30. Объекты вещных прав в странах романо-германской и англо-американской правовой семьи.

Во Франции объектами вещных прав являются вещи, подразделяемые на движимые и недвижимые.

Недвижимые вещи:

1) По природе: земельные участки и строения, водяные и ветряные мельницы, составляющие части строения, урожай на корню и плоды, не снятые с деревьев.

2) По назначению: сельскохозяйственные животные, сельскохозяйственный инвентарь, семенной материал, переданный фермерам или арендаторам-испольщикам, голуби в голубятнях, кролики в садках, ульи, рыба в водоемах, солома и удобрения, помещенные собственником для обслуживания земельного участка и ведения на нем хозяйства. Также это все движимые предметы, которые собственник навсегда прикрепил к своему земельному участку (они соединены с земельным участком гипсом, известью или цементом или они не могут быть отделены без разрушения).

3) В силу предмета, к которому они относятся: узуфрукт, установленный в отношении недвижимых вещей, сервитуты земельных участков, право на иски об истребовании недвижимого имущества.

Движимые вещи:

1) По природе: животные и предметы, которые могут перемещаться из одного места в другое, как в том случае, когда они передвигаются самостоятельно, так и в случае, когда они могут быть перемещены лишь с помощью посторонней силы. Большие и малые суда, паромы, мельницы и резервуары для воды на судах и в целом все производственные агрегаты, не укрепленные на сваях и не составляющие часть здания.

2) В силу закона: право на иски, которые имеют своим предметом денежные суммы, подлежащие уплате, или движимое имущество, акции.

Существуют вещи, которые не принадлежат никому и которыми могут пользоваться все: воздух, свет, вода.

Объектом вещного права может быть главная вещь или её принадлежность.

Главной частью считается та, к которой другая была присоединена лишь с целью использования, украшения или дополнения первой.

В Германии объектами вещных прав являются лишь телесные (материальные) объекты, однако допускается установление узуфрукта на право.

При этом объектами ограниченных вещных прав являются, как правило, лишь недвижимые вещи. По этой причине книга 3 ГГУ в основном содержит положения о вещных правах на земельные участки.

Животные в ФРГ не являются вещами. Они охраняются специальными законами. К ним соответственно применяются правила, действующие в отношении вещей, если не установлено иное.

Заменимые вещи (то же, что и родовые вещи по российскому гражданскому праву) определяются числом, мерой или весом.

Потребляемые вещи уничтожаются при их использовании или потреблении. Также к ним относятся движимые вещи, находящиеся в составе вещей на товарном складе или в составе иной совокупности вещей, использование которой в соответствии с ее назначением заключается в отчуждении отдельных вещей.

Существенные составные части вещи, т. е. такие её части, которые не могут быть отделены одна от другой без того, чтобы какая-либо из них не была разрушена или изменена в своей сущности (существенные составные части), не могут быть предметом отдельных прав (в том числе и вещных). К существенным составным частям земельного участка принадлежат вещи, прочно связанные с землей и почвой, в частности строения, а также продукты земельного участка, пока они соединены с почвой. Семя становится существенной составной частью земельного участка с момента посева, растение - с момента его посадки. К существенным составным частям строения относятся вещи, которые включены в него для его возведения.

Временно присоединенными вещами являются вещи, связанные с землей и почвой лишь для временных целей. Это положение действует также в отношении строения или иного объекта, возведенного на земельном участке уполномоченным лицом в осуществление права на чужой земельный участок. Права, связанные с правом собственности на земельный участок, признаются его составными частями.

Принадлежности — вещи, которые, не будучи составными частями главной вещи, служат ее хозяйственному назначению. Временное использование одной вещи для хозяйственной эксплуатации другой вещи не превращает ее в принадлежность последней. Временное отделение принадлежности от главной вещи не уничтожает ее свойства принадлежности. В частности, принадлежности будут являться:

 - для промышленного строения: машины, предназначенные для производства, и иное оборудование;

- для усадьбы — орудия и скот, предназначенные для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственные продукты.

Плодами вещи являются продукты вещи и иные поступления, полученные от вещи в соответствии с ее назначением. Плодами права являются доходы, получение которых право обеспечивает в соответствии со своим назначением; в частности, плодами права на разработку недр признаются добытые полезные ископаемые. Плодами признаются также доходы, которые вещь или право приносят в силу какого-либо правоотношения. Выгодами считаются плоды вещи или плоды права, а также иные преимущества, которые извлекаются при пользовании вещью или правом (ст. 90-100 ГГУ).

В романо-германской семье объектами вещных прав являются также ценные бумаги (в англо-американской семье они называются оборотными документами)

В англо-американской правовой семье объекты вещных прав делятся на:

• «реальное имущество» — аналог недвижимости,

*относятся не только земельные участки и находящиеся на них строения (что в целом соответствует европейскому понятию недвижимых вещей), но и большинство имущественных прав на эти объекты.

• «личное имущество» — аналог движимости

Различие реальной и личной собственности исторически связано с тем, что норманнскими завоевателями еще в середине XIII в. было установлено, что все английские земли находятся в собственности короны как суверена, а ее подданные могут приобретать на земельные участки лишь определенные права, подчиненные праву собственности и производные от него. Принадлежность движимого имущества обычно обозначается другим термином —«собственность» или «полная собственность», неприменимым к праву владельцев недвижимости.