64. В каких случаях член жнк может быть исключен из кооператива?

1. по решению общего собрания кооператива

2. по решению правления кооператива, в случаях предусмотренных уставом кооператива.

3. в судебном порядке.

4. он не может быть исключен из ЖНК.

5. этот вопрос не урегулирован законодательно.

65. Какой деятельностью не вправе заниматься ЖНК?

1. Привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений.

2. вкладывать имеющиеся у кооператива денежные средства в строительство жилых помещений.

3 приобретать жилые помещения.

4. привлекать заемные средства с целью приобретения жилья члену кооператива.

5 давать денежные средства членам кооператива по договору ссуды для приобретения жилья.

66. Какие действия запрещаются законом при размещении ЖНК рекламы, связанной с деятельностью кооператива по привлечению денежных средств?

1. гарантировать сроки приобретения жилья.

2. о порядке определения стоимости жилых помещений

3. приводить в рекламе количественную информацию о гражданах обеспеченных жильем в результате работы кооператива.

4. приводить в рекламе количественную информацию о членах кооператива.

5. приводить в рекламе информацию об объеме собственных средств кооператива.

67. Паевой фонд жилищно-накопительного кооператива не может использоваться кооперативом для:

1. выплаты действительной стоимости пая выбывшим членам кооператива.

2. покрытия кооперативом понесенных убытков.

3. исполнения обязательств кооператива перед третьими лицами, связанных с просрочкой внесения членами кооператива установленных паевых и иных взносов.

4. приобретение жилого помещения с целью последующей продажи.

5. участие в долевом строительстве в качестве дольщика.

68. С какого момента член жилищно-накопительного кооператива становится собственником жилого помещения.

1. С момента вселения в жилое помещение.

2. с момента выплаты паевого взноса.

3 с момента государственной регистрации права собственности.

4 этот вопрос решается в каждом случае индивидуально.

5 этот вопрос не урегулирован законом.

69. Может ли быть член жилищно-накопительного кооператива быть выселен из жилого помещения?

1. нет.

2. да

3. член кооператива выселяется, а члены семьи остаются проживать в жилом помещении.

4 этот вопрос решается в каждом случае индивидуально.

5 этот вопрос не урегулирован законом.

70. Какой размер части паевого взноса члена кооператива дает члену кооператива право на приобретение или строительство жилья.

1. размер не установлен законом

2. 30 процентов от размера паевого взноса члена кооператива.

3. не может быть менее30 процентов от размера паевого взноса члена кооператива.

4. не может быть менее 50 процентов от размера паевого взноса члена кооператива.

5. размер определяется органом местного самоуправления.

71. Какой минимальный срок внесения части паевого взноса , после которого наступает право члена кооператива на приобретение и строительство жилья

1. срок не установлен в законе.

2. 1 год.

3. определяется уставом кооператива, но не может быть менее 3-х лет.

4. не может быть менее двух лет, начиная со второго года деятельности кооператива.

5. этот вопрос законодательно не урегулирован.

ТЕСТ № 7

72. Какой порядок (форма) заключения договора участия в долевом строительстве.

1. договор заключается в письменной форме.

2. договор заключается в нотариальной форме

3 договор заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.

4 договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

5 этот вопрос не урегулирован законодательно.

73. В какую организационно—правовую форму может быть преобразован жилищный кооператив

1. в любую

2. в потребительский кооператив.

3. в хозяйственное общество

4. в некоммерческое партнерство

5. в товарищество собственников жилья.

74. Застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства:

1. после окончания строительства

2 после разрешения на ввод в эксплуатацию

3. в срок окончания строительства предусмотренный в договоре

4 после получения государственной регистрации объекта долевого строительства.

5 момент передачи оговаривается в договоре.

75. Если выявлены недостатки объекта долевого строительства:

1. инвестор обязан подписать акт приемки, но указать недостатки

2 инвестор вправе не подписывать акт приемки

3 инвестор должен письменно уведомить застройщика и указать срок исправления недостатков,.

4 инвестор всегда вправе отказаться от договора

5 данный вопрос не урегулирован законодательно.

76.Договор дарения квартиры, сделанный ОАО в пользу унитарного предприятия признается:

1.недействительным

2.действительным

3 мнимым

4. оспоримым

5. притворным.

77. Выделение доли одного из сособственников квартиры, находящейся в совместной собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение.

1. не производится

2. осуществляется по решению суда

3. противоречит Конституции

4. осуществляется самим собственником.

