Универсальное правопреемство.

Вещь переходит по наследству, причем вещь эта находилась в давностном владении с еще незакончившимся сроком у наследодателя. В этом случае наследник продолжает давностное владение, но т.к. речь идет лишь о присоединении срока, а не о вступлении во все права предшествующего давностного владельца, то здесь мы должны предъявить к наследнику все требования в отношении прочих реквизитов, за исключением срока. Надлежит потребовать и от наследника добросовестного владения в виде собственности.

Если наследодатель владел вещью два года, то при трехлетнем сроке давности наследник приобретает полученную вещь по давности владения через один год.

При сингулярном правопреемстве, в частности, при покупке вещи, получении вещи в дар и т.п., есть все основания для присоединения владения правопредшественника (пpoдaвцa) к владению правопреемника (покупателя).

Какие основания можно было бы привести против такого положения? Мы могли бы только исходить из факта нарушения непрерывности давностного владения. Но эта непрерывность может считаться нарушенной лишь тогда, когда она нарушена вопреки воле давностного владельца. Если давностный владелец продал вещь, то ясно, что владение он передает со всем тем сроком, который уже истек.

XIV

Приобретение права собственности по давности владения следует признать совершенно самостоятельным основанием приобретения права собственности. Лицо, приобретающее право собственности по давности владения, становится собственником ipso jure, а следовательно, непосредственно в момент истечения срока давности.

Решение суда в пользу признания давностного приобретения имеет лишь правозакрепляющее, а не правоустанавливающее (конститутивное) значение.

Изъятия должны допускаться для тех случаев, когда предусматривается регистрация перехода права собственности с конститутивным значением.

В частности, специально должно быть урегулировано приобретение по давности владения права собственности на строения в местностях, где существует обязательная регистрация перехода права собственности на строения.

Но регистрирующий орган не может сам проверять наличие всех реквизитов давностного приобретения. Ввиду этого регистрация должна производиться на основании судебного решения, устанавливающего приобретение права собственности по давности владения.