- •1. Принципы гражданского права.
- •2. Система гражданского права.
- •3. Гражданское законодательство и его система.
- •4. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •5. Применение гражданского законодательства.
- •6. Гражданское правоотношение: понятие, содержание, виды.
- •7. Основания гражданского правоотношения.
- •8. Граждане как субъекты гражданского права.
- •9. Правосубъектность юридических лиц: понятие, признаки.
- •10. Особенности индивидуализации юридических лиц.
- •11. Образование и прекращение юридического лица.
- •12. Классификации юридического лица.
- •13. Хозяйственные товарищества как субъекты гражданского права.
- •14. Понятие, предмет и метод гражданского права. Наука гражданского права.
- •15. Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью как субъекты гражданского права.
- •16. Акционерное общество: понятие, виды.
- •17. Производственный кооператив как субъект гражданского права.
- •18. Государственные и муниципальные унитарные предприятия как субъекты гражданского права.
- •19. Правовое положение некоммерческих организаций по российскому законодательству.
- •21. Вещи как объекты гражданского права.
- •22. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданского права.
- •23. Работы, услуги, результаты интеллектуальной деятельности, интеллектуальная собственность как объекты гражданского права.
- •25. Сделки: понятие, виды.
- •26. Условия действительности сделок.
- •27. Основания и порядок признания сделок недействительными
- •28. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •29. Понятие и виды представительства.
- •30. Понятие и способы защиты гражданских прав.
- •31. Понятие и содержание права собственности.
- •32. Основания возникновения и прекращения права собственности.
- •33. Общая собственность: понятие, виды.
- •34. Ограниченные вещные права: понятие, виды.
- •35. Защита права собственности и иных вещных прав.
- •36. Обязательства: понятие, основания возникновения, виды.
- •37. Способы обеспечения обязательств.
- •38. Понятие и виды договоров.
- •39. Порядок заключения, изменения и расторжения договора.
- •40. Понятие, формы и виды гражданско-правовой ответственности.
- •41. Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи.
- •42. Договор розничной купли-продажи: понятие, содержание, элементы.
- •43. Договор поставки: понятие, содержание, элементы.
- •44. Правая характеристика договора контрактации.
- •45. Договор купли-продажи недвижимости: понятие, содержание, элементы.
- •46. Гражданско-правовое регулирование договора купли-продажи предприятия.
- •47. Договор энергоснабжения: понятие, содержание, элементы.
- •48. Договор мены: понятие, содержание, элементы.
- •49. Договор дарения: понятие, содержание, элементы.
- •50. Договор постоянной ренты: понятие, содержание, элементы.
- •51. Договор пожизненной ренты: понятие, содержание, элементы.
- •52. Договор аренды: общие положения.
- •53. Договор проката: понятие, содержание, элементы.
- •54. Договор аренды зданий (сооружений): понятие, содержание, элементы.
- •55. Договор аренды транспортных средств: понятие, содержание, элементы, виды.
- •56. Договор аренды предприятий: понятие, содержание, элементы.
- •57. Договор финансовой аренды: понятие, содержание, элементы.
- •58. Договор подряда: понятие, содержание, элементы.
- •59. Договор бытового подряда: понятие, содержание, элементы.
- •60. Договор строительного подряда: понятие, содержание, элементы.
- •61. Наем жилого помещения: понятие, содержание, элементы.
- •62. Договор займа: понятие, содержание, элементы.
- •63. Кредитный договор: понятие, содержание, элементы.
- •64. Договор банковского счета: понятие, содержание, элементы
- •65. Договор банковского вклада: понятие, содержание, элементы.
- •66. Договор безвозмездного пользования: понятие, содержание, элементы.
- •67. Договор хранения: понятие, содержание, элементы.
- •68. Договор страхования: понятие, содержание, элементы.
- •69. Договор поручения: понятие, содержание, элементы.
- •70. Договор комиссии: понятие, содержание, элементы.
- •71. Договор агентирования: понятие, содержание, элементы.
- •72. Договор коммерческой концессии: понятие, содержание, элементы.
- •73. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •75 Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •76 Договор перевозки: понятие, содержание, элементы.
- •78. Обязательства, вытекающие из односторонних действий.
- •79. Договор возмездного оказания услуг.
- •80 Пожизненное содержание с иждивением: понятие, содержание, элементы.
34. Ограниченные вещные права: понятие, виды.
Ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом — собственником. Одним из наиболее характерных примеров данного права является сервитут — право пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении (право прохода или проезда через чужой земельный участок).
Предоставляемые вещными правами возможности уже, чем правомочия собственника (отсюда и термин — «ограниченные вещные права»).
В российском гражданском праве практически все ограниченные вещные права (за исключением залога и права удержания) имеют объектом недвижимое имущество (недвижимые вещи).
Особенности ограниченных вещных прав
Характерным признаком ограниченных вещных прав является их сохранение при смене собственника соответствующего имущества (в том числе в случае его продажи, перехода по наследству и т. д.) - право следования. Ограниченные вещные права как бы обременяют имущество, т. е. всегда следуют за вещью, а не за собственником. Тем самым они ограничивают права собственника на его имущество, поскольку он в этом случае обычно лишается возможности свободного пользования своим имуществом, хотя, как правило, сохраняет возможность распоряжения им. При прекращении ограниченных вещных прав право собственности «восстанавливается» в первоначальном объеме без каких-либо дополнительных условий.
Субъекты этих прав могут осуществлять их защиту в судебном порядке от неправомерных посягательств любых лиц, включая собственника вещи, подавая вещно-правовые иски (ст. 301-305 ГК РФ).
Следующим свойством ограниченных вещных прав является их производность, зависимость от права собственности как основного вещного права. При отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право (например, в отношении бесхозяйного имущества).
Виды ограниченных вещных прав
Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав. В эту систему входят, во-первых, вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; во-вторых, ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков; в-третьих, права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями); в-четвертых, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.
К вещным правам юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных участков относятся:
принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей (по сути — бессрочной аренды);
право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом которого могут быть как граждане, гак и юридические лица;
сервитута (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки (например, путем предоставления субъекту права возможности прохода или проезда через чужой земельный участок и т. п.), но и здания, и сооружения. В ГК РФ они рассматриваются как права ограниченного пользования соседним участком (земельные сервитута), возникающие на основе соглашения собственников соседствующих участков (с возможностью, однако, принудительного установления судом такого сервитута). Водные сервитута в виде прав на забор воды, водопои скота, осуществления паромных и лодочных переправ через водные объекты по соглашению с их собственниками предусмотрены ст. 43-44 Водного кодекса РФ;
право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика.
Особую группу ограниченных вещных прав составляют вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств. К их числу относятся:
залоговое право (в случаях, когда его объектом является вещь, а не имущественное право);
право удержания (ст. 359 ГК РФ).
Объектом этих прав может являться как недвижимое, так и движимое имущество (веши), а в их содержание входит возможность принудительной реализации соответствующих вещей помимо воли их собственника, т. е. пре- крашение самого основного права — права собственности. Указанные обстоятельства не имеют места в отношении других видов ограниченных вещных прав.