5. осуществляется домоуправлением.

ТЕСТ № 8

78. Сделка купли-продажи совершенная под влиянием угрозы признается

1. мнимой

2. притворной

3. оспоримой

4. действительной

5. абстрактной

79. Договор мены жилья не находящейся в собственности сторон

1. не противоречит закону

2. является недействительным

3. заключается в соответствии с ГК РФ

4. может быть заключен сторонами при условии достижения 18 лет

5 может быть заключен если квартиры в одном доме.

80. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю коммунальных услуг входит в обязанность

1. наймодателя

2. энергоснабжающей организации

3. органов местного самоуправления

4. государства

5 субъекта РФ.

81. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности

1. наймодателя

2. государства

3. муниципальных органов

4. нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма.

5. субъекта РФ

82.Права пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника

1. сохраняется

2. не сохраняется

3. сохраняется при согласии нового собственника

4. остается в силе в течение 10 лет после смены собственника.

5 остается в силе в течение 20 лет после смены собственника.

83. Право на пожизненное проживание при продаже квартиры другому собственнику

1. отменяется

2. переходит к новому собственнику

3. подлежит выкупу у нового собственника.

4. остается в силе.

5. остается в силе в течение 1 года.

84. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения признается:

1. законным

2. недобросовестным

3. добросовестным.

4. надлежащим

5 правомерным.

85.Использование пожертвенного жилого помещения не в соответствии с указанным назначением для наследников пожертвователя

1. не создает никаких прав и обязанностей

2. является основанием требовать отмены дарения

3. дает право на вселение в данное жилое помещение

4. не дает право требовать отмены договора дарения.

5. является мнимой сделкой.

86. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему называется правом:

1. пользования

2. распоряжения

3 владения

4 хозяйственного ведения

5. оперативного управления.

87. Договор мены жилья, заключенного без государственной регистрации, признается

1. ничтожным

2. мнимым.

3. оспоримым.

4 действительным

5 двухсторонним.

88. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется:

1. в пределах учетной нормы

2. в пределах нормы предоставления

3 в пределах социальной нормы

4 в пределах 18 кв. м.

5 без ограничения

89.Нахождение в одном подъезде жилого дома государственных квартир и общежитий

1.не противоречит закону.

2 неправомерно

3. с согласия санэпидемстанции

4 возможно с согласия жильцов.

5 по решению домоуправления.

90 Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока

1. недействительным, в связи с истечением срока исковой давности.

2. ничтожной сделкой

3. действительным договором дарения

4. мнимой сделкой.

5 абстрактной сделкой.

91. Юридические лица могут использовать жилые помещения

1. для любых нужд

2. для размещения офиса

3для сдачи по договору найма или аренды

4. для осуществления производственной деятельности.

5. для осуществления промышленного производства.

ТЕСТ № 9

92. Какие из указанных ниже строений относятся к жилым помещениям:

1. вагон

2. сборно-разборный домик, для установки на строительной площадки

3. летняя дача.

4 помещение общежития

5. летняя кухня.

93. Не может быть предметом договора социального найма:

1. анфилада комнат

2. смежные комнаты

3 изолированные комнаты

4 одна из смежных комнат

5квартира

94.Без предоставления другого жилого помещения из служебных жилых помещений выселяются лица:

1.члены семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение.

2. инвалиды 1 и 2-й группы

3. пенсионеры по старости

4 прекратившие т трудовые отношения с организацией

5. члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

95. Обязаны ли жилищные органы предложить освободившуюся жилую площадь в коммунальной квартире оставшимся в ней жильцам?

1 не обязаны

2. обязаны, только в случае поступления просьбы от оставшегося жильца

3 не обязаны, если освободившаяся комната является изолированной

4 обязаны по своей инициативе

5 вопрос не урегулирован.

96. Дополнительная жилая площадь предоставляется

1. в размере 6 м.

2 в размере 10 кв.м

3 в размере 12 кв. м.

4 в размере 18 кв.м.

5 в законе не предусмотрено право на дополнительную площадь.

97. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору:

1. найма

2. аренды

3 поднайма

4 лизинга

5 социального найма.

98. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требование о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле

1. не подлежит удовлетворению

2 должны быть удовлетворены в обязательном порядке.

3. обязательно удовлетворяются, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий

4. обязательному удовлетворению не подлежат.

5. вопрос не урегулирован

99. Договор коммерческого найма является краткосрочным, если он заключается

1 на 5 лет.

