![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Предисловие
- •Введение
- •Глава 1. Общие положения о государственной регистрации
- •1.1. Государственная регистрация прав на недвижимость
- •1.2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью
- •Глава 2. Процедура государственной регистрации
- •2.1. Порядок проведения государственной регистрации
- •2.2. Сроки регистрационных действий
- •2.3. Документы, необходимые для государственной регистрации
- •2.4. Общая собственность и порядок государственной регистрации
- •2.4.1. Порядок регистрации права
- •2.4.2. Порядок регистрации права
- •Глава 3. Особенности сделок с недвижимостью
- •3.1. Купля-продажа недвижимости
- •3.1.1. Регистрационные действия
- •3.1.2. Требования к договору купли-продажи
- •3.1.3. Документы, представляемые для
- •3.2. Мена недвижимости
- •3.3. Дарение
- •3.4. Рента, пожизненное содержание с иждивением
- •3.5. Приватизация жилых помещений
- •3.6. Расторжение сделок
- •3.7. Особенности оформления сделки с недвижимостью, прочно связанной с земельными участками
- •Глава 4. Образцы договоров, не требующих обязательного нотариального удостоверения
- •4.1. Сделки с квартирами
- •4.1.1. Договор купли-продажи квартиры
- •4.1.2. Договор купли-продажи квартиры
- •4.1.3. Договор купли-продажи квартиры с оплатой
- •4.1.4. Договор купли-продажи доли в праве
- •4.1.5. Договор купли-продажи комнаты
- •4.1.6. Договор мены квартир
- •4.1.7. Договор обмена жилого помещения,
- •4.1.8. Договор дарения квартиры
- •4.1.9. Соглашение об установлении (определении) долей
- •4.1.10. Соглашение о перераспределении долей
- •4.1.11. Договор об инвестировании
- •1. Предмет договора
- •2. Объем и условия инвестирования
- •3. Обязательства и права сторон
- •4. Ответственность сторон
- •9. Заключительные положения
- •4.1.12. Передаточный акт при купле-продаже
- •4.1.13. Передаточный акт при купле-продаже
- •4.1.14. Акт приема-передачи по договору
- •4.1.15. Соглашение о предоставлении отступного
- •4.2. Сделки с жилыми домами и дачами
- •4.2.1. Договор купли-продажи жилого дома
- •4.2.2. Договор купли-продажи жилого
- •4.2.3. Договор купли-продажи части жилого дома
- •4.2.4. Договор купли-продажи доли в праве
- •4.2.5. Договор мены жилого дома на квартиру
- •4.2.6. Договор дарения жилого дома
- •4.2.7. Договор дарения части жилого дома
- •4.2.8. Договор дарения доли в праве
- •4.2.9. Соглашение о порядке владения и пользования
- •4.2.10. Соглашение об установлении (определении)
- •4.2.11. Соглашение о перераспределении долей
- •4.2.12. Соглашение о реальном разделе домовладения
- •4.2.13. Передаточный акт при купле-продаже
- •4.2.14. Передаточный акт при купле-продаже
- •4.2.15. Передаточный акт при купле-продаже
- •4.2.16. Соглашение о предоставлении отступного
- •4.3. Сделки с недвижимостью нежилого назначения
- •4.3.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •4.3.2. Договор купли-продажи
- •4.3.3. Договор купли-продажи гаража
- •4.3.4. Договор купли-продажи объекта,
- •4.3.5. Договор дарения гаража
- •4.4. Сделки с земельными участками
- •4.4.1. Договор купли-продажи (купчая)
- •4.4.2. Договор купли-продажи (купчая) земельного
- •4.4.3. Договор купли-продажи (купчая) земельного
- •4.4.4. Договор купли-продажи (купчая) земельного
- •4.4.5. Договор купли-продажи доли в праве
- •4.4.6. Договор дарения земельного участка
- •4.4.7. Соглашение об определении долей в праве
- •4.4.8. Договор мены земельных участков
- •4.4.9. Соглашение о перераспределении долей
- •4.4.10. Соглашение о порядке владения
- •4.4.11. Соглашение о разделе земельного участка
- •4.4.12. Соглашение об установлении права
- •1. Предмет соглашения
- •2. Плата за установление сервитута
- •3. Права и обязанности Праводателя
- •4. Права и обязанности Правообладателя
- •5. Заключительные положения
- •4.4.13. Договор аренды участков лесного фонда
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности Арендатора
- •4. Права и обязанности Арендодателя
- •5. Ответственность сторон
- •6. Рассмотрение споров
- •Глава 5. Долевое участие в строительстве. Инвестиционные договоры
- •Глава 6. Информация о государственной регистрации. Предоставление информации гражданам, органам власти и местного самоуправления
- •Глава 7. Заявления в учреждение юстиции по государственной регистрации прав
- •7.1. Заявление о государственной регистрации права
- •7.2. Заявление о государственной регистрации права по доверенности
- •7.3. Заявление о государственной регистрации права совместной собственности
