2 Этапа :

1-обращение взыскания на предмет залога

• Возникает при нарушении Д обяз-ей по основному догвору

• Это процедура, в рез-те которой К подтверждает свое право на преимущ удовл-е требований за счет стоимости заложенного имущества

• Порядок различен

• Для НЕДВИЖИМОСТИ – только судебный порядок

Искл – внесудебный порядок – только после неисполнения Д обяз-ва

• Для ДВИЖИМОСТИ – по соглашению сторон – судебный/внесудебный

ВИЛКИН!!!

• Сейчас договор нотариально удостоверяется и содержит оговорку о внесудебном порядке -> то можно обратить в результате исполнительной надписи нотариуса. Это такой плюс. Признак ее – может применяться, когда требование носит бесспорный хар-р. Для исполнительной надписи нотариусу признак бесспорности был исключен благодаря усилиям бевзенко и ко. Д должен представить требование , что документы, представленные К необоснованные. На нотариуса возлагаются обяз-ти судьи.

• Сейчас доп соглашение не требуется в части нотариального удостоверения

• Т е внесудубный предполагает

-сделать оговорку

-прийти к нотариусу

-представить докменты

НОТАРИУС САМ РЕШАЕТ ОБОСНОВАННОСТЬ ТРЕБОВАНИЙ Д/НЕТ.

• 3 Особых случаях – судебный порядок только

1) для заключения договора о зало- ге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) залогодатель отсутствует, и установить место его нахождения невозможно.

• Рез-т процедуры – это док-т ( решение суда/нотариально оформл соглашение/подписанный сторонами акт) , подтв-ий факт обращения взыскания и право реализовать предмет залога

2-реализация

Общий порядок – путем продажи с публичных торгов

Результаты торгов непосредственно влияют на залоговое пра- воотношение:

• Если вырученная сумма превысит размер обеспе- ченного залогом требования залогодержателя, она делится на две части: сумма в размере обеспеченного требования передается за- логодержателю, разница же возвращается залогодателю, посколь- ку было продано принадлежавшее ему имущество (п.6 ст. 350 ГК).

• Если вырученная сумма недос- таточна для удовлетворения требований залогодержателя, она передается залогодержателю целиком, что прекращает основное обязательство в соответствующей части, а залоговое — полностью (поскольку цель договора о залоге, а именно, удовлетворение за-логодержетеля из стоимости заложенного имущества, достигнута).

-если не купили имущество на торгах -> К может по соглашению с Д купить его сам/зачесть покупную цену в счет долга

• Если не сделал этого – > повторные торги -> не состоялись и повторные торги – ТО ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ВПРАВЕ ОСТАВИТЬ ИМУЩ-ВО У СЕБЯ + дог-р залога прекращается

В процессе реализации предмета залога у залогодателя как собс-тка есть гарантии:

• Может исполнить обяз-во до продажи предмета залога

• Право отсрочить продажу с публ торгов – п 7 ст 350

-отсрочка сама по себе НЕ ПРЕКРАЩАЕТ ОСН ОБЯЗ-ВО!!!

-ее + в том, что дает залогодателю ( Д/3 лицу) возможность избежать продажи Имущества, погасив долг перед залодержателем за счет иных источников

Прекращение договора залога.

Общие + ст 352 основания:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя , если К не обеспечил сохранность предмета залога

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

ВЫВОД

• имущество перестатет быть обремененным!!!

• Собст- может свободно ею распояжаться

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя с публ торгов

Особенности отд-х видов залога

Ипотека

НПА – закон об ипотеке

Понятие.

-это правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущест- венно перед другими кредиторами.

Общие положения.

• потека подчинена общему для залогов принципу: она не переносит на залогодержателя вещное п

• Предметом ипотеки являются объекты недвижимости

• ипотека может возникнуть толь- ко в отношении объектов, имеющих кадастровые номера.

• Передать в ипотеку по частям можно только делимую вещь (п. 4 ст. 5 Закона об ипотеке). Закладываемая часть должна быть выделена в натуре, т. е. должна стать объектом недвижимости. Юриди- ческим подтверждением появления объекта служит, как указано выше, присвоение ему собственного кадастрового номера. Как, например, заложить помещение в здании? Его следует выделить как отдельный объект (это возможно, если помещение обладает рядом свойств технического характера) и закрепить за ним кадаст- ровый номер. И только после этого часть здания приобретет при- знаки предмета ипотеки.

• Не может быть предметом ипотеки:

1 - имущество, отчуждение которого запрещено или ограничено.

2- специальные запреты ипотеки для определенных объ- ектов (такие запреты имеются, в частности, в отношении государ- ственного и муниципального жилого фонда — ст. 74 Закона об ипотеке, государственных, муниципальных и некоторых других земель — ст. 63 Закона об ипотеке

3- Залог вещей, которые залогодатель приобретет в будущем

• особеность предмет остается во владении и пользовании залогодателя – ст 338

• договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению и гос регистр –ст 349

• с момента гос регистр – дог-р считается заключенным

-сущ условия – ТЕ, ЧТО ДЛЯ ЗАЛОГА ВООБЩЕ +

• указание на право, в силу которого закладываемая недвижимость принадлежит зало- годателю, и наименование государственного органа, зарегистри- ровавшего это право;

• при залоге права аренды, арендованное иму- щество должно быть описано так же, как если бы оно само стало предметом аренды;

• указание сторон, места и даты заключения обеспечиваемого ипотекой договора (ст. 9 Закона об ипотеке).

-порядок обращения взыскания

• общий –судебный

• внесудебный

-исключительный –п 1 ст 349

-при ипотеке предприятий как имущ комплексов – ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ –СТ 55

-при ипотеке имущества . находящееся в общей собст-ти при отсутствии согласия

-реализация предмета ипотеки – 3 способа

1-на публ торгах –ст 57-58 ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ

2-на аукционе – ст 59 тот же ФЗ

• ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПО СОГЛАСИЮ СТОРОН

• СЧИТАЕТСЯ МЕНЕЕ НАДЕЖДНЫМ С Т ЗР ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ СТОРОН

3-приобретение предмета ипотеки залогодержателем для себя/3 лиц

Залог товаров в обороте

НПА

–СТ 357 ГК РФ

-ГЛАВА 3 ЗАКОН О ЗАЛОГЕ

Особенности:

1предмет не идвидуализируется – т е предметом явл вещи, опр родовыми признаками

2 предмет остается у залогодателя – он может пользоваться и распоряжаться

3-право следования ограничено – право следует за предметом залога только до момента переходда ВП за него к 3 лицам – т е при переходе товара в собст-ть/хоз ведение/оперативное управление приобретателя

4-существенные условия –ОБЩИЕ О ЗАЛОГЕ+место, где предмет залога + кол-во товаров

Залог вещей в ломбарде –ст 358 гк рф

Закладываемые вещи передаются ломбарду, а значит, этот вид залога существует лишь в форме заклада.

Предметом залога явля- ются только движимые вещи, предназначенные для личного по- требления.

Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выда- чей ломбардом залогового билета. Залоговый билет доказывает факт и условия заключения договора о залоге, но не является цен- ной бумагой (ст. 143 ГК). Взыскание на предмет залога обращает- ся по особой процедуре: на основании исполнительной надписи нотариуса¹.

Поскольку в отношении по ломбардному залогу залогодателем всегда является гражданин, нормы об этом виде залога содержат специальные гарантии прав залогодателя. Во-первых, ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами. Во-вторых, ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет принятые в залог вещи в полной сумме их оценки. В-третьих, на ломбард перенесен риск случайной гибели или по- вреждения имущества: ломбард несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы. Обычно этот риск несет собственник, т. е. залогодатель. В-четвер- тых, реализация предмета залога возможна толькс по истечении льготного месячного срока, исчисляемого с момента невозврата заемщиком кредита. По общему же правилу, право на удовлетво- рение требований залогодержателя за счет заложенного имущества возникает с момента нарушения должником обязательства. В-пя- тых, независимо от вырученной суммы, продажа предмета залога погашает требование ломбарда (общий порядок таков, что при не- достаточности вырученной суммы залогодержатель может требо- вать остаток с должника). Условия договора, ограничивающие права залогодателя по сравнению с тем, как они сформулированы в законе, ничтожны (п. 7 ст. 358 ГК).

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залог

Залог имущественных прав.

При ипотеке имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все входящее в состав этого предприятия или комплекса движ. и недвиж. имущество, в том числе исключительные права и права требования, включая приобретенные в период ипотеки, если иное..

Не монут быть предметом залога требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требования об алиментах, о возмещении вреда жизни/здоровью. Также не могут быть вещи, изъятые из оборота; вещи, ограниченные в обороте, могут быть заложены только с учетом специальных требований закона (например, ограничен субъектный состав).

Часть неделимой вещи как часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения, не может быть предметом залога. Может быть заложена только доля в праве на нее.

Если предметом залога является главная вещь, то права залогодержателя распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором. На плоды, продукты и доходы, полученные в результате использования заложенного имущества, право залога распространяется только в тех случаях, когда предусмотрено договором.

Принципы ипотечной системы:

• принцип специальности - запись в ЕГРП касается строго определенного, конкретного объекта недвижимости

• принцип обязательности - имеет юр значимость для всех третьих лиц после внесения записи

• принцип гласности - свободный доступ к записям для всех заинтересованных лиц

• принцип достоверности - презумпция правильности и законности записи об ипотеке

• принцип старшинства

Залог в силу закона (например, право залога продавца на товар, проданный в кредит).

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении имущества, которое подлежит передаче залогодержателю, - с момента передачи этого имущества, если иное ... договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. Если это правило нарушено, то залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обязательства, если и этого не произойдет, то может сразу обратить взыскание на предмет залога.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Залог денежных средств не допускается.

Обращение взыскания на заложенное имущество м.б. произведено:

• по решению суда (например, когда предметом залог являются жилые помещения, принадлежащие физ. лицам)

• по исполнительной надписи нотариуса (в случае невозврата кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде)

• соглашению между залогодателем и залогодержателем

Залог товаров в обороте - это залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

Залогодатель ведет книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение товаров.

Залог вещей в ломбарде.

Залогодателями могут быть только физ лица, залогодержателями - только ломбарды. Предметом могут быть только движимое имущество, предназначенное для личного потребления. Закладываемые вещи всегда передаются ломбарду.

Ответственность заемщика ограничивается стоимостью заложенной вещи.

Договор займа оформляется путем выдачи ломбардом залогового билета, а заключения договора хранения удостоверяется выдачей поклажедателю именной сохранной квитанции.

Ломбард должен полностью страховать принятые вещи.

ПЛЕНУМ + ИНФ ПИСЬМО ПО ЗАЛОГУ +СЛОВА БЕВЗЕНКО

У нас отсутствует разработанная доктрина залогового права, и ее функцию может выполнять только судебная практика. Две тенденции в судебной практике:

Первая - крайний консерватизм судебных инстанций. Они понимают акцессорность в строгом смысле (никакого отступления от тех пяти признаков, которые мы обсуждали на прошлом семинаре: акцессорность возникновения, следования и тд.). Прозалогодательская тенденция. Вывод: современный российский залог (2012 г.) оказался весьма слабым обеспечительным инструментом, "отпадавшим по самым формальным основаниям (в частности ипотека часто не срабатывала, т.к. заложенная квартира в подавляющем большинстве случаев не может быть выставлена на публичные торги в связи с тем, что она является единственным жильем для должника)

Вторая - деятельность высшей судебной инстанции (ВАС) по обеспечению единообразия судебной практики в сфере залога. ВАС продвигает скорее прозалогодержательскую тенденцию. Некоторые разъяснения ВАС:

В классической литературе по залогу господствовало мнение о том, что залог существует до тех пор, пока неизменной остается вещь.

Разъяснения ВАС:

- при достройке объекта незавершенного строительства залог сохраняется и распространяется уже на всю завершенную постройку

- при наличии земельного участка, обремененного залогом, залог будет распространятся и на строения, которые будут возведены на этом участке (посмотрите ст. 65 ФЗ об ипотеке)

- Ситуация. Общество с ограниченной ответственностью обратилось с иском к банку о признании недействительным дополнительного соглашения к договору об ипотеке. Исковые требования были мотивированы тем, что на момент заключения договора об ипотеке предметы залога - две пятикомнатные квартиры - отсутствовали в натуре. Общество сослалось на то, что оно осуществило реконструкцию здания, в котором были расположены заложенные квартиры. В связи с тем, что реконструкция здания была осуществлена обществом незаконно, реконструированное здание стало самовольной постройкой, а заложенные квартиры были физически уничтожены, что подтверждается техническим паспортом здания. Поэтому общество считало, что оно, заключая договор об ипотеке, не являлось собственником каких-либо помещений в указанном здании; следовательно, договор об ипотеке противоречит ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 9 Закона об ипотеке и является ничтожным. Окружной суд счел, что жалоба удовлетворению не подлежит, и оставил состоявшиеся по делу судебные акты без изменения. Окружной суд указал, что изменение предметов ипотеки - объектов недвижимости (пятикомнатных квартир) - в связи с реконструкцией здания (признанием его самовольной постройкой) и последующей регистрацией права собственности на реконструированное здание не влечет правовых последствий в виде недействительности договора об ипотеке, в том числе и дополнительного соглашения к нему.

