Тема 8. Товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности. Органы управления товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

2. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья и ответственность за невыполнение и ненадлежащее выполнение.

Тема 9. Право собственности граждан на жилые помещения и на общее имущество в многоквартирном доме.

1. Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями. Право собственности граждан на квартиру, жилой дом или иное жилое помещение как основание пользования гражданами жилыми помещениями.

2. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

3. Понятие многоквартирного дома. Квартира как объект права собственности. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Содержание общего имущества.

4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.

5. Определение долей в праве собственности на имущество в многоквартирном доме.

6. Общее собрание собственников жилого помещения. Порядок проведения. Полномочия общего собрания.

Тема 10. Управление многоквартирными домами

1. Выбор способа управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом.

2. Управление многоквартирным домом, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

3. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.

4. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирным домом.

Раздел 3.Семинарские занятия, рекомендуемые правовые документы и литература

ТЕМА: Предмет и метод курса “Жилищное право». Жилищное законодательство.

1. Предмет жилищного права. Метод жилищного права

2. Жилищное право в системе российского права.

3. Источники жилищного права.

   1. Конституционные принципы регулирования жилищных правоотношений

   2. Законные нормативные акты, регулирующие жилищные правоотношения

   3. Подзаконные нормативные акты, регулирующие жилищные правоотношения

   4. Действие жилищного права во времени, пространстве и по кругу лиц.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Конституция РФ от 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 г. № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7-ФКЗ)

2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в ред. 18.10.2007 г. № 230-ФЗ

3. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.1004 г. № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 310-ФЗ

4. Постановление Правительства РФ от 11.08.2006 г. № 481 «О дополнительных мерах по реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, осуществляемых в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.

5. Постановление Верховного совета РСФСР от 22 ноября 1991 г. N 1920-1 «О Декларации прав и свобод человека и гражданина»

6. Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 8 февраля 2006 г. N 0100/1260-06-32 «О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилищного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг».

Дополнительная литература;

1. Крашенинников П.В. Жилищное право / П.В.Крашенинников - М.: Статут - 2005.

2. Мартемьянов В.С. Хозяйственное право: Курс лекций. Том 1. / В.С.Мартемьянов- М.: БЕК, 1994.

3. Дойников И.В. Предпринимательское (хозяйственное) право: Учебное пособие. / И.В.Дойников - М.: Брандес, 1999.

4. Предпринимательское право: Курс лекций / Под ред. Н.И. Клейн. М.: Юрид. лит-ра, 1993.

5. Пугинский Б.И. Коммерческое право / Б.И. Пугинский - Зерцало, 2005.

Тема: Принципы жилищного права и механизм их реализации.

6. Принципы жилищного права.

7. Роль принципов жилищного права. Право граждан по своему усмотрению распоряжаться жилищными правами и осуществлять их своей волей и в своем интересе.

8. Право граждан на свободное установление и реализацию своих жилищных прав на основе жилищного законодательства и (или) договора. Осуществление гражданами своих жилищных прав и реализация обязанностей не нарушая прав, свобод и законных интересов других граждан.

9. Ограничение жилищных прав только на основе федерального закона и в исключительных случаях.

10. Неприкосновенность жилища.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Конституция РФ от 12.12.1993 г. (с учетом поправок, внесенных законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 г. № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7-ФКЗ)

2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в ред. 18.10.2007 г. № 230-ФЗ

3. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.1004 г. № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 310-ФЗ

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 г. № 334-ФЗ

5. Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 .07.1991 г. № 1541-1

6. ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 309-ФЗ

7. ФЗ РФ «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ в ред. от 23.12.2003 г. № 186-ФЗ

8. Закон «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах крайнего севера и приравненных к ним местностях от 19.02.1993 г. № 4520-1 в ред. от 24.12.1993 г. № 2288

9. ФЗ РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ в ред. от 04.12.2007 г. № 324-ФЗ

10. Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» от 05.05.1992 Г. № 431

11. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2006 г. N 765 «О порядке предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы»

Дополнительная литература:

1. Грудцына Л.Ю Жилищные правоотношения: теоретический аспект и современные тенденции // Грудцына Л.Ю - Законодательство и экономика - N 7 - 2005.

2. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. / П.В.Крашенинников - М.,- 1996.

3. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред..Глазова В.В. -М. -2005

4. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред. М.Ю. Тихомирова- Изд. Тихомирова М.Ю. - 2005

5. Крашенинников П.В Новый Жилищный кодекс: что год грядущий нам готовит? //. Крашенинников П.В. – Адвокат - N 5 - 2004 .

6. Маслов Н.В. Жилая недвижимость: вопросы и ответы. / Н.В.Маслов - М.: Юрист - 1998.

