- •Управление инвестиционной деятельностью
- •Составители: с.А. Баркалов, в.П. Морозов, т.А Свиридова
- •Рецензенты:
- •Содержание
- •Введение
- •Раздел 1. Понятие об инвестициях.
- •Объекты инвестиций
- •Раздел 2. Понятие об инвестиционном менеджменте. Инвестиционная политика.
- •Стадии инвестиционного менеджмента
- •Функции инвестиционного менеджмента
- •Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке
- •Цели инвестиционной стратегии предприятия в различные периоды жизненного цикла (продолжение таблицы 2.5.1)
- •Раздел 3. Инвестиционный рынок, его оценка и прогнозирование
- •Раздел 4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
- •Статические методы
- •Динамические методы
- •Раздел 5. Формы финансирования инвестиционных проектов.
- •Раздел 6. Коммерческая эффективность инвестиций
- •Раздел 7. Анализ эффективности инвестиций
- •Доходность и риск, концепции доходности
- •Раздел 8. Управление формированием инвестиционного портфеля*
- •Классификация инвестиционных портфелей
- •Определение ожидаемой доходности и дисперсии портфеля
- •Раздел 9. Источники финансирования капитальных вложений предприятия
- •Раздел 10. Организация проектирования подрядных отношений в строительстве
- •Раздел 11. Финансирование и кредитование финансовых отношений
- •Раздел 12. Новые формы финансирования и кредитование капитальных вложений
- •Раздел 13. Финансовая математика в курсе «Управление инвестиционной деятельностью»
- •2. Формулы простых и сложных процентов, применение предельный переход для формулы дисконтирования
- •Предельный переход для формулы дисконтирования
- •Физическая и математическая трактовка индекса I
- •2. Напишите формулы простых и сложных процентов. Раздел 14. Инвестирование в промышленность и технологии
- •4. Стандарты бизнес-планирования unido
- •Стандарты бизнес-планирования ебрр
- •3. Что включает понятие стандарты бизнес-планирования unido?
- •Раздел 15. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта
- •Раздел 16. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •Раздел 17. Пример контрольно-оценочных средств по курсу: «Управление инвестиционной деятельностью»
- •22. Акции по характеру обязанностей эмитенту классифицируются:
- •23. Облигация:
- •24. Облигации по особенностям регистрации и обращения классифицируются:
- •25. Сберегательные сертификаты:
- •17.3 Примерный перечень вопросов к экзамену
- •17.4 Примерный перечень тем курсовых работ
- •17.5 Примерный перечень вопросов фронтального опроса
- •Раздел 18. Вариант критерий выставления текущих оценок успеваемости по курсу: «Управление инвестиционной деятельностью»
- •1. Общая характеристика оценочной шкалы
- •2. Критерии выставления оценок за устные ответы
- •3. Критерии выставления оценок за письменные работы (фронтальный опрос)
- •4. Критерии выставления отметок за практические работы
- •5. Альтернативные критерии оценивания практических работ
- •6. Единые критерии оценки знаний на экзаменах заключаются в следующем:
- •Глоссарий
- •Список использованных источников
- •Программное обеспечение и Интернет-ресурсы
Доходность и риск, концепции доходности
Главными параметрами при управлении инвестициями являются ожидаемая доходность и риск. Инвестиционный выбор строится на ожидаемых значениях и риске и их оценке – это необходимая предпосылка принятия инвестиционного решения.
Данной величиной оцениваются на основе статистических отчетов за предыдущие периоды времени с последующей корректировкой согласно ожиданиям развития будущей конъюнктуры. В общем виде показатель доходности можно определить как отношение полученного результата к затратам, которые принесли данный результат (в %).
В финансовой практике принято, что показатель доходности или процентные инвестиции обычно задают или определяют из расчета на 1 год, если нет специальных указаний.
Доходность во многом зависит от степени риска, поэтому обязательно разрабатывается концепция β-коэффициента портфеля ценных бумаг.
β -коэффициент показывает степень риска и рассчитывается по формуле:
β = Σ хi bi ,
где xi – доля i-ой ценной бумаги в портфеле.
bi - количество
Если β > 1 – повышает рискованность портфеля
β < 1 – риск уменьшается.
Отрицательный β-коэффициент показывает, что доходности актива (портфеля и рынка) меняются.
β-коэффициент актива показывает, в какой степени доходность актива и соответственно его цена будет реагировать на действие рыночных сил.
Виды рисков:
Общие (экономические, политические и др.)
Специфические – могут быть связаны с непрофессионализмом, инвестиционной политикой, неправильной структурой инвестируемых средств и другими аналогичными факторами, негативным последствием которых можно в существенной степени избежать при инвестиционной деятельности. Эти риски являются диверсифицируемыми, так как зависят от способности инвестора, выбора объекта инвестирования с приемлемым риском, а также реального учета и регулирования риска.
Специфические риски делятся на:
Риски инвестиционного портфеля – которые возникают в связи с ухудшением качества инвестиционных объектов, его состава и нарушение принципов формирования инвестиционного портфеля. Риски инвестиционного портфеля, в свою очередь, делятся на:
Капитальный риск (интегральный риск), связанный с общим ухудшением его качества, который показывает возможность потерь при вложении в инвестиции по сравнению с другими видами активов.
Селективный риск, связан с неверной оценкой инвестиционных качеств определенного объекта при подборе инвестиционного портфеля.
Риск несбалансированности – возникает в связи с нарушением соответствия между инвестиционными вложениями и источниками их финансирования по объему и структурному показателю доходности риска и ликвидности.
Риск излишней концентрации (недостаточной диверсификации) – можно определить как способность потерь связанных с узким спектром инвестиционных объектов, низкой степенью диверсификации инвестиционных активов и источников их финансирования, что приводит к необоснованной зависимости инвестора от одной отрасли или сектора экономики, региона или страны от одного направления инвестиционной деятельности [34]..
Риски объектов инвестирования. Их следует учитывать при оценке отдельных инвестиционных объектов, так и инвестиционного портфеля в целом. Они делятся на:
Страновой – то есть при деятельности потери инвестиционных средств в стране с неустойчивым социальным и экономическим положением.
Отраслевой риск – связан с изменением ситуации в определенной отрасли.
Региональный риск – риск потерь в связи с неустойчивым состоянием экономики региона, который особенно присущ много продуктовым регионам.
Временной риск – вследствие неправильного определения времени осуществления инвестиционных объектов, времени их реализации, сезонных и циклических колебаний.
Риск ликвидности – риск потерь при реализации инвестиционного объекта вследствие изменения оценки его инвестиционного качества.
Кредитный риск – риск потери средств или потери инвестиционным объектом первоначального качества и стоимости из-за несоблюдения обязательств со стороны эмитента заемщика или его поручителя.
Операционный риск – риск потерь, возникающих в результате того, что в деятельности субъекта, осуществляющего инвестиции, имеются нарушения в технологии инвестиционных операций.
Оценка финансовых инвестиций должна проводится как бы в двух направлениях – это качество и его эффективность.
Вопросы для самопроверки
1.Охарактеризуте понятие инвестиционный проект
2.Какова система показателей, используемых в деловой практике РФ?
3.Перечислите качественные и количественные методы оценки в условиях неопределенности.