Вопросы к государственному экзамену по дисциплине «Землеустройство» по специальности 120302.65 – Земельный кадастр, 2014 - 15 уч.Г.

1. Дайте понятие землеустройства, раскройте систему землеустройства

2. Назовите объекты землеустройства. Виды землеустроительной документации.

3. Раскройте свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

4. Раскройте особенности функционирования земли как природного комплекса.

5. Раскройте особенности функционирования земли как средства производства, средства рекреации.

6. Раскройте понятие рационального использования земли.

7. Раскройте понятие земли как недвижимого имущества.

8. Раскройте понятие земли как товара и объекта налогообложения.

9. Назовите способы образования земельных участков. Приведите примеры.

10. Раскройте особенности образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (выдел земельного участка в счет земельной доли).

11. Дайте понятие землеустроительного проекта и приведите классификацию землеустроительных проектов.

12. Назовите разновидности недостатков землевладений, землепользований и способы их устранения.

13. Дайте понятие, раскройте цели и задачи, содержание проектов ВХЗ.

14. Раскройте методические подходы по установлению состава и соотношения угодий, приведите примеры.

15. Раскройте методические подходы по организации систем севооборотов.

16. Раскройте особенности размещения экологически и технологически благоприятных рабочих участков и полей, приведите примеры.

17. Раскройте особенности образования земельных участков под линейными объектами.

18. Назовите виды рабочих проектов и охарактеризуйте последовательность их разработки.

19. Раскройте содержание использования земель загрязненных территорий.

20. Приведите систему экологических, экономических, социальных, технических показателей, характеризующих проектные решения и результативность землеустройства.

21. Охарактеризуйте особенности землеустройства для целей лесопользования.

22. Раскройте содержание организации и инженерного оборудования территории пашни.

23. Раскройте содержание закрепления пастбищ за видами и группами скота.

24. Раскройте виды землеустроительной документации по планированию и прогнозированию использования земель.

25. Охарактеризуйте виды и содержание документов территориального планирования.

1.Дайте понятие землеустройства, раскройте систему землеустройства.

Согласно ФЗ « О Зем-ве» №78 Земл-во - система мероприятий по изучению состояния земель, планир-ю и орган-и рац-го исп-я земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов земл-ва, организации рац-го использ-я гр-ми и юр-ми лицами ЗУ для осущ-я с-х произв-ва, а также по орг-и тер-й, используемых общинами коренных малочисл-х народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к коренным малоч-м народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиц-го образа жизни (ВХЗ);

Объекты зем-ва - терр-ия субъектов РФ,тер-и мун.образ-й,тер-и НП,тер-е зоны,зоны с особыми усл-ми исп-я тер-й,а также их части.

Предметами земл-ва являются состояние и изменение природных и экономических свойств земли, территориальная ее организация. Цели и задачи землеустройства формируются на основании потребности общества в целом и его отдельных членов. Результатами землеустройства являются сформированные на местности системы организации использования земли, земельные участки, землепользования и др. эл-ты системы организации использования земли.

Участники землеустройства

- органы исполнительной власти субъекта РФ, МСУ;

- специально уполномоченный орган РФ в области регулирования проведения земл-ва;

- заказчики земл-ой док-ции;

- разработчики земл-ой док-ции;

- землевладельцы, землепользователи и собственники ЗУ, на кот. проводится земл-во;

- землевладельцы, землепользователи и собственники, ЗУ кот. примыкают к землеустраиваемой тер-рии;

Финансирование земл-ва

Проведение гос. мер-ий по земл-ву финансируются средствами гос. бюджета или местного бюджета из средств от зем. налога. Инициативное земл-во финансируется за счет средств владельца, собственника, пользователя, спонсоров или гос. программ.

