- •Введение
- •Цели освоения дисциплины
- •Глава 1. Инвестиции на режимных объектах и инвестиционная деятельность на режимных объектах
- •1.1. Понятие и виды инвестиций. Инвестиционная деятельность на режимных объектах
- •1.2. Формы и методы инвестирования
- •Глава II. Инвестиционный проект на режимных объектах, его окружение и жизненный цикл. Аспекты экспертизы проектов
- •2.1. Инвестиционный проект на режимных объектах: понятие, фазы развития,
- •2.2. Жизненный цикл инвестиционного проекта.
- •2.3. Состав, источники и методы подготовки
- •2.4. Критерии оценки инвестиционного проекта
- •2.5. Комплексная оценка (экспертиза) инвестиционных
- •Глава 3. Оценка финансовой состоятельности
- •3.1. Подготовка основных прогнозных форм: отчета о прибыли,
- •3.2. Показатели финансовой состоятельности инвестиционного решения
- •Глава 4. Инструментарий экономического анализа инвестиций
- •4.1. Простые показатели инвестиционного анализа
- •(Период денежных поступлений от
- •Учетный коэффициент среднегодовая прибыль
- •4.2. Учет фактора времени в расчетах эффективности
- •Вопросы для самопроверки:
- •4.3. Чистая текущая стоимость
- •4.4. Внутренняя норма доходности
- •4.5. Модифицированная внутренняя норма доходности
- •4.6. Индекс доходности
- •4.7. Срок окупаемости инвестций
- •4.7. Ставка сравнения или пороговое значение рентабельности
- •4.8. Примеры для закрепления изученного материала
- •Глава 5. Организация работы по экономической
- •5.1. Принципы оценки эффективности инвестиционных решений
- •5.2. Интегрированная система документации: принципы
- •5.3. Определения срока жизни проекта, разбиения
- •5.4. Выбор и обоснование метода расчета:
- •Глава 6. Оценка инвестиционных решений в условиях неопределенностей и рисков
- •6.1. Фактор неопределенности и риски процентов
- •6.2. Вероятностный подход к анализу рисков
- •6.3. Анализ чувствительности и метод сценариев
- •6.4. Ставка дисконтирования в условиях неопределенности
- •1. Положение фирмы ас
- •2. Проект а
- •3. Проект в
- •6.5. Учет инфляции в расчетах эффективности инвестиций
- •6.6. Задания для самостоятельной работы
- •Время Денежные потоки
- •Время Денежные потоки
- •Библиографический список
- •Подписано к изданию 25.09.2015
- •394026 Воронеж, Московский просп.,14
2.3. Состав, источники и методы подготовки
информации для технико-экономических
Согласно рекомендациям ЮНИДО, а также структура исходной информации может быть представлена блоками соответствующими разделами ТЭО:
1. Цели проекта, его ориентация и экономическое окружение, юридическое обеспечение (налоги, государственная поддержка и т. д.).
2. Маркетинговая информация.
3. Материальные затраты.
4. Место размещения с учетом технологических, климатических, социальных и иных факторов.
5. Проектно-конструкторская часть.
6. организация предприятия и накладные расходы.
7. Кадры предприятия.
8. График осуществления проекта.
9. Коммерческая (финансовая и экономическая) оценка проекта.
Диаграмма информационных потоков для подготовки промышленных технико-экономических исследований приведена на рис. 3.
В целом, всю исходную информацию можно представить блоками: выручка от реализации, инвестиционные затраты, текущие затраты и источники финансирования. Первый блок подготовки данных “Выручка от реализации продукции, работ и услуг” может включать объемы товарной продукции, здесь же рассчитываются суммы таможенных, акцизных сборов, налогов с оборота или на добавленную стоимость, а также сбытовые накладные расходы, поступления от прочей реализации или внепроизводственной деятельности.
В блоке “Инвестиционные затраты” группируются сметы капитальных затрат, расчеты потребности в оборотном капитале, предпроизводственные расходы. На основании данных о величине постоянных инвестиционных затрат здесь же может рассчитываться сумма амортизационных отчислений.
Блок “Текущие затраты” состоит из вспомогательных форм “Прямые материальные затраты”, “Заработная плата”, “Общехозяйственные накладные расходы”, “Административные накладные расходы”, “Издержки по сбыту и реализации”, “Амортизационные отчисления”, содержит данные обслуживания внешней задолженности. Чтобы структура результирующей табличной формы позволяла проводить анализ текущих затрат подсчитывают промежуточные итоги “Прямые затраты или” или “Заводские (технологические) затраты”. Амортизационные отчисления, а также финансовые накладные расходы (выплата процентов по ссудам и облигациям) показываются отдельно, а не как принято, в составе административных накладных расходов.
Блок “Источники финансирования” содержит информацию об используемых “внешних источниках”: собственном (учредительном и акционерном) капитале, грантах, субсидиях, займах, кредитах. Указываются условия выплаты процентов, дивидендов, графики погашения задолженности или выкупа облигаций. “Внутренние” источники (по отношению к проекту), состоящие из нераспределенной прибыли и амортизации постоянных активов, определяются расчетами.
Основные требования к подготовке данных:
таблицы должны иметь данный временной масштаб, обеспечивающий возможность их сопоставления;
информация, содержащая в базовых формах оценки должна иметь комментарии, расшифровку, так или иначе обоснована, подтверждена;
исходные данные и все другие табличные данные должны быть согласованы или непротиворечивы.
Особые замечания: следует сделать о невозвратных издержках (sunk cost). Для действующего предприятия не допускается включение в сумму затрат производственных ранее и отраженных в бухгалтерском учете. Так, если фирма потратила 5 млн. р. на изучение вариантов замены оборудования, то эта сумма в дальнейшем не может быть показана в прогнозах денежных потоков. Это невозвратные издержки.
При анализе используют понятие “чистых инвестиций” - сумма потребности в капитале для приобретения новых активов, уменьшенная на сумму денежных средств, вырученных от продажи существующих активов. Поступления денежных средств, корректируются на величину налоговых платежей, обусловленных получением прибыли или убытка от продажи отдельных видов активов действующего предприятия.