2 на 2 года

3 на 3 года

4 на 6 месяцев

5 до 1 года.

100. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет разновидность договора.

1. купли-продажи.

2 дарения

3. ренты.

4. аренды

5 поставки.

ЗАДАЧИ

Задача № 1

Маркин, проживавший в качестве нанимателя в однокомнатной квартире в доме муниципального фонда, был привлечен к уголовной ответственности за совершенное им преступление и осужден к двум годам лишения свободы. Администрация района, считая, что Маркин в связи с осуждением его на срок свыше шести месяцев утратил право на занимаемую им квартиру, предоставил ее очереднику Кузьмину, куда он вселился с женой. Через четыре месяца после этого приговор в отношении Маркина был отменен в порядке надзора за недосказанностью участия его в совершении преступления. Маркин вернулся домой и потребовал возврата ему квартиры, в которой он проживал до незаконного осуждения. Маркин мотивировал свое требование тем, что он не утратил право на жилую площадь, ибо отсутствовал по уважительным причинам и к тому всего четыре месяца. Жилищный орган районной администрации предложил Маркину встать на учет нуждающихся с зачислением его в список первоочередников. Маркин не согласился с этим и предъявил иск в суде о признании ордера недействительным, выданного Кузьмину, и о возврате ему, Маркину, квартиры, которую он занимал до осуждения, либо предоставлении ему другой равнозначной квартиры. Однако судья не принял данное исковое заявление, в связи с неподведомственностью суду споров о предоставлении жилых помещений.

Какие нормы материального и процессуального права подлежат применению?

Задача № 2

Пенсионер Евдокимов подал иск к 150-му отделению милиции г. Москвы с требованием о возмещении ему имущественного и морального ущерба в сумме 50 тыс. руб. за нарушение его конституционного права на жилище. Приехавший в Москву после отбывания наказания Рюмин попытался добыть средства на необходимые жизненные потребности путем ограбления пункта обмена валюты. Спасаясь бегством от преследовавших его милиционеров, он вбежал в подъезд ближайшего дома и на третьем этаже беспрепятственно вошел в настежь открытую дверь квартиры пенсионера Евдокимова, которая проветривалась хозяином в связи с высокой уличной температурой. Рюмин захлопнул дверь квартиры, и угрожая ножом хозяину, потребовал не открывать ее стучавшим милиционерам. Хозяин квартиры не открыл, но милиционеры вошли в квартиру, взломав дверь. В ходе борьбы милиционеров с преступником было разбито большое зеркало шкафа и повреждена другая мебель.

Суд иск Евдокимова не удовлетворил, мотивировав свой отказ тем, что проникновение в квартиру работников милиции против воли владельца было совершено с целью задержания преступника, а это не является нарушением конституционного права на неприкосновенность жилища

Ответьте письменно на следующие вопросы: Вправе ли был Евдокимов впустить в свою квартиру преступника и отказать в этом работникам милиции? Правомерна ли мотивировка искового требования Евдокимова со ссылкой на нарушение го конституционного права на неприкосновенность жилища? Имело ли фактически место нарушение права на неприкосновенность жилища?

Задача № 3

Афганец Джамиль Бабрак с женой в 1997 г. нелегально перешли границу и, оказавшись на территории России, обратились в миграционную службу с просьбой предоставить им статус беженцев. При этом Джамиль Бабрак заявлил. Что он является членом афганской коммунистической партии и был вынужден покинуть место своего постоянного жительства из-за угрозы физического уничтожения талибскими властями.

В 1998 г Джамиль Бабрак вместе с женой получили статус беженцев. Из жилищного фонда для беженцев и вынужденных переселенцев им была предоставлена жилая комната 18 кв.м. в доме г. Саратова.

2006 году Джамиль Бабрак развелся с женой и подобрал вариант обмена жилья на две комнаты в пригороде г. Саратова. Однако при оформлении документов на обмен им было отказано в обмене комнаты по той причине, что их комната находится в доме, входящем в фонд временных переселенцев и беженцев.

Письменно ответьте на следующие вопросы: Было ли основание для признания Джамиль Бабрак и его жены беженцами? Обоснован ли отказ в обмене комнаты? Можно ли рассматривать отказа как ограничен е жилищного права Джамиль Бабрака? Посоветовали ли Вы добиваться обмена занимаемой комнаты в судебном порядке?

Задача № 4

Предприниматель Скляр, собственник кирпичного завода «Красный кирпич», от имени завода заключил договор долгосрочный аренды земельного участка с целью постройки на нем трехэтажного жилого дома для рабочих кирпичного завода.

