- •Предмет экономической теории. Формирование основных направлений экономической теории и их эволюция.
- •Методология и основные методы экономической теории.
- •Потребности, ресурсы, выбор. Экономические интересы и потребности. Закон повышения потребностей.
- •Специфика микроэкономического анализа в экономической теории. Субъекты рыночных отношений и их взаимодействие.
- •Принцип альтернативности и производственные возможности.
- •Экономическое содержание категории собственность. Теория прав собственности. Правовые предпосылки рыночного хозяйства и трансакционные издержки. . Собственность как экономическая категория
- •.2. Внешние эффекты. Теорема Коуза
- •Формы собственности и их характеристика.
- •Экономическая система: содержание, структура и критерии классификации.
- •Современная рыночная экономическая система
- •Традиционная экономическая система
- •Административно-командная система (плановая)
- •Смешанная система
- •Характеристика основных классификаций экономических систем.
- •Условия формирования и функционирования свободного рынка. «Провалы рынка». Роль государства в рыночной экономике.
- •11. Рыночный спрос и предложение. Факторы, на них влияющие. Кривые спроса и предложения.
- •12. Взаимодействие спроса и предложения. Рыночное равновесие и его динамика.
- •13. Государственное регулирование ценообразования в условиях рыночной экономики его последствия.
- •1.3. Влияние нижнего предела цены на функционирование рынка
- •1.3.1. Механизм установления нижнего предела цены
- •1.4. Оценка государственного регулирования рыночных цен
- •1.5. Регулирование цен на продукцию монополиста
- •1.5.1. Установление
- •14. Ценовая эластичность спроса и ее практическое назначение. Перекрестная эластичность. Эластичность спроса относительно дохода. Общее понятие эластичности
- •Эластичность спроса по цене
- •Эластичность спроса по доходу. Перекрестная эластичность
- •Практическая значимость эластичности спроса и предложения
- •15. Ценовая эластичность предложения и фактор времени. Эластичность предложения
- •Эластичность предложения с учетом фактора времени
- •16. Излишек потребителя и производителя. Общественная выгода от рыночного равновесия.
- •№ 18 Законы Госсена. Эквимаржинальный принцип.
- •Свойства кривых безразличия
- •Бюджетное ограничение. Оптимум потребителя.
- •Кривые Энгеля
- •Изменение цены
- •Замещение факторов производства
- •Максимизация прибыли при несовершенной конкуренции. В условиях несовершенной конкуренции критерий максимизации прибыли отличается от рассмотренного, так как фирма может влиять на рыночную цену.
- •Глава 13. Модель совершенной конкуренции 161
- •3.1 Эффективность в производстве
- •3.2 Эффективность в распределении
- •3.3 Эффективность в обмене
- •3.4 Эффективность в потреблении
- •47.Модель ценового лидерства. Ценообразование по принципу «издержки плюс». Модель ценового лидерства
- •4.9 Долгосрочное равновесие совершенно конкурентной отрасли
- •51.Равновесие на рынках факторов производства в условиях рыночной власти. Функциональное распределение доходов.
- •52. Содержание и особенности рынка труда. Спрос и предложение труда. Эффект дохода и замены
- •55.Сущность капитала и его формы. Амортизация
- •56.Особенности формирование спроса и предложения на капитал. Равновесие на рынке капитала.
- •57.Доход на капитал (процент) и его экономическая природа. Стоимость денег во времени. Сложный процент и дисконтирование.
- •58. Земля как фактор производства. Специфика спроса и предложения земли.
- •59.Экономическая природа ренты и условия ее возникновения.
- •60.Цена земли. Арендная плата.
60.Цена земли. Арендная плата.
Цена земли ≠ земельная рента.
Факторы, влияющие на цену земли :
Величина рента ( чем выше рента, тем выше цена земли)
Процент или процентная ставка( можно купить участок, а можно положить деньги в банк и получать процент, чем выше процент, тем ниже цена земли)
Цена земли – это результат купли-продажи, предполагающий бессрочную передачу всех прав собственности на землю как объект собственности. Когда говорят о земельной ренте, то речь идет о цене потока предоставляемых ею факторных услуг. Когда же говорят о цене земли, то речь идет о цене земли, выступающей в качестве запаса. Обладание запасом земли дает право на получение земельной ренты. Нетрудно догадаться, что продажа земли- это передача прав на получение земельной ренты.
Цена земли- это капитализированная земельная рента.
Суть капитализации земельной ренты состоит в том, что сумма денег(цена), вырученная от продажи земельного участка, должна приносить продавцу ежегодный доход не менее земельной ренты.
Арендная плата.
AR=R+ +i*I
АРЕНДНАЯ ПЛАТА — денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина арендной платы определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и прибыли, получаемой арендодателем от арендатора. Величина арендной платы за землю, государственное и муниципальное имущество может быть регламентированной законодательными актами государства и другими нормативными актами
Арендная плата может взиматься в денежной или натуральной форме, отдельно или в составе общей аренды за все арендуемое имущество, когда кроме земли в аренду переданы строения, сооружения и другие материальные и природные ресурсы. Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат - в денежной и натуральной форме - определяются дополнительными соглашениями между сторонами. При отсутствии такого соглашения арендатор выплачивает арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями ежемесячно или ежеквартально