7. Сорокин Н.Р. «Жилищный фонд: проблемы правового регулирования» // Н.Р.Сорокин – Юрист - №2 - 2007.

8. Толстой Ю.К. Жилищное право. / Ю.К. Толстой - М.- 1996.

Тема: Объекты жилищного права

1. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете, сдаче в эксплуатацию.

2. Переустройство и перепланировка жилых помещений. Последствия самовольного переустройства и перепланировки.

3. Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот

4. Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Регистрация и учет жилых помещений.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в ред. 18.10.2007 г. № 230-ФЗ

2. Кодекс РФ «Об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ

3. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.1004 г. № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 310-ФЗ

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 г. № 334-ФЗ

5. Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 .07.1991 г. № 1541-1

6. ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 309-ФЗ

7. ФЗ РФ «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ в ред. от 23.12.2003 г. № 186-ФЗ

8. Закон «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах крайнего севера и приравненных к ним местностях от 19.02.1993 г. № 4520-1 в ред. от 24.12.1993 г. № 2288

9. Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 г. N 502 «об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

10. Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

11. Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»

Дополнительная литература:

1. Решение Верховного суда РФ от 11.08.2006 г. № ГКПИ06-657 «Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующим абзаца 13 пункта 40 Правил пожарной безопасности в РФ, утв. Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313

2. Ответы на вопросы от практике применения судами КОАП РФ, жилищного, земельного законодательства, иных федеральных законов, утв. Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 23.11.2005 г.

3. АчкасовА. «Квартира стала офисом» /В. Ачкасов - Бизнес-адвокат - N 15 – 1997. Вайпан В. «Оспаривание отказа БТИ внести изменения в учетные данные сведения о том, что здание является нежилым / В. Вайпан - Закон - N 1 – 2005

4. Литовкин В.Н. «Перевод жилого помещения в нежилое как предмет совместного регулирования Российской Федерации и ее субъектов / (В.Н. Литовкин)Комментарий судебной практики. Вып. 11 / Под ред. К.Б. Ярошенко. Юридическая литература, 2005.

5. Лазарев Л.В. Правовые позиции Конституционного Суда России. / Л.В. Лазарев - ОАО "Издательский дом "Городец"; "Формула права" -2003.

6. Марткович И.Б. Право на жилище и его обеспечение: Учебник по СП спецкурсу. / И.Б Марткович - М. -1983.

7. Толстой Ю.К. Жилищное право. / Ю.К. . Толстой М., 1996.

8. Лапач В.А. « Изменение назначения жилого помещения: некоторые правовые вопросы» / В.А. Лапач- Закон - N 8 -2006.

9. Пискунова М.Г., Киндеева Е.А. «Реконструкция и перепланировка:особенности регистрации и технического учета /М.Г. Пискунова, Е.А. Киндеева - ЭЖ-Юрист - №23 – 2006.

10. Толчеев Н.К. «Сохранение самовольных переустройств и перепланировок /Н.К. Толчеев - ЭЖ-Юрист - N 24 – 2006.

Тема: Жилищный фонд и его виды

5. Понятие жилищного фонда, его структура и состав. Классификация жилищного фонда по форме собственности и по целевому назначению.

6. Учет жилищного фонда (первичный, последующий)

7. Управление жилищным фондом.

8. Контроль за сохранностью жилищного фонда и использованию его по назначению

9. Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот

10. Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Регистрация и учет жилых помещений.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в ред. 18.10.2007 г. № 230-ФЗ

2. Кодекс РФ «Об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ

3. Налоговый кодекс РФ (часть 2) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ

4. ФЗ РФ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ

5. Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 в ред. от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ

6. ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ

7. ФЗ РФ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ

8. Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 в ред. от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ

9. ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ

10. Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 «О государственной жилищной инспекции в РФ»

11. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений.

12. Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 «Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление оргаам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам МВД РФ.

Дополнительная литература:

1. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред..Глазова В.В. -М. -2005

2. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред. М.Ю. Тихомирова- Изд. Тихомирова М.Ю. - 2005

3. Крашенинников П.В Новый Жилищный кодекс: что год грядущий нам готовит? //. Крашенинников П.В. – Адвокат - N 5 - 2004 .

4. Маслов Н.В. Жилая недвижимость: вопросы и ответы. / Н.В.Маслов - М.: Юрист - 1998.

5. Сорокин Н.Р. «Жилищный фонд: проблемы правового регулирования» // Н.Р.Сорокин – Юрист - №2 - 2007.

6. Толстой Ю.К. Жилищное право. / Ю.К. Толстой - М.- 1996

Тема: Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов социального использования

1. Понятие договора социального найма. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений для проживания на основе признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и порядок их учета.

2. Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилых помещений в первоочередном и внеочередном порядке. Органы, предоставляющие жилые помещения.

3. Норма жилой площади (учетная норма, норма предоставления, социальная).

4. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи. Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма.

5. Обмен жилыми помещениями. Сдача жилого помещения в поднаем. Временные жильцы.

6. Основания и порядок изменения и расторжения договора найма.

7. Основания и порядок, и случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного или иного жилого помещения. Основания и порядок выселения без предоставления жилого помещения. Порядок выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 г. № 334-ФЗ

2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ в ред. 18.10.2007 г. № 230-ФЗ

3. Закон «О Приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 в ред. от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ

4. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.1004 г. № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007 № 310-ФЗ

5. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации // Собрание законодательства РФ - N 1 (часть 1) - Ст. 40.

6. Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

7. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями.

8. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения»

9. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

10. Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Дополнительная литература:

1. Пленум ВС РФ Постановление от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

2. Корнилова Н.В. «Становление и развитие положений о найме жилого помещения» /Н.В.Корнилова/ Жилищное право - №9 - 2007

3. Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере / О.В. Кириченко /Современное право- N 7- 2007

4. Прасолов Б.В. «Ответы на вопросы пресс-конференции «Практика применения жилищного кодекса РФ и лишение права на жилище» /Б.В. Прасолов / Жилищное право - N 8 -2007

5. Северова М.А. «Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон» / М.А. Северова / Современное право - N 6 - 2007

6. Ширипов Д.В. «Хронические заболевания при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» /Д.В. Ширипов / Жилищное право - N 7 - 2007

7. Белявский И. «Обмен жилыми помещениями» /И. Белявский /Российская юстиция - N 2, -2001.

8. Гражданское право. Том I. /Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер - 2004.

9. Грудцына Л.Ю. «Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения / Л.Ю. Грудцына / Адвокат - N 11 - 2005

Тема: Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и другими специализированными помещениями

1. Понятие служебного жилого помещения.

2. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений. Пользование служебными помещениями. Выселение из служебных помещений.

3. Общежитие: понятие, виды общежития. Порядок пользования помещениями в общежитии. Выселение из общежития.

4. Другие специализированные жилые помещения. Жилые помещения маневренного жилого фонда. Гостиницы – приюты. Дома для престарелых и одиноких граждан. Жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 2 // Собрание законодательства РФ. -1996. - № 5. - Ст. 410.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. - N 1 (часть I).

3. Федеральный закон от 19.02.1993 N 4528-1 «О беженцах» // Российская газета - N 126 - 1997.

4. Закон РФ от 19.02.1993 N 4530-1 «О вынужденных переселенцах» // Собрание законодательства РФ 2 -N 52 - Ст. 5110.

5. Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» // Собрание законодательства РФ - N 6 - Ст. 697

6. Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях» // СП РСФСР – 1988 - N 17 - Ст. 95.

Дополнительная литература:

1. Гришко А.Я. «Реализация жилищных прав осужденных к лишению свободы» // А.Я. Гришко / Российский следователь -2007 - N 7

2. Гурбанова Э.В. «Особенности обеспечения военнослужащими служебных жилых помещений» //Э.В. Гурбанова /Военно-юридический журнал – 2006 - N 6

3. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. / П.В.Крашенинников - М.,- 1996.

4. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред..Глазова В.В. -М. -2005

5. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред. М.Ю. Тихомирова- Изд. Тихомирова М.Ю. - 2005.

6. Свердлык Г.А. «Правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда» // Г.А. Свердлык /Жилищное право – 2007- N 8

7. Шатилов Б. «Общежитие в уставном капитале» //Б. Шатилов / Бизнес-адвокат -N 17 -1998.

8. Якупова А.И «Некоторые особенности предоставления специализированных жилых помещений» // А.И. Якупова /Жилищное право – 2006 - N 11

Тема: Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе

1. Право на получение жилого помещения в ЖК и ЖСК.

2. Жилищные и жилищно-строительные организации: порядок образования и деятельности кооперативов. Условия приема граждан в члены ЖК и ЖСК. Переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива, внесшему полностью паевой взнос. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК, связанные с владением и пользованием жилым помещением.

3. Основания исключения из членов ЖК и ЖСК и его последствия для гражданина, исключенного из кооператива, и членов его семьи. Прекращение деятельности кооператива.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 2 // Собрание законодательства РФ. -1996. - № 5. - Ст. 410.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. - N 1 (часть I).

3. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» //Собрание законодательства РФ – 1998 -Ст. 2331.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ от 28 июля 1997. - № 30. – Ст. 3594.

5. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» //Собрание законодательства РФ - N 30 - Ст. 3799

6. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ - N 5 - Ст. 546

Дополнительная литература:

1. Аллямов Р.Р. «Жилищные ()жилищно-строительные) кооперативы и товарищества собственников жилья: особенности правового регулирования и основные отличия» // Р.Р. Аллямов - Жилищное право №2 – 2007.

2. Блинков, О.Е. Никольский С.Е. «Наследования пая в жилищном кооперативе: теоретические и практические проблемы конкуренции общих и специальных норм» // О.Е. Блинков, С.Е. Никольский Нотариус - N 3- 2007

3. Крюкова, Е.С.Поваров Ю.С. «Проблемы создания и деятельности товариществ собственников жилья в коттеджном секторе // Е.С. Крюкова, Ю.С. Поваров - Законы России: опыт, анализ, практика - №5 – 2007

4. Макаренко Г.Н. «Товарищество собственников жилья – проблемы и перспективы // Г.Н. Макаренко – Юрист - N 12 - 2006

5. Певницкий С.Г. «Приобретение прав на имущество в многоквартирных домах участием в жилищно-строительных кооперативах» //С.Г. Певницкий - Правовые вопросы строительства - N 1- 2006

6. Поваров Ю.С. «Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе» // Ю.С. Поваров - Жилищное право N 2 – 2006.

7. Подрабинок Е.М. «Защита прав граждан, участвующих в жилищных кооперативах и долевом строительстве» // Подрабинок Е.М. - Семейное и жилищное право - N 2 - 2007.

8. Рыжов А.Б. «Управление многоквартирным домом и регистрационный учет граждан по месту жительства // А.Б. Рыжов - Жилищное право –- N 4. 2007

9. Сокол П.В. «Новый закон о жилищных накопительных кооперативах» // П.В. Сокол . Законодательство и экономика - N 11-2005,.

10. Тужилова-Орданская Е.М. Гимадрисламова О.Р. «Жилищный кооператив как способ приобретения гражданами права на жилое помещение //Е.М. Тужилова-Орданская, О.Р. Гимадрисламова - Законы России: опыт, анализ, практика - №4 – 2007

Тема: Товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.

2. Органы управления товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

3. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья и ответственность за невыполнение и ненадлежащее их выполнение.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 2 // Собрание законодательства РФ. -1996. - № 5. - Ст. 410.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. - N 1 (часть I).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ от 28 июля 1997. - № 30. – Ст. 3594.

4. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» //Собрание законодательства РФ - N 30 - Ст. 3799

5. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ - N 5 - Ст. 546

Дополнительная литература:

1. Крюкова, Е.С.Поваров Ю.С. «Проблемы создания и деятельности товариществ собственников жилья в коттеджном секторе // Е.С. Крюкова, Ю.С. Поваров - Законы России: опыт, анализ, практика - №5 – 2007

2. Макаренко Г.Н. «Товарищество собственников жилья – проблемы и перспективы // Г.Н. Макаренко – Юрист - N 12 - 2006

Тема: Управление многоквартирными домами

1. Выбор способа управления многоквартирным домом. Охарактеризуйте договор управления многоквартирным домом.

2. Как осуществляется управление многоквартирным домом, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

3. Как осуществляется непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.

4. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирным домом.

Литература, рекомендуемая к изучению:

Нормативные акты:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. - N 1 (часть I).

2. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» //Собрание законодательства РФ – 1998 -Ст. 2331.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ от 28 июля 1997. - № 30. – Ст. 3594.

4. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» //Собрание законодательства РФ - N 30 - Ст. 3799

5. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ - N 5 - Ст. 546

6. Федеральный закон РФ от 30 марта 1999 №52-ФЗ"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // Собрание законодательства РФ".1999.- N 14.- ст. 1650.

Дополнительная литература:

1. Гордеев Д.П. «Подходы к регулированию содержания общего имущества в многоквартирном доме» // Д.П. Гордеев - Жилищное право - №6 – 2006.

2. Гордеев Д.П. «Подходы к регулированию содержания общего имущества в многоквартирном доме» // Д.П. Гордеев - Жилищное право - №6 – 2006

3. Дроздов И.А «К вопросу о передаче многоквартирных домов в управление// И.А. Дроздов Закон - N 6 - 2007

4. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права граждан. М., 1997.

5. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред.. . Глазова В.В. М. 2005

6. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / Под ред. М.Ю. Тихомирова - Изд. Тихомирова М.Ю. – 2005

7. Корнилова Н.В. «О способах управления многоквартирным домом» Н.В. Корнилова Закон - N 6 - 2007

8. Певницкий С.Г. «Непосредственное управление многоквартирным домом» //С.Г. Певницкий - Законы России: опыт, анализ, практика №9 – 2006