По окончании строительства дома Скляр со своей семьей поселился на втором этаже в специально для него спроектированной и построенной десятикомнатной квартире с двумя ваннами и туалетами. Одно и двух комнатные квартиры были сданы внаем рабочим, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Узнав о вселении Скляра в построенный жилой дом, орган местного самоуправления потребовал освободить квартиру Скляра и сдать ее рабочим в наем. Скляр отказался.

Письменно ответьте на следующие вопросы: К какому виду жилищного фонда можно отнести жилой дом, построенный заводом «Красный кирпич» Кто является собственником построенного жилого дома? Кто вправе распоряжаться жилыми помещениями этого дома? Вправе ли был Скляр со своей семьей вселиться в дом, построенный заводом «Красный кирпич» для своих рабочих? Какое решение должен вынести суд, если орган местного самоуправления подаст иск о выселении Скляра с семьей из квартиры данного жилого дома?

Задача № 5

При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Санкт-Петербурга, городская межведомственная комиссия обнаружила в одном из домов квартиру, состоящую из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверхности двора. Комната эта была размером 14 кв.м.. выход из нее осуществлялся непосредственно во двор под аркой дома. Ширина входной двери в квартиру была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке имелись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализационные трубопроводы проходят над этой комнатой.

В квартире этой проживала по договору социального найма одинокая пенсионерка Сажи Умалатова, 65 лет.

Письменно ответьте на вопросы: Можно ли отнести обстоятельства, выявленные городской межведомственной жилищной комиссией, к дефектам жилого помещения? Если да, то какие? Укажите, какие из указанных дефектов могут являться основанием для признания описанной квартиры непригодной для проживания? Кто должен вынести решение о признании квартиры непригодной для постоянного проживания? На основании какого документа и каким документом должно быть оформлено это признание? Какие правовые последствия повлечет за собой признание квартиры непригодной для проживания? Что следует предпринять Умлатовой в случае признания ее квартиры пригодной для постоянного проживания.

Задача № 6

Составьте проект договора найма жилого помещения, находящего в муниципальном жилищном фонде, между его нанимателем Ивановым И.И. и ЖЭУ №4 г. Волгограда. Характеристика объекта найма: квартира состоит из двух комнат, общая площадь ее составляет 42 кв. м., жилая площадь – 28 кв.м., имеется лоджия, мусоропровод, находящийся на лестничной клетке, холодная и горячая вода, центральное отопление, электрическая плита.

Задача № 7

Решите ситуацию: Галина Борискина, мать-одиночка проживала со своей дочерью, четырех лет в однокомнатной квартире по социальному найму. Пристрастившись к алкогольным напиткам, она стала вести аморальный образ жизни и в судебном порядке была лишена родительских прав. ЕЕ дочь была помешена в государственный детский дом. За время пребывания Наташи в детском доме ее мать ни разу не поинтересовалась жизнью своей дочери.

2006 г. Наташе Борискиной исполнилось 19 лет и руководство детского дома предложило ей вернуться к своей матери. Когда Наташа пришла к матери, то последняя не пустила ее в квартиру. Тогда Наташа по совету директора детского дома подала заявление в местную администрацию района города, в котором находилась квартира матери, с просьбой о постановке ее на учет лиц, нуждающихся в получении жилья, но ей было отказано, так как сохранилась площадь в квартире матери.

Письменно ответьте на следующие вопросы: Правилен ли ответ местной администрации на заявление Наташи Борискиной. На какой вид учета лиц, нуждающихся в жилом помещении обязана была поставить администрация Наташу, если бы ей некуда было идти после окончания пребывания в детском доме. Какой совет Вы бы дали Наташи для разрешения ее жилищного спора?

Задача № 8

Полина Виардова подала в суд иск с просьбой обязать Степана Виардова, ее бывшего мужа, совершить обмен их общей жилой площади. Проживают они в двухкомнатной квартире жилой площадью размером 33,6 кв.м. Она предложила следующий вариант обмена: мужа поселить в комнату размером 12 кв.м. в двухкомнатной квартире, где проживают еще два человека, а самой с дочерью 7 лет, вселиться в однокомнатную квартиру общей площадью 35 кв.м. (размер жилой площади 21 кв.м.)

