- •1. Теоретические и методические основы оценки эффективности системы государственного кадастра недвижимости (ранее земельного кадастра)
- •Раздел 2. Расчет эффективности земельно-кадастровых действий
- •2.1. Сбор и анализ исходных данных для оценки эффективности
- •2.2. Расчет экономического эффекта выполнения земельно-кадастрового действия
- •Раздел 3. Примеры определения эффективности отдельных видов земельно-кадастровых работ
- •3. Проведем анализ эффективности использования рабочего времени.
- •Анализ затрат времени, необходимого на проведение гку объектов недвижимости, проведен в таблице 3.
-
Анализ затрат времени, необходимого на проведение гку объектов недвижимости, проведен в таблице 3.
Таблица 3 Анализ затрат времени на ГКУ объектов недвижимости
Процедура |
ГКУ |
Предоставление сведений |
Прием заявок |
Выполняет территориальный отдел |
|
Регистрация заявок |
15 |
10 |
Сканирование документов и отправка ФГУ ЗКП по МО |
15 |
|
Выполняет ФГУ ЗКП по Э.О. |
||
Проверка сведений |
10 |
10 |
Внесение сведений о земельных участках и расположенных на них объектов |
60 |
- |
Подготовка форм ЕГРЗ/ЕГРОКС |
1 |
- |
Формирование кадастрового дела |
1 |
- |
Подготовка выписки |
1 |
1 |
Отправка в территориальный отдел |
5 |
5 |
Утверждение выписки и форм ЕГРЗ |
Выполняет территориальный отдел |
|
5 |
5 |
|
Выдача |
5 |
5 |
Итого по ФГУ ЗКП |
78 |
16 |
Итого по территориальному отделу |
40 |
35 |
Спрогнозируем поступление заявок к 2012 г. и рассчитаем необходимую численность сотрудников (п) ФГУ ЗКП по Энской области (г. Первомайск) к 2012 г.
Примем Эраб.врем. =85%.
Где =(200000*70)+(400000-16)=2169,6чел/мес
Где n=
Таким образом, увеличение штата предполагается на 87 человек, что вписывается в рамки программы «Создание единого кадастра объектов недвижимости», по которой штат органов Росреестра в целом по РФ увеличится на 3000 сотрудников.
Вопросы для самоподготовки, самоконтроля по теоретической части
1.Понятие эффекта и эффективности системы кадастра.
2.Типы классификаций эффективности, системы кадастра.
3. Классификация эффективности кадастра по видам получае- мых результатов.
4.Классификация методов определения эффективности кадастра.
5.Математические методы определения эффективности кадастра.
6.Приёмы, используемые при анализе эффективности кадастра.
7. Метод сплошных и выборочных наблюдений. Метод экстра- поляции.
8. Классификация показателей оценки эффективности кадастра.
9. Результативные и факториальные показатели эффективности государственного кадастра недвижимости.
10: Виды показателей эффективности по управлению системой кадастра.
11. Доходные, затратные и доходно-затратные показатели эф- фективности кадастра.
12.Экономическая эффективность кадастра.
13.Экологическая эффективность кадастра.
14.Социальная эффективность кадастра.
15. Эффективность государственного кадастрового учёта зе- мельных участков.
16. Эффективность государственной кадастровой оценки земель.
17.Эффективность государственного земельного контроля.
18.Эффективность автоматизации земельно-кадастровых работ.
19. Прогнозирование использования земельных ресурсов и его эффективность в системе кадастра.
20. Эффективность мониторинга и охраны земель.
21. Эффективность учета количества и качества земель в адми- нистративном районе.
22. Эффективность кадастра как системы информационного обеспечения земельного налогообложения.
23. Эффективность системы кадастра на различных административно-территориальных уровнях. Уровень муниципального образования федерального округа. Методика расчета влияния землеустроительных и земельно-кадастровых работ на получение
24. Эффективность кадастра как системы информационного обеспечения рынка недвижимости.
25.Эффективность кадастра в области регулирования арендных отношений.
26.Эффективность государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов.