Рынок капитала

Три формы капитала по К.Марксу:

- Ростовщический (кредит)

- Купеческий (коммерция)

- Промышленный (предпринимательство)

Капитал

Реальный Фиктивный

Денежный Функционирующий

Торговый предпринимательский

Три сегмента рынка капитала

Кредит Кредит

Первый сегмент – главной формой является физическая форма капитала, а его ценой – капитальная цена.

Второй сегмент – принимает участие в создании платежеспособного спроса на рынках капитальных благ и услуг капитала (главной его формой является кредит)

В сегменте рынка капитала – заемные средства – ценой полученных и отданных в кредит денег, т.е. стоимостью кредита – является ссудный процент.

Третий сегмент – рынок услуг капитала применяет прокатную цену. Капитальные блага, взятые в аренду, оцениваются арендной платой.

Спрос, предложение и равновесие на рынке заемных средств.

r_E– выступает как равновесная ставка кредита.

D_K=Q_E=S_K

Номинальная ставка процента – это ставка, определяющая какую сумму денег нужно заплатить за кредит, или наоборот заплатить банку за вклад. Реальная ставка процента показывает, какое дополнительное количество товаров нужно приобрести на причитающийся номинальный доход от вклада.

Спрос на капитал – это спрос фирм на физический капитал, позволяющий им реализовать свои инвестиционные проекты.

Ставка процентаr=(доход на капитал, предоставленный в ссуду/ размер ссуды)*100%

Формула дисконтирования. (удержание процента при выдаче кредита) PV=FV/(I+r)^n

Где PV – текущая дисконтируемая стоимость будущего дохода FV – будущая стоимость (совокупный доход n-го года) r- % ставка n- число лет

Cравнение уровня дохода на капитал со ставкой %.

- если средства со стороны – проценты являются внешними издержками (чем выше ставка процента, тем меньше окупаемых инвестиционных проектов)

- если собственные средства – процент является внутренними издержками (упущенная выгода)

Чем выше ставка процента, тем больше соблазн положить деньги в банк и отказаться от инвестиций.

Процесс потребления капитала и эффективность его использования можно количественно охарактеризовать путем расчета следующих показателей. (см. таблицу)

Показатели	Формулы для расчета
Годовая амортизация
Норма амортизации
Фонд амортизации	Фа=Аr*t, где t – время фактической службы
Капиталоотдача (фондоотдача)
Капиталовооруженность труда
Предельный продукт капитала в натуральном выражении	- прирост продукции в натуральном выражении; - увеличение капитала на единицу в физическом выражении
Предельный продукт в денежном выражении	где =*цена единицы готовой продукции

Метод дисконтирования:

Дисконтирование (как и процент) показывает эффективность инвестирования. Это метод приведения будущих расходов к текущему времени, т.е. определение величины чистой производительности капитала. Это вычисление сегодняшнего аналога суммы денег, которая выплачивается через определенный срок (n) или при существенной ставке ссудного процента.

Если кривая спроса на капитал имеет нисходящий характер (закон убывающей доходности); кривая предложения - восходящий (закон возрастающих альтернативных издержек), то процент – при равновесной цене.

Рынок землепользования

В аграрном производстве земля используется как предмет труда и средство труда.

Особенности земли как фактора производства

-количественно ограничена( предложение абсолютно неэластично)

-невозможно искусственно провести

-участки различаются по плодородию и местоположению

-недвижима и фиксирована

-особенности ценообразования в сельском хозяйстве

-неэластичность предложения земли

порождают

Абсолютную земельную ренту

Монопольную ренту

Экологическую ренту

Дифференциальную земельную ренту I и II

Причины

Монополия частной собственности на землю

Ограниченность и невоспроизводимость земель особого качества

Различия экологических условий местности

Монополия на землю как объект хозяйствования

Цена земли = R/rx100% , гдеR- годовая рента с участка

r– норма ссудного процента

Цена земли определяется и как дисконтированная стоимость суммы всех будущих рентных доходов , которых лишаешься, продавая земельный участок.

Монополия на землю как объект хозяйствования является причиной существования дифференциальной ренты, которая дает возможность взять в аренду участки с относительно лучшим плодородием земли, местоположением или более высокого качества каких-либо природных ресурсов. За счет лучших земель производителю удается получить избыточную прибыль (доход) – это условие наличия дифференциальной ренты.

Если фермерские хозяйства находятся на рынке совершенной конкуренции, прямая спроса приобретает вид прямой линии. Формирование дифференциальной земельной ренты можно показать графически, используя кривые средних и предельных издержек. Источником дифференциальной ренты является наемный труд сельхозрабочих.

Дифференциальная рента имеет одинаковые затраты факторов производства на всех участках: а), б), в). И самыми низкими средними издержками.

1. участок с наибольшим плодородием

2. участок со средним уровнем плодородия, с более низкой дифференциальной рентой

3. участок с наименьшим плодородием, на котором компенсируются издержки и получена прибыль, но нет дифференциальной ренты

P_N=R/r, гдеP_N– цена земли;

R– пожизненная рента как ежегодный доход;r- % ставка как коэффициент дисконтирования.

Цена земли фигурирует на рынке земли в ситуации купли – продажи земли.

Предпринимательский спрос на землю должен соответствовать след правилу равновесияMC=MR=P. Предложение земли – вертикальная линияSабсолютно неэластично по цене. Конкретный размер земельной ренты определяется только спросом на землю и, следовательно, уровнем тех товаров, которые производятся с использованием земельных ресурсов.

Спрос на землю как фактор производства зависит:

• от величины земли;

• от величины ренты.

Монопольная рента = разнице между монопольной рыночной ценой и стоимостью продукта.

Источник монопольной ренты находится вне сельского хозяйства.