На заседании суда суд согласился лишь с идеей обмена, но не согласился с его вариантом, предложенной истицей, поскольку в результате его буду ущемлены интересы его дочери: до обмена на ее долю приходилось 11,2 кв.м. жилой площади, а после него будет приходиться лишь 10,5 кв.м. жилой площади. При этом он предложил свой вариант обмена: бывшую жену с дочерью поселить в двух комнатах размером 28 кв.м. жилой площади в коммунальной квартире, в которой проживает еще один человек, а самому вселиться в однокомнатную квартиру размером 18 кв.м.

Рассматривая оба варианта обмена, предложенный сторонами, суд уяснил следующее:

А) в соответствии с вариантом истицы ответчик получит жилую площадь на 0,8 кв.м. больше, чем он занимал до обмена, в квартире вместе с ответчиком будут проживать еще два человека, т.е. столько же как и до обмена, истица получит отдельную квартиру, а не комнаты, в коммунальной квартире как предлагает ответчик.

В) ответчик предложил вселить истицу в коммунальную квартиру вместо отдельной квартиры, что значительно снижает ценность предлагаемой жилой площади, как объекта жилищного права.

Письменно ответьте на следующие вопросы: Чей вариант обмена предпочтительнее для участников жилищного спора? Будут ли ущемлены интересы Степана Виардова в том случае если будет принят вариант его бывшей жены? Является ли уменьшение доли на 0,8 кв.м. по варианту истицы существенным, если учесть что доля в общей жилой площади по этому варианту будет увеличена по сравнению с той, которая была до обмена. Интересы какой стороны должны быть приоритетными для суда при вынесении решения по данному спору.

Задача № 9

Алексей Онянов проживал в двухкомнатной квартире муниципального фонда совместно со своими родителями и двадцатилетним братом. После окончания школы в 1999 году он уехал в другой город, где поступил в институт и проживал в студенческом общежитии. Брат Алексея – Николай Онянов в 2002 году женился и прописал в квартиру свою жену. После окончания института Алексей вернулся в родной город и потребовал размена квартиры, оставшейся после смерти родителей. Жена Николая Онянова отказалась от размена, мотивировав отказ тем, что Алексей не проживал в квартире длительный срок поэтому утратил право на жилое помещение. Кроме того, после смерти родителей Николаю был выдан ордер на данное жилое помещение и перезаключен договор найма, по которому Николай выступает в качестве нанимателя. Алексей обратился к юристу.

Составьте исковое заявление в суд по данной ситуации.

Задача № 10

Носонова обратилась в суд с иском к сыну Носонову Ю.В. о разделе жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры, нанимателем которой она является. Она просила обязать наймодателя заключить отдельный договор жилищного найма с ней на комнату размером 17,2 кв.м., а с Носоновым – на комнату размером 9,4 кв.м. В обосновании иска она указывала на сложившейся порядок пользования жилой площадью с момента вселения сына Носонова Ю.В. в квартиру в марте 1995 года, раздельное ведение хозяйства, конфликтные отношения между ними из-за неправильного поведения сына и его отказ произвести обмен квартиры. Будут ли удовлетворены требования Носоновой ?

Задача № 11

Кузнецова работала санитаркой в Пансионате Ветеранов с 1996 года. На период работы ей было предоставлено в общежитии койко-место. В 2004 году Кузнецова по собственному желанию, так как ее не устраивал режим работы, прекратила трудовые отношения с Пансионатом, однако койко-место не освобождает, из общежития выселяться отказалась.

Администрация Пансионата Ветеранов обратилась в суд с иском. Какие обстоятельства необходимо выяснить в данном споре?

Составьте проект судебного решения с учетом выясненных обстоятельств.

Задача № 12

Одно из животноводческих хозяйств Рязанской области предоставило принятому на работу инженеру-энергетику Бабину квартиру в доме, принадлежащему хозяйству. Жена Бабина устроилась на работу в расположенную на территории этого хозяйства школу учителем математики. Через два года Бабин уволился с работы по собственному желанию и был принят на работу в только что созданное в соседнем районе совместное предприятие. Хозяйство предъявило иск к Бабину о выселении из занимаемой им и его семьей квартиры без предоставления другого жилого помещения. Бабин иск не признал. Пояснив, что его уход с работы был обусловлен лишь тем обстоятельством, что у него сложились неприязненные отношения с некоторыми руководящими лицами хозяйства, после того, как он выступил с их критикой в местной газете.

Подлежит ли удовлетворению иск хозяйства о выселении Бабина?

