Задание 29

Сформулируйте понятие договора проката. Опишите правовой статус договора проката (признаки, предмет, стороны, форма, цена, срок). Перечислите обязанности арендодателя по договору проката.

Определите правомерность действий каждой из сторон договора: гражданин Иванов взял напрокат компьютер. По истечении 3 месяцев в компьютере перегорела плата, о чем был поставлен в известность заведующий пунктом проката. Последний отремонтировал компьютер, а стоимость запасных частей взыскал с Иванова.

По договору проката арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование в потребительских целях, а арендатор обязуется внести арендную плату в установленном размере и вернуть по истечении установленного срока имущество арендодателю.

Признаки договора бытового проката: двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный.

Предметом договора бытового проката может быть только движимое (индивидуально-определенное) имущество, используемое для потребительских целей.

Сторонами договора бытового проката являются арендодатель и арендатор. Арендодателем могут быть только субъекты хозяйствования, которые осуществляют эту деятельность в качестве постоянной предпринимательской деятельности; арендаторами — граждане, однако могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, арендующие имущество в потребительских целях.

Форма договора проката письменная. Договор оформляется обязательством-квитанцией установленного образца, которое и является договором сторон.

Цена. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

Срок. Договор бытового проката всегда срочный (максимум до 1 года). К этому договору не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на перезаключение.

Договор бытового проката может быть расторгнут по требованию арендатора в любое время.

Обязанности арендодателя:

-Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

- При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

-Выполнять капитальный и текущий ремонт сданного в аренду имущества.

Задача.

При обнаружении арендатором (Ивановым) недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель (заведующий пунктом проката) обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. Значит действия арендодателя неправомерны и он не должен был взыскивать стоимость запасных частей с Иванова.