- при изменении земельного участка ипотека сохраняется

- если было целое здание, обремененное залогом, а потом собственник принимает решение о разделе здания на отдельные помещения (например, квартиры), то они все будут в залоге.. Концепция ипотеки изменяющегося объекта.

- обеспечить залогом нескольких зданий одно обязательство можно. В некоторых случаях это обязательно - залог здания и прав на землю под ним.

- если залог на имущественный комплекс. Не всегда надо обращать взыскание на весь имущетсвенный комплекс. П. 3 ст. 46 ФЗ об ипотеке - если для удовлетворения требования достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества, то суд вправе вынести решение о частичном обращении взыскания на предмет залога. Иногда имущественный комплекс трудно продать целиком, тогда он может продаваться по частям.

- если у залогодателя помещения (именно помещения!!!) имеются какие-либо права на земельный участок под зданием, то отдельно их закладывать нет необходимости, так как такие права, являясь элементом общего имущества здания, переходят к приобретателю помещения автоматически.

- ограничения или запреты, связанные с залогом прав на земельный участок, не распространяются на ситуации, когда участок застроен, а залог здания, расположенного на таком земельном участке, не ограничен законом

-

Бевзенко. В залоге можно видеть не столько право на вещь, сколько право на часть ценности вещи - тогда та часть ценности предмета залога, которая была обещана, при изменении вещи никуда не исчезает, а поглощается ценностью новой вещи.

Напомню, что в соответствии с положениями п. 3 ст. 340 ГК РФ ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка. Вместе с тем в соответствии с п. 4 ст. 340 Кодекса при ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие. Эти две нормы находятся в очевидном противоречии друг с другом, примирение их возможно лишь в случае, если правило п. 4 ст. 340 ГК РФ применять только к ситуации залога земельного участка, на котором в момент установления ипотеки отсутствуют (физически или юридически) здания или сооружения.

Известно, что ригоризм п. 3 ст. 340 Кодекса был отчасти смягчен высшими судами, разъяснившими, что требование об одновременном залоге здания и прав на земельный участок под зданием предъявляется только в ситуации, когда у залогодателя имеются права на земельный участок.

В случае, когда в момент установления ипотеки здания у залогодателя право собственности или право аренды земельного участка отсутствовали, но к моменту обращения взыскания на предмет ипотеки у него такие права имелись, причем в договор об ипотеке соответствующие изменения внесены не были. при продаже на публичных торгах предмета залога продаже подлежит и земельный участок, на котором находится заложенное здание. При этом залогодержатель не имеет права на преимущественное (перед иными кредиторами) удовлетворение своих требований из стоимости продаваемого земельного участка.

Проблема сохранения залога при изменении обеспеченного залогом обязательства без одновременного изменения описания обеспеченного обязательства в договоре о залоге. *Опять же слишком строгое понимание акцессорности судьями

В законодательстве есть смягчение акцессорности изменения - абз. 2 п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке говорит, что при расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Разъяснения ВАС и судебная практика:

- в случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспеченного залогом, следует признавать согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия

- в ситуации, когда в договоре о залоге просто не указаны проценты по кредиту, и в ситуации, когда они не могут считаться указанными следует полагать, что стороны договорились обеспечить залогом только основную сумму долга, без процентов

- если вносится изменение в обеспеченное обязательство и залогодатель и должник совпадают, то залог, как правило не прекращается (суды исходят из того, что должник осведомлен о таком изменении, и его дублирование в договоре залога не обязательно). Если же залогодателем выступает третье лицо, то суды могут прекратить залог, если это не будет отражено в договоре залога. Указания на то, что изменение обеспеченного залогом обязательства приводит к прекращению залога, в данной норме Кодекса нет. Следовательно, залог сохраняется, но размер залогового обременения должен остаться неизменным (если только не истечет срок действия, на который было выдано обеспечение и иными действиями, указанными в ст. 352 ГК). Именно в этом и заключается защита интересов залогодателя: залогодержатель не должен "извлечь" из стоимости заложенной вещи больше, чем ему было обещано.