Задача № 13

Супруги Заморины проживали в двухкомнатной квартире многоэтажного дома, входящего в состав муниципального фонда. Совместно с ними проживал их внук, опекунами которого они являлись. Внук был прописан в жилом помещении как член семьи. Чтобы иметь возможность распорядиться в полной мере квартирой, в которой Заморины проживали совместно с внуком, в том числе завещать ее, они по совету знакомых решили ее приватизировать. Кто будет участником приватизации в этом случае? Какая собственность в данном случае возникает?

Задача № 14

Предприятие предъявило иск к Толкуновой и ее сестре Ямщиковой о выселении из дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности, в связи со сносом этого дома в соответствии с решением, принятом компетентными органами. При этом Толкуновй и Ямщиковой предприятие предлагало переселиться в однокомнатную квартиру размером 19 кв.м. Ответчицы иск не признали и предъявили встречный иск, требуя, чтобы каждой из них была предоставлена однокомнатная квартира. В обоснование своего требования они ссылались на то, чтоб дом приобретен ими по наследству после смерти матери и каждая из них имеет право собственности на ½ часть дома, соответственно этому они разделили помещение дома для пользования. Отвергая соображение Толкуновой и Ямщиковой, предприятие согласилось на то, что оно не обязано предоставлять две отдельные квартиры взамен одного снесенного дома.

Обосновано ли требование сестер о предоставлении каждой из них отдельной квартиры? Изменится ли площадь предоставляемого жилья, если соотношение долей в праве общей собственности Толкуновой и Ямщиковой соответственно 2/3 и 1/3, 4/5 и 1/5?

Задача № 15

Клюева А.И. являлась нанимателем муниципальной жилой площади – однокомнатной отдельной квартиры. Она обратилась в Департамент муниципального жилья с заявлением о приватизации квартиры, заполнив договор и оплатив госпошлину. 1.05.1995 года Клюева А.И. умерла. Оставшийся наследник – ее сын Клюев А.В. – обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Может ли он претендовать на наследство в виде однокомнатной квартиры при такой ситуации, поскольку его мать фактически не успела квартиру приватизировать?

Задача № 16

Евгения Ежова с мужем и дочерью Жанной проживали в кооперативной двухкомнатной квартире. В 1985 г Жанна вышла замуж и перхала к мужу. В 1995г. Евгения Ежова развелась с мужем – Виктором, который перхал после оформления развода к своей матери, выписавшись из квартиры Евгении Ежовой.2000 г. Жанна Ежова погибла в автомобильной катастрофе. Через три месяца после этого от инфаркта скончалась ее мать _ Евгения Ежова, не успев оформить завещание на свое имущество.

2001 г в правление жилищного кооператива дома, в котором проживала Евгения Ежова обратился ее бывший муж и внук Александр, 18 лет, с просьбой разрешить им вселиться в эту квартиру, как наследникам умершей Евгении Ежовой. Однако председатель кооператива отказал им в этом, поскольку освободившаяся квартира может быть передана только члену кооператива.

Письменно ответьте на следующие вопросы: Возникло ли у бывшего супруга и внука Евгении Ежовой право на вселение в ее квартиру? У кого из претендентов на квартиру имеется право на вступление в кооператив. Кто вправе принять в жилищный кооператив наследника Евгении Ежовой и предоставить ему ее квартиру. Зависит ли решение этого вопроса от отношения к этому вопросу администрации населенного пункта?

Задача № 17

В 1995 г. Анастасия Анохина, проживающая со своим сыном _ Василием 15 лет, инвалидом по зрению, приватизировала свою двухкомнатную квартиру. В 1998 она вышла на пенсию по инвалидности. К 2000 г. пенсии Анастасии стало не хватать на оплату квартиры и коммунальных услуг. Сын ее не мог зарабатывать деньги. С учетом этих обстоятельств она решила оформить жилищную субсидию.

Анастасия Анохина, обратившаяся за консультацией к адвокату с вопросом « Какие документы необходимо предоставить для оформления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Получила не только ответ на свой вопрос но и совет. Адвокат посоветовал вместо оформления субсидии сдавать в поднаем одну из комнат в ее квартире. При этом он сообщил ей порядок и правила оформления договора поднайма.

Через три месяца после оформления субсидии в муниципальном отделе жилищных субсидий Анастасия Анахохина решила сдать одну из комнат Внуковой по договору поднайма на один год. После оформления данного договора Анахона перестала получать субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

Письменно ответьте на следующие вопросы: Какие документы Анахона как собственница квартиры должна была предоставить в муниципальный отдел оформления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг . Правомерно ли отдел жилищных субсидий перестал выплачивать Анахониной субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг