- •Содержание
- •1.Теоретическая часть
- •1. Основные положения доходного подхода в оценке бизнеса
- •2. Методы доходного подхода и их ограничения
- •3. Значимость доходного подхода в оценке бизнеса
- •II проектная часть
- •Краткая характеристика предприятия
- •Анализ состава, структуры и динамики финансовых результатов
- •Динамика финансовых коэффициентов
- •Особенности предприятия как объекта оценки стоимости его бизнеса
- •Аналитический баланс оао «ржДстрой»
- •Анализ ликвидности баланса
- •Коэффициенты ликвидности организации
- •Оценка стоимости бизнеса компании
- •Аналитическая таблица доходов оао «ржДстрой»
- •Прогнозные значения доходов оао «ржДстрой»
- •Соотношение постоянных и переменных издержек оао «ржДстрой»
- •Прогнозные значения полной себестоимости оао «ржДстрой»
- •Прогнозные значения прочих расходов оао «ржДстрой»
- •Прогнозные значения денежных потоков оао «ржДстрой»
- •Расчет ставки дисконтирования
- •Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков, тыс. Руб.
- •Разработка направлений повышения стоимости компании
- •Заключение
- •Список литературы
Прогнозные значения денежных потоков оао «ржДстрой»
Показатель |
Ретроспективный период |
Прогнозный период | |||||
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 | ||
Выручка |
59 068 652 |
85 919 822 |
92 297 493 |
112 323 000 |
128 937 000 |
145 551 000 | |
Полная себестоимость |
57 316 312 |
84 260 949 |
91 128 718 |
110 384 000 |
126 291 000 |
142 696 000 | |
Прибыль от продаж |
1 752 340 |
1 658 873 |
1 168 775 |
1 939 000 |
2 646 000 |
2 855 000 | |
Проценты к получению |
91 258 |
202 295 |
281 264 |
381 611 |
476 614 |
571 617 | |
Прочие доходы |
750 376 |
909 484 |
840 968 |
255 485 |
300 781 |
346 077 | |
Прочие расходы |
1 091 268 |
1 702 545 |
1 401 415 |
1 708 000 |
1 863 000 |
2 018 000 | |
Прибыль до налогообложения |
1 502 706 |
1 068 107 |
889 592 |
868 096 |
1 560 395 |
1 754 694 | |
Текущий налог на прибыль |
300 541 |
213 621 |
177 918 |
173 619 |
312 079 |
350 934 | |
Чистая прибыль |
1 202 165 |
854 486 |
711 674 |
694 477 |
1 248 316 |
1 403 760 | |
Инвестиции в капитальные активы |
326 900 |
557 900 |
504 600 |
654 170 |
654 170 |
654 170 | |
Амортизация |
|
507 594 |
375 273 |
381 962 |
686 574 |
772 068 | |
Денежный поток |
1 529 065 |
1 919 980 |
1 591 547 |
1 730 609 |
2 589 060 |
2 829 998 |
Определение ставки дисконтирования
Используемая ставка дисконтирования должна соответствовать денежному потоку. В нашем случае денежному потоку для собственного капитала, следовательно, должны использоваться ставка дисконтирования для собственного капитала.
Существует два метода оценки ставки дисконтирования для собственного капитала:
модель CAPM;
метод кумулятивного построения.
В нашем случае используем метод кумулятивного построения.
Проведем расчет ставки дисконтирования в таблице 13.
Таблица 13
Расчет ставки дисконтирования
Фактор риска |
Значение |
Примечание |
Безрисковая ставка доходности |
6,4 |
|
Ключевая фигура |
2 |
Компания не зависит от одной ключевой фигуры |
Размер компании |
1 |
Компании достаточно крупная |
Финансовая структура |
4 |
Задолженность компании превышает собственный капитал в несколько раз |
Товарная и территориальная диверсификация |
1,5 |
Компания имеет широкий круг деятельности на всей территории страны |
Диверсификация клиентуры |
2 |
Компания имеет узкий круг потребителей, но достаточно крупных, в том числе государство |
Уровень и ретроспективный прогноз прибыли |
3 |
Финансовые результаты в динамике растут, но имеют некоторые структурные негативные изменения |
Страновой риск |
2 |
Нестабильность экономической ситуации в стране |
Суммарная ставка дисконтирования |
21,9 |
|
Расчет остаточной стоимости
Остаточная стоимость – это текущая стоимость денежного потока послепрогнозного периода, определенная на момент окончания прогнозного периода.
Для ее определения используется 4 метода:
модель Гордона;
метод предполагаемой продажи;
метод стоимости чистых активов;
метод ликвидационной стоимости.
Определим остаточную стоимость ОАО «РЖДстрой» по модели Гордона.
Модель Гордона реализуется в два этапа:
Определение будущей стоимости остаточной стоимости
где Y – денежный поток в последний год прогнозного периода; r – ставка дисконта; q – долгосрочный темп роста.
Денежный поток в последний год прогнозного периода составил 2 829 998 тыс. руб., долгосрочный темп роста в послепрогнозный период составит 5%, ставка дисконтирования 21,9%.
тыс. руб.
Определение текущей стоимости будущей стоимости с использованием фактора текущей стоимости
Прогнозный период равен 3 годам. Рассчитаем коэффициент дисконтирования:
Рассчитаем остаточную стоимость.
тыс. руб.
Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков, остаточной стоимости, а также их суммарного значения
Таблица 14