Варианты фин-ия:

- расчет после выполнения и сдачи работы;

- авансирование и окончательный расчет;

- поэтапная оплата работы;

- кредитование работ

Землеустройство имеет комплексный характер:

1. Правовая сторона связана с тем, что в процессе землеустройства регулируются земельные отношения. Она основывается на реализации следующих законодательных актов: - Конституции РФ, - зК РФ, -ФЗ РФ («О землеустройстве», «Об обороте земель с/х назначения», «О КФХ»), - указов президента, - постановлений правительства РФ, - НПА субъектов РФ и МСУ, - распоряжений и решений глав субъектов РФ и МСУ, - норм гражданского, административного, уголовного, экологического, градостроительного, лесного, водного законодательств. В результате землеустройства устанавливаются, изменяются или прекращаются права отдельных юр. и физ. лиц и правовой режим земель.

2. Экологическая сторона землеустройства основана на роли земли как ПК. В результате земл-ва могут изменяться как свойства земли, так и свойства др. природных ресурсов, направление, темпы их изменения, производительное потребление природных свойств и их потери.

3. Экономическая сторона земл-ва связана с функционированием земли как средства производства, ОН, товара. В результате земл-ва изменяются направление производства; объемы; затраты;эффективность производства, использования земли, труда, капитала, изменяется состояние и ценность земли как недвижимого имущества и товара

4. Социальная сторона земл-ва связана с функционированием земли как пространства труда, как средства производства и рекреации, недвижимого имущества и товара. В результате землеустройства изменяются условия труда, отдыха, занятость, уровень дохода населения; изменяется соц. значимость земли для общества, её потребительские качества.

5. Техническая сторона земл-ва связана с необходимостью практического осуществления проектных решений путём точного закрепления перспективных элементов организации использования земли.

Система земле-ва вкл-т в себя: изучение состояния земель; планирование и организация рац-го исп-ния земель и их охраны; Описание местопол-я гр-ц объектов земл-ва; ВХЗ.

Изучение состояния земель проводится в целях получения инф-и об их колич-м и качеств-м состоянии и вкл-т в себя: 1.геодез-е и картограф-е работы; 2.почвенные, геоботан-е и др. обследования и изыскания; 3.оценка качества земель(получ-е инф-и о св-х земли как ср-ва произв-ва в сел-м хоз-ве); 4.инвентаризация земель(выявл-я неисполь-ых, нерац-но использ-х/используемых не по целев.у назнач-ю и не в соотв-и с разр-м использ-м ЗУ)

Планир-е и организ-я рац-го использ-я земель и их охраны проводятся в целях совершенствов-я распределения земель в соотв-и с перспективами развития экон-ки, улучшения орган-и тер-й и опр-я иных направл-й рац-го использ-я земель и их охраны в РФ, субъектах РФ и мун-х образованиях.

Включают следующие виды работ: разраб-ка предложений о рац. исп-нии з-ль и об их охране; прир-с-х районир-е з-ль. Планир-е и орган-я рац-го исп-я з-ль и их охраны в город-х и сельских поселениях проводятся в соотв с градострт-й док-цией.

Описание местопол-я гр-ц объектов земл-ваПорядок описания местопол-я гр-ц объектов земл-ва опр-ся уполномоч-м Прав-м РФ фед-м органом исп.власти.Порядок установления на местн-ти гр-ц объектов земл-ва опр-ся Прав-м РФ.

ВХЗ проводится в целях орг-и рац-го исп-ния земель с/х назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисл-х народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к коренным малочисл-м народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиц-го образа жизни.

При проведении ВХЗ выпол-ся след-е виды работ:

1.Орг-я рац-го исп-ния гр-ми и юр. лицами ЗУв для осущ-я с/х произв-ва, а также орг-я тер-й, используемых общинами коренных малочисл-х народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к коренным малочисл-м народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их трад-го образа жизни;

2.Разраб-ка меропр-й по улучшению с/х угодий, освоению новых земель, восстан-ю и консервации земель, рекультивации наруш-х земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами произв-ва и потребления, радиоактивными и хим-ми веществами, заражения и других негат-х воздействий.