Заключение

В процессе выполнения курсового проекта по теме «Формирование перечня объектов оценки для проведения ГКОЗ Приуральского района» изучены:

• основные положения методики ГКОЗ населенных пунктов;

• нормативно-правовая база ГКОЗ населенных пунктов;

• природные и экономические характеристики Приуральского района;

• сформированы перечни объекта оценки Приуральского района.

Актуальность данной работы перечня района Приуральского района заключается в формировании исходной информации для проведения государственной оценки земель для дальнейшего определения кадастровой стоимости земельных участков. Государственная кадастровая оценка земель населённого пункта проводится для целей налогообложения.

Навыки, полученные при выполнении курсового проекта, необходимы для повышения компетенции и профессионализма студентов специальности «городского кадастра».

Список используемой литературы

1. Варламов А.А, Севостьянов А.В Земельный кадастр. В 6 т. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости / Варламов А.А, Севостьянов А.В – М. : КолосС, 2006. – 265 с.

2. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов утверждены приказом Минэкономразвития России от «15» февраля 2007 г. №39

3. Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр / В.Л. Баденко, В.В. Гарманов, Г.К. Осипов. – СПб. : Питер, 2003.- 320 с. : ил

Приложение 1.

Исходный перечень земельных участков в составе земель Приуральского района.

Номер записи	Кадастровый Номер Участка	Наименование участка	Местоположение участка	Категория земель	Разрешенное использование	Фактическое использование	Площадь	Сведения о правах	вид разрешенного использования	примечание
3	89:02:00 00 00:0004	Землепользование	установлено относительно ориентира Приуральский район	3	под строительство а\д Салехард-Надым на участке п.Аксарка-река Сармикъяха, с карьерами грунта, карье	Прочие дороги	1187500 кв.м.	-
4	89:02:00 00 00:0005	Землепользование	установлено относительно ориентира Приуральский район	3	автодорога г.Салерд-п.Аксарка	Прочие дороги	1818023 кв.м.	-
5	89:02:00 00 00:0006	Землепользование	установлено относительно ориентира Приуральский район	3	автодорога ст.Обская-Харп	Прочие дороги	355183 кв.м.	-
6	89:02:00 00 00:0007	Землепользование	установлено относительно ориентира Приуральский район	3	под строительство зимней авто-тракторной дороги Лабытнанги-Надым Ивлевские пески	Прочие дороги	8910000 кв.м.	-

Приложение 2.

Перечень земельных участков в составе земель населенных пунктов Приуральского района.

№ записи	Кадастровый номер участка	Наименование участка	Местоположение участка	Категория земель	Разрешенное использование	Фактическое использование	Площадь, кв.м	Сведения о правах	Номер вида разрешенного использования
50	89:02:01 01 01:0001	Землепользование	установлено относительно ориентира Мачта металлическая, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: авт. окр. ЯНАО, р-н Приуральский, с. Белоярск ул. .	2	под установку объекта "Мачта для приема спутниковой связи высотой 42 метра"		20		13
51	89:02:01 01 01:0002	Землепользование	установлено относительно ориентира телемачта, расположенного в границах участка, адрес ориентира: авт. окр. ЯНАО, р-н Приуральский, с. Белоярск ул. Октябрьская	2	здание радиотелевизионной станции		1800		13
52	89:02:01 01 01:0003	Землепользование	авт. окр. ЯНАО, р-н Приуральский, с. Белоярск ул. .	2	вертолетная площадка		825		11
53	89:02:01 01 01:0004	Землепользование	авт. окр. ЯНАО, р-н Приуральский, с. Белоярск ул. .	2	теплотрасса		368		13

Приложение 3