Обзор кассационной и надзорной практики пермского краевого суда по гражданским делам за второе полугодие 2010 года

п. 4 ст. 1109 ГК РФ подлежит применению лишь в тех случаях, когда лицо действовало с намерением одарить другую сторону, то есть с осознанием отсутствия обязательства перед последней или с целью благотворительности. Таким образом, лицо, совершая действия по предоставлению имущества, должно выразить волю, которая явно указывает на то, что у приобретателя после передачи имущества не возникает каких-либо обязательств, в том числе из неосновательного обогащения.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3. заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4. денежные суммы и иное имущество, предоставлены во исполнение несуществующего обязательства.

Договора дарения между сторонами заключено не было, вместо чего имела место расписка о том, что Жених получает сумму в размере 2 млн.рублей. В данном случае есть два варианта решения:

1. Жених подтвердил факт получения данных денежных средств в размере 2 млн.руб., о чем нам свидетельствует расписка о принятии приданного. – данный факт свидетельствует о том, что стороны желали зафиксировать данное положение, но договор заключен не был, соответственно не были закреплены условия и обязанности Жениха, которые могли вытекать из данного акта передачи денежной суммы. (ст. 1109, п.4) + обзор практики.

2. Исходя из того, что данная сделка имела смысл приданого, то можно предположить, что исходя из здравого смысла Родители невесты передавали данные денежные средства с целью, чтобы они пошли на семейные расходы,т.е носили смысл брачного подарка, а в свою очередь Жених обязывался исполнять свои супружеские обязанности и оберегать Жену. Вместо чего он нанес ей побои, был уличен в супружеской неверности, в следствие чего брак был расторгнут. Требования Родителей вполне разумны, более того существует юридический факт о принятии денежной суммы – расписка, которую суд может счесть фактом, подтверждающим дарение со стороны Родителей. В таком случае возможно взыскание с жениха данной суммы по случаю недлагодарного поведения в отношении члена семьи Дарителя.

Задача №4.

1. Можно ли признать данную сделку недействительной «притворной»?

2. Может ли Бесхмельницкий требовать возмещения убытков со стороны Пряникова?

3. Нужна ли вообще разрешительная документация для строительства дачного дома, бани, гаража? Может ли Бесхмельницкий признать данные самовольные постройки своей собственностью через суд?

ОТВЕТ:

1. НЕТ. Данную сделку нельзя признать недействительной (притворной), так как самовольная постройка не может быть объектом (предметом) сделки согласно ст. 222 п.2, а следовательно нет сделки, которую нужно было прикрыть согласно Ст 170. п.2.

2. НЕТ. Бесхмельницкий не может потребовать возмещения убытков со стороны Пряникова, так как все обязательства по договору купли-продажы были выполнены.

3. Разрешительная документация необходима (ст. 222 п.1 ГК РФ), признать собственником в суде он себя не может, так как (п.3 ст. 222 – утратил силу).

ЗК РФ.

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

ГК РФ

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Задача №5