результата.
Порядок и последствия признания сделок недействительными.
Сделки оспоримые \ ничтожные (ст.166 ГК).
Применение последствий – предмет судебного разбирательства.
Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общее правило – возврат сторон в прежнее имущественное положение – двусторонняя реституция (денежная компенсация в случае потребляемой вещи ст.167 ГК). В отдельных случаях взыскание полученного в доход государства – в отношении виновной стороны (п.2 ст.179ГК). Дополнительные последствия – возмещение потерпевшему реального ущерба.