- •Нечипас ю.В.
- •1. Цели освоения дисциплины
- •2. Место дисциплины в структуре ооп
- •3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины
- •4. Объём дисциплины и виды учебной работы
- •Количество часов по учебному плану (очная форма обучения)
- •Количество часов по учебному плану (заочная форма обучения)
- •5. Содержание дисциплины
- •6. Планы групповых занятий и образовательные технологии
- •I. Семинар. Тема 1-2. Предмет, метод, система и принципы земельного права. Земельные правоотношения. Возникновение, прекращение и защита прав на землю
- •II. Семинар. Тема 3-4. Право собственности на землю и вторичные вещные права на землю.
- •III. Семинар-диспут. Тема 6-7. Сделки с землей и государственное управление в сфере использования земель.
- •IV. Семинар. Тема 8-9. Правовые основы землеустройства, земельного кадастра, изъятия земельных участков и правовая охрана земель. Земельный контроль и мониторинг земель.
- •V. Семинар. Тема 10-11. Правовое регулирование платы за землю и оценка земель. Юридическая ответственность за земельные правонарушения.
- •VI. Семинар. Тема 12. Земельная реформа в сельском хозяйстве. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •VII. Семинар. Тема 13-14. Правовой режим земель населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •VIII. Семинар. Тема15-16: Правовой режим земель водного и лесного фондов, а также земель особо охраняемых природных территорий и земель запаса
- •7. Система оценки качества сформированных компетенций по итогам освоения дисциплины
- •7.1. Примерный перечень тем рефератов
- •7.2 Требования к выполнению реферата и критерии оценки реферата
- •7.3. Примеры контрольных работ Контрольная работа
- •7.4 Требования к выполнению и критерии оценки контрольной работы
- •7.5. Примеры тестовых заданий
- •7.6. Примерный перечень тем курсовых работ
- •7.7 Требования к выполнению курсовых работ и критерии их оценки
- •7.8. Примерный перечень тем выпускных квалификационных работ
- •7.9. Вопросы для оценки качества освоения дисциплины (экзамен)
- •8. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •8.1. Основная литература
- •8.2. Дополнительная литература
- •8.3. Программное обеспечение и Интернет-ресурсы
- •9. Материально-техническое обеспечение дисциплины включает в себя:
III. Семинар-диспут. Тема 6-7. Сделки с землей и государственное управление в сфере использования земель.
Цель: обсуждение проблемных вопросов, связанных с осуществлением сделок с землей и рассмотрение вопросов государственного управления земельным фондом.
Вопросы для обсуждения:
Общие правила совершения сделок.
Виды сделок с землей.
Понятие организационного механизма (управления) в использования и охраны земель.
Цели и принципы управления в сфере использования и охраны земли
Темы докладов/рефератов:
Сделки с землей: общий порядок совершения сделок с землей. Система земельного рынка.
Купля- продажа земельных участков.
Обмен, дарение и наследование земельных участков.
Доверительное управление земельными участками.
Залог земельных участков и рента.
Функции государственного управления рациональным использованием и охраной земель.
Литература:
Бирюков Б.М. Правила землепользования и застройки территорий.- М.: Ось-89, 2007.
Бирюков Б.М. Приватизация земельных участков: с учетом упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки, установленного Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ. – М.: Ось-89, 2006.
Гусев Р.К. Земельное право: Учебное пособие. – М.: Контракт: ИНФРА-М, 2007.
Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник.- М.: ИД «ФОРУМ»- ИНФРА-М, 2008.
Звягинцев М. Г., отв. ред. Как получить земельный участок: практическое пособие по получению земельного участка под различные виды целевого использования.- М.: Юриспруденция, 2007.
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под ред С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт-Издат, 2007.
Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами.- Санкт- Петербург: ПИТЕР, 2005
Сухова Е.А. Земельное право: Курс лекций. – М.: Экзамен, 2007.
Уткин Б. И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Альфа-Пресс – 2007.
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
Закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2001. № 44. Ст. 4148.
Гражданский кодекс РФ: Часть первая от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
Гражданский кодекс РФ: Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 1996. № 5. Ст. 410.
Гражданский кодекс РФ: Часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2002. № 49. Ст. 4552.
Закон РФ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.) // СЗРФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Закон РФ от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” (с изм. и доп.) // СЗРФ. 2003. № 40. Ст. 3822.
Закон РФ от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” (с изм. и доп. от 19.06.04 г., 12.08.04 г., 28, 29 и 30.12.04 г.) // СЗРФ. 2003. № 40. Ст. 3822.
Закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ. //«Российская газета», 2007, № 165, 1 августа.
Правила подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у РФ и муниципальных образований возникает право собственности. Утв. Постановлением правительства РФ от 04.03.2002, № 140 (в ред. От 03.10.2002 № 731) // СЗ РФ 2002, № 10, ст.1001.
Распоряжение Министерства имущественных отношений от 2 сентября 2002г. N 3070-р “Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков” // «Российская газета», 2002, 9 октября.
Положение о проведении территориального землеустройства. Утв. Постановлением правительства РФ от 07.06.2002, № 396 // СЗ РФ 2002, №237, ст.2193.
Положение об осуществлении государственного мониторинга земель. Утв. Постановлением правительства РФ от 28.11.2002, № 846 // СЗ РФ 2002, № 49, ст.4882.
Образовательные технологии - применение мультимедийных средств обучения для заслушивания докладов и сообщений в форме презентации.
Задания для самостоятельной работы студентов:
Государственная регистрация сделок с землей.
Специально уполномоченные органы федеральной исполнительной власти и их территориальные органы в области использования и охраны земель
Виды и методы управления в сфере использования и охраны земель
Формы контроля самостоятельной работы студентов - проверка докладов рефератов.
Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций - заслушивание и обсуждение докладов и рефератов.