III. Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

Реализация мероприятий подпрограммы позволит:

1) выдать 500 молодым семьям свидетельства о праве предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе по годам:

2011 год – 34 семьи;

2012 год – 233 семьи;

2013 год – 233 семьи;

2) увеличить объемы ипотечного жилищного кредитования за счет обеспечения доступности приобретения жилья с помощью ипотечного жилищного кредита молодым семьям, получившим социальные выплаты;

3) укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;

4) создать условия для улучшения демографической ситуации в городе Челябинске;

5) создать условия для формирования активной экономической позиции молодежи.

IV. Характеристика программных мероприятий

Осуществление программных мероприятий направлено на оказание государственной поддержки молодым семьям – участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Мероприятия подпрограммы включают в себя разработку нормативной правовой базы, организационные мероприятия, а также финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.

План мероприятий подпрограммы приведен в приложении 1 к настоящей подпрограмме.

V. Сроки реализации подпрограммы

Подпрограмма рассчитана на 2011 - 2013 годы.

VI. Обоснование потребностей в необходимых финансовых ресурсах

Мероприятия подпрограммы реализуются за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета города Челябинска и внебюджетных источников. Обеспечение финансирования мероприятий подпрограммы осуществляется в пределах выделяемых бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год. Объемы и источники финансирования мероприятий подпрограммы корректируются по итогам ее реализации и с учетом возможностей соответствующих бюджетов на соответствующий финансовый год.

Расчет финансовых потребностей по исполнению подпрограммы произведен в пределах выделяемых бюджетных ассигнований на основании средней рыночной стоимости 1 кв. метра площади жилья по городу Челябинску, утвержденной Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».

Основными источниками финансирования являются средства:

1) федерального бюджета после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в федеральной подпрограмме;

2) областного бюджета в соответствии с Законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;

3) бюджета города;

4) кредитных организаций, используемые для кредитования участников подпрограммы для приобретения или строительства жилья;

5) молодых семей - участников подпрограммы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения или строительства жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты.

Общий объем финансирования подпрограммы в 2011 – 2013 годах – 750 000,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 112 500,0 тыс. рублей;

областного бюджета – 112 500,0 тыс. рублей;

бюджета города – 75 000,0 тыс. рублей;

внебюджетных источников – 450 000,0 тыс. рублей.

Объем финансирования подпрограммы в 2011 году – 52 950,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 7 942,5 тыс. рублей;

областного бюджета – 7 942,5 тыс. рублей;

бюджета города – 5 295,0 тыс. рублей;

внебюджетных источников–31 770,0 тыс. рублей.

Объем финансирования подпрограммы в 2012 году – 348 525,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 52 278,75 тыс. рублей;

областного бюджета – 52 278,75 тыс. рублей;

бюджета города – 34 852,5 тыс. рублей;

внебюджетных источников–209 115,0 тыс. рублей.

Объем финансирования подпрограммы в 2013 году – 348 525,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств:

федерального бюджета – 52 278,75 тыс. рублей;

областного бюджета – 52 278,75 тыс. рублей;

бюджета города – 34 852,5 тыс. рублей;

внебюджетных источников–209 115,0 тыс. рублей. Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:

- 35 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей;

- 40 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечным жилищным кредитам, размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

1) социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

2) средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, сформировавшейся на территории города Челябинска.

Социальная норма общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, установлена в следующих размерах:

- для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) − 42 кв. метра;

- для семьи численностью три и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) − по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.

Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:

СтЖ = Н х РЖ, где:

СтЖ — средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н — средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по городу Челябинску, определяемая в соответствии с требованиями подпрограммы;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по городу Челябинску определяется Администрацией города Челябинска (далее – Администрация города) и утверждается Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области». Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемую федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета города в размере не менее 5 процентов от средней стоимости жилья по вышеуказанной формуле.

Средства бюджета города предоставляются молодой семье для погашения части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство жилья. Механизм предоставления молодым семьям социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) разрабатывается Администрацией города.