- •7.4. Заявление о государственной регистрации права долевой собственности
- •7.5. Заявление о государственной регистрации права от имени несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)
- •7.6. Заявление о государственной регистрации права от имени малолетнего (до 14 лет)
- •7.7. Заявление о государственной регистрации договора
- •7.8. Заявление о государственной регистрации договора по доверенности
- •7.9. Заявление от продавца о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю
- •7.10. Заявление от покупателя о государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности
- •7.11. Заявление от продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю
- •7.12. Заявление об отмене доверенности
- •7.13. Заявление об утере подлинников документов
- •7.14. Заявление о предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимость
- •7.15. Запрос правообладателя о лицах, получивших сведения о его недвижимости
- •7.16. Заявление от продавца о приостановлении государственной регистрации
- •7.17. Заявление об исправлении технической ошибки
- •7.18. Заявление от продавца о погашении регистрационной записи о залоге при купле-продаже с рассрочкой платежа
- •7.19. Заявление от покупателя о погашении регистрационной записи о залоге при купле-продаже с рассрочкой платежа
- •Глава 8. Платежи, налоги и льготы при совершении сделок с недвижимостью
4.4.12. Соглашение об установлении права
ограниченного пользования чужим объектом
недвижимого имущества (сервитута)
Правообладатель недвижимости, обременяемой сервитутом (праводатель) (наименование юридического лица, государственного органа, фамилия, имя, отчество физического лица), находящийся по адресу (юридический адрес, местонахождение, местожительство), с одной стороны, и
лицо, в пользу которого сервитут устанавливается (правообладатель) (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица), находящееся по адресу (юридический адрес, местонахождение, местожительство), с другой стороны, заключили соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Праводатель предоставляет Правообладателю право ограниченного пользования принадлежащим ему на праве (вид вещного права) на основании (правоустанавливающий документ) объектом недвижимого имущества - (указать объект недвижимости), предназначенным для (целевое назначение), площадью ________ кв. м, расположенным по адресу _______________________________.
1.2. Право ограниченного пользования включает:
1. ________________________________________________.
2. ________________________________________________.
3. Иные ограничения.
2. Плата за установление сервитута
2.1. Общая сумма платы за право ограниченного пользования (объект недвижимости) составляет (размер платы).
2.2. Плата вносится Правообладателем ежемесячно (ежеквартально, ежегодно) в размере __________ на счет N ________.
3. Права и обязанности Праводателя
Праводатель:
3.1. Осуществляет контроль за соблюдением Правообладателем земельного, гражданского и иного законодательства Российской Федерации, а также условий соглашения.
3.2. Вправе в судебном порядке досрочно прекратить соглашение, в случае если осуществление прав Правообладателя противоречит условиям соглашения, наносит ущерб правам Праводателя, использует предоставленное ему право способами, приводящими к порче объекта недвижимости.
3.3. Иные права и обязанности ________________________________ _________________________________________________________________.
4. Права и обязанности Правообладателя
Правообладатель обязан:
4.1. Соблюдать земельное, гражданское и иное законодательство Российской Федерации, а также условия данного соглашения.
4.2. Осуществлять пользование (объект недвижимости) в соответствии с п. 1.2 настоящего соглашения.
4.3. Не нарушать права других землепользователей, природопользователей, иных владельцев недвижимости.
4.4. Своевременно вносить плату, установленную п. 3 настоящего соглашения.
4.5. Иные права и обязанности Правообладателя ________________ _________________________________________________________________.
5. Заключительные положения
5.1. Споры, возникающие в ходе реализации настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
5.2. Обязательным приложением к настоящему соглашению является план земельного участка с указанием действия сервитута.
5.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, из которых один выдается Праводателю, другой - Правообладателю, третий хранится в делах Московской областной регистрационной палаты.