- по каким-либо причинам договор может быть расторгнут. И если образовались какие-либо суммы, подлежащие уплате (оплата части исполнения, убытки, неустойка), до момента расторжения, то залог не прекращается в отношении их, и залогодержатель вправе получить удовлетворение своих требований, возникших до момента расторжения

- если стороны в договоре залога предусмотрят обеспечение реституционных обязательств, то таковые подлежат исполнению за счет заложенного имущества

- право обратить взыскание на имущество, переданное в залог в обеспечение подобных обязательств, возникнет у кредитора в случае, если должник не исполнил обеспеченное залогом обязательство в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства

Взыскание на предмет залога может быть обращено в судебном и во внесудебном порядке. От этого зависит реализация предмета залога. В первом случае - публичные торги, во втором - торги могут быть организованы залогодержателем, а также предусмотрены иные варианты поведения.

Если же взыскание было обращено залогодержателем во внесудебном порядке, то способы реализации предмета залога - недвижимого имущества следующие: а) продажа на открытом или закрытом аукционе;

б) приобретение заложенного имущества залогодержателем для себя или для третьих лиц с зачетом в счет покупной цены обеспеченных ипотекой требований залогодержателя к должнику (п. 3 ст. 55 Закона об ипотеке, п. 28 комментируемого Постановления).

Для движимого имущества, на которое кредитор-залогодержатель обратил взыскание во внесудебном порядке, способами реализации являются:

а) продажа залогодержателем предмета залога на частных открытых или закрытых торгах;

б) продажа предмета залога на частных открытых или закрытых торгах, организованных комиссионером;

в) продажа предмета залога на бирже (для ценных бумаг);

г) прямая продажа предмета залога третьему лицу залогодержателем или комиссионером;

д) обращение предмета залога в собственность залогодержателя (ср. п. 2 и 3 ст. 28.1 Закона о залоге, п. 29 комментируемого Постановления).

В договоре об ипотеке, содержащем условие о внесудебном порядке обращения взыскания, условие о способе реализации предмета залога было признано существенным, его отсутствие влечет за собой отпадение соглашения о внесудебном порядке и, следовательно, обращение взыскания на предмет залога только в суде с последующей реализацией предмета залога на публичных торгах.

Наличие соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество не лишает залогодержателя права обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке.

Одним из самых спорных разъяснений, которые содержатся в Постановлении, является п. 25, в котором впервые в российской судебной практике был положительно решен вопрос о защите лица, которое приобрело предмет залога, не зная о том, что он обременен залоговым правом третьего лица (добросовестный покупатель предмета залога).

Рассуждения о защите добросовестного покупателя предмета залога теснейшим образом связаны с квалификацией сделок по распоряжению заложенным имуществом без согласия залогодержателя. Напомню, что некоторое время назад такие сделки квалифицировались как ничтожные, затем - как оспоримые, и наконец, сегодня такие сделки понимаются как сделки хотя и нарушающие закон, но при этом являющиеся действительными (п. 23 комментируемого Постановления).

Автоматическое следование залога за вещью (действие залога против любого третьего лица как абсолютного права) совершенно оправданно в случае, если любое третье лицо знает или может знать о том, что вещь заложена, т.е. залог является публичным. Это случаи, когда (а) запись о залоге внесена в какие-либо открытые для публики реестры; или (б) когда заложенной вещью владеет залогодержатель; или (в) когда на вещь наложен знак о залоге. Во всех перечисленных ситуациях приобретение предмета залога - это осознанный риск, на который идет покупатель. Как правило, за то, что он принимает на себя этот риск, он выговаривает себе скидку с цены покупаемого имущества. Видимо, можно сформулировать такое правило: если о залоге знают (или предполагаются знающими все), то он и "работает" против всех.

Не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, 1 возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое 2 не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога. Залог не прекратился, речь идет только о том, что требование залогодержателя об обращении взыскания не подлежит удовлетворению. Следовательно, вполне возможна ситуация, когда предмет залога перейдет в собственность лица, которое знало о залоге, и тогда требование об обращении взыскания должно быть удовлетворено.

Покупатель будет считаться добросовестным если только проявит должную осмотрительность.

ИЗМЕНЕНИЯ ПО ЗАЛОГУ ВСТУПАЮЩИЕ С ПЕРВОГО ИЮЛЯ

ДЕРЖИТЕСЬ :)

Изменения в законодательстве о залоге