Поручительство

Договор поручительства означает, что если заемщик не будет производить платежи по кредиту, то за него будет отвечать другое лицо – поручитель. Им может быть как гражданин, так и юридическое лицо.

Соглашаясь быть поручителем, необходимо понимать, что поручитель обладает солидарной ответственностью вместе с должником, т.е. отвечает по его долгу на равных. Поэтому перед тем, как подписать этот договор, желательно обратиться к грамотному юристу, который объяснит последствия такого решения.

Договор поручительства, в зависимости от вида кредита может заключаться:

• до того, как подписан кредитный договор (это происходит, как правило, при ипотеке. Затем жилье становится предметом залога, а поручительство прекращается);

• вместе с заключением кредитного договора.

Если поручитель погасил кредит в полном объеме, он имеет право потребовать с основного заемщика возмещения платежей в полном размере. 

10. Тема: Банковские гарантии

10.1 Субъекты сделки. Основные понятия: Гарант, Принципал, Бенефициар.

Субъектами сделки считается продавец и покупатель. Они должны лично присутствовать при заключении договоров отчуждения, независимо от того, как он заключается, в нотариальной форме или письменной. Без подписи в договоре одного из субъекта договор считается недействительным. На момент подписания договора субъекты сделки должны быть правоспособны и дееспособны. В случае недееспособности участника сделки, от его имени может действовать с согласия органов опеки и попечительства опекун, попечитель или законный представитель.

Банковская гарантия — один из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) выдает по просьбе должника (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму при предоставлении им требования об её уплате. Принципал - основной, главный должник в обязательстве.

Бенефициар-Лицо, которому предназначен денежный платеж, получатель денег. Выгодоприобретатель.

10.2. Виды банковских гарантий. Классификация по степени риска.

Гарантия исполнения – оформляет продавец и банк, предполагает выплату покупателю определенной суммы денег в случае, если покупатель не может этого сделать.

Гарантия платежа – оформляется в том случае, когда покупатель (принципал) не может выполнить своих обязательств перед продавцом (бенефициаром) за поставленную партию товара (оказанные услуги, выполненные работы). При этом обязательства покупателя берет на себя банк.

Тендерная гарантия – оформляется тогда, когда субъект выражает желание стать участником тендера, и с организатором этого тендера намерен расплачиваться с помощью банковской гарантии.

Гарантия возврата авансового платежа – оформляет банк и продавец в пользу покупателя. В том случае, если продавец не выполнил своих обязательств, банк возвращает покупателю аванс.

11. Тема: Лизинг

11.1.Определение лизинга

Лизинг — это инвестиционный инструмент, позволяющий предприятию, не привлекая собственные ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и получить новое необходимое оборудование или другие непотребляемые предметы.

Лизинг — это способ получения средств на развитие, совмещенный с оптимизацией налогообложения предприятия.

Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю (клиенту) с последующим переходом права собственности лизингополучателю.

 Лизинг  - долгосрочная аренда имущества (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) предусматривающая  последующий выкупа имущества арендатором.

11.2.Принципы лизинга