Вопрос 75 Субъект и объект инвестиций на предприятии

Объектами инвестиций могут быть:

• предприятия, которые строятся, реконструируются или расширяются, здания, сооружения, предназначенные для производства новых товаров, услуг;

• комплексы объединений, строящихся ориентированные на решение одной задачи (здесь под объектом инвестирования подразумевают программы регионального или иного уровня);

• изготовление новых изделий, услуг на имеющихся производственных площадях в рамках действующих производств

Основными субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ и пользователи объектов

Инвестор - это субъект, который осуществляет вложения собственных, заемных или привлеченных средств и обеспечивает их целевое использование

Заказчик - субъект, который непосредственно реализует проект и выполняет для этого все необходимые действия в пределах прав, предоставленных инвестором

Пользователями объектов могут быть юридические и физические лица, а также государственные и муниципальные предприятия, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной дея ьность, использовать который закреплена в договоре с инвестором Инвестиционный договор определяет взаимоотношения собственников и пользователей средств, которые вкладывают в объекты предпринимательской деятельно ости, характер взаимодействия сторон в процессе реализации инвестиционного проекта, а также распределение доходов от дальнейшей реализации инвестиционного проекту.

Инвестор вправе самостоятельно определять объемы, характер инвестиций, контролировать их целевое использование, владеть, пользоваться и распоряжаться результатом реализации инвестиционного проекта

Вопрос 76 Источники инвестиций на предприятии.

Источниками инвестиций являются:

1 Общий финансовые ресурсы - прибыль, накопления, амортизационные отчисления, суммы, выплаченные страховыми компаниями в виде возмещения за ущерб, иные виды активов - основные средства, земельные ди илянкы, промышленная собственность и привлеченные ресурсы - средства от продажи акций, благотворительные и иные взносы, средства, предоставляемые выше рангом холдинговыми и акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами на основе дальнейшего их невозвратая.

2 Ассигнования из государственного, регионального и местного бюджетов, фондов поддержки предпринимательства, предоставляемые на основе дальнейшего невозврата этих средств

3 иностранных инвестиции - финансовый или иное участие в уставном капитале совместных предприятий, а также отдельные вложения (в денежной форме) международных организаций и финансовых институтов, государств и орга анизаций различных форм собственности и частных осиб.

4 разных формы заемных средств - кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты банков и других институциональных инвесторов (инвестиционных фондов в и компаний, страховых фирм, пенсионных фондов), векселя и другие виды средствев.

Первые три группы источников образуют собственный капитал субъекта инвестиций Сумы, привлеченные по этим источникам, не возвращаются

С четвертой группы источников формируют заемный капитал субъекта инвестиций Эти средства необходимо вернуть на заранее определенных условиях (в определенный срок, с уплатой процентов) В современных экономических у условий кредитовать инвестиционный процесс основном невыгодно Основным источником погашения инвестиционных кредитов и выплаты процентов является прибыль от реализации инвестиционного проекта и амортизация, но а условия значительной инфляции этих средств недостаточно для возврата кредита и выплаты процентов на рыночном уровне При этом, чем больше срок кредита, тем сложнее обеспечивать эффективность инвестиций ного проектекту.

При анализе инвестиций целесообразно решить следующие задачи:

• разработать стратегию развития инвестиционной деятельности субъектов хозяйственной деятельности;

• изучить динамику и структуру источников финансирования инвестиций;

• провести анализ формирования инвестиционных ресурсов предприятия;

• оценить эффективность отдельных проектов и выбрать наиболее приемлемый вариант;

• проанализировать потоки продукции, ресурсов и денежных средств;

• изучить влияние фактора инфляции;

• осуществить сравнительный анализ результатов и затрат с целью достижения необходимой нормы прибыли