- •3. Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг).
- •4. Договор в гп. Понятие, значение и классификация гп договоров.
- •6. Осуществление гп и исполнение обязанностей.
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •10. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •11. Договор комиссии.
- •13. Договор поручения.
- •15. Виды и формы страхования. Обязательное и добровольное, личное и имущественное страхование (общая характеристика).
- •16. Договор продажи недвижимости /земельного участка, здания, сооружения,квартиры/.
- •18. Договор продажи предприятия.
- •19. Понятие, предмет, форма и порядок заключения договора страхования. Стороны в договоре страхования. Сострахование. Перестрахование.
- •20. Понятие договора поставки. Ограничение договора поставки от смежных договоров. Правовое регулирование отношений по поставкам.
- •19. Договор страхования, виды.
- •20. Договор поставки, виды.
- •21. Договор складского хранения. Специальные виды хранения.
- •22. Договор мены. Договор дарения.
- •23.Понятие и значение договора хранения. Виды договоров хранения. Форма, предмет, стороны, права и обязанности сторон в договоре хранения.
- •23. Договор хранения, виды.
- •24. Договор ренты. Постоянная и пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •25. Авторское право и смежные права.
- •26. Собственность и право собственности.
- •27. Договор простого товарищества.
- •28. Интеллектуальная собственность. Общие положения. Объекты. Права (личные неимущественные, неимущественные и исключительные) на объекты интеллектуальной собственности.
- •27. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •29. Право собственности и другие вещные права.
- •31. Кредитный договор.
- •32. Нематериальные и иные блага как объекты гражданских прав.
- •33.Договор займа.
- •35. Государство (рб и административно-территориальные единицы) как субъект гражданского права.
- •36. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •38. Договор транспортной экспедиции.
- •39. Гражданское законодательство и источники гп.
- •40. Договор перевозки пассажиров и багажа. Претензии и иски по перевозкам.
- •42. Понятие, виды и порядок заключения договора перевозки грузов. Стороны в договоре перевозки, их права и обязанности.
- •43. Действие гражданского законодательства.
- •44. Договор возмездного оказания услуг.
- •45. Гражданское правоотношение. Основания их возникновения, изменения и прекращения. Редактировать!!!!!
- •46. Договор строительного подряда.
- •46. Договор строительного подряда (понятие, правовое регулирование, структура договорных связей, стороны, заключающие договора строительно- о подряда, предмет и цена договора).
- •47. Основания гражданских правоотношений и их классификация.
- •48. Договор бытового подряда.
- •49. Правоспособность и дееспособность физических лиц.
- •50. Договор подряда (понятие, виды, правовое регулирование, стороны предмет, цена, срок и форма).
- •51. Понятие, признаки и классификация юридических лиц.
- •52. Договор финансовой аренды (договор лизинга).
- •53. Право промышленной собственности.
- •54. Внедоговорные обязательства.
- •55. Понятие обязательственного права и его система. Понятие обязательства.
- •56. Понятие, признаки и виды вещного права.
- •57. Понятие и виды права общей собственности.
- •59. Договор аренды транспортных средств.
- •60. Общественные организации и объединения.
- •62. Договор аренды (понятие, объекты и виды аренды, форма и срок договора, стороны, права и обязанности сторон).
- •63. Объекты гражданских прав, их классификация.
- •64. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •65. Понятие и виды сделок.
- •65. Понятие и виды сделок.
- •66. Понятие и основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства.
- •66. Принятие и оформление наследственных прав
- •67. Понятие и виды представительства
- •68. Наследование по закону.
- •70. Наследование по завещанию (понятие завещания, его свобода, форма завещания).
- •69. Понятие и классификация сроков в гражданском праве.
- •70. Наследование по завещанию.
46. Договор строительного подряда.
Кратко о норматвных правовых актах, регулирующих строительный подряд:
1) Гражданский кодекс РБ, кот устанавливает общие требования к подряду в целом и к строительному подряду в частности.
2) Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда (постановление Совета Министров РБ № 1450 от 15.09.1998), которые содержат в себе и обязанности сторон, и ответственность, и существенные условия договора строительного подряда, гарантийные сроки, и многое другое.
3) Порядок проведения торгов в строительстве регулирует Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 07.02.2005.
4) Положение о приемке в эксплуатацию объектов строительства, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 716 от 06.06.2011
5) Закон Республики беларусь "Об архитектурной, градостроительной и стоительной деятельности" № 300-3 от 05.07.2004
Согласно Гражданскому кодексу, по договорау строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения этих работ, принять результаты и уплатить обусловленую цену.
Для того, чтобы договор считался заключенным, стороном следует достичь соглашения по всем существенным условиям договора. Это установлено статьей 402 ГК РБ.
Существенными условиями договора являются:
1) условия о предмете договора
2) установленные законодательством условия
3) условия, требующие согласования сторон
К существенным условиям договора строительного подряда относятся:
1) Предмет договора (наименование и местонахождение объекта, виды строительных работ, их объемы
2) Сроки выполнения работ (начальный и конечный)
3) Цена (или способ ее определения)
4) Содержание проектно-сметной документации, порядок и сроки ее предоставления
5) Порядок расчетов за выполненные работы
6) Источники и объемы финансирования
7) Обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора строительного подряда
8) Указание в договоре чьими силами будут произведены работы
9) Ответственность сторон
При этом, каждая сторона имеет право включить в договор и иные существенные условия, касающиеся порядка контроля. распределения функций. порядка изменения договора и так далее.
Для заключения договора строительного подряда заказчик должен иметь следующие документы:
1) документы, удостоверяющие право на земельный участок
2) разрешение местных исполнительных и распорядительных органов на строительство обекта
3) проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу, утвержденную в соответствующем порядке
4) протокол о проведении подрядных торгов, если они являются обязательными.
Договор строительного подряда может быть заключен по соглашению заказчика и подрядчика после проведения соответствующих переговоров, либо на основании проведенных торгов.
Подрядные торги - это форма размещения заказов на строительные работы, выбор подрядчика, поставщика на основе конкурса.
Проведение торгов является обязательным:
1) при стоимости строительства 3000 базовых величин и белее, если финансирование осуществляется из республиканского бюджета
2) при стоимости строительства 50 000 базовых величин и более
Если строительство полностью финансируется за счет средств иностарнных инвесторов - торги не проводятся. ТАкже не проводятся торги при заключении договоров в целях ликвидации аварийных или чрезвычайных ситуаций, на строительство жилых домов, в случе, если подрядные торги признаны не состоявшимися из-за отсутствия необходимого количества претендентов, и так далее.
Тендер
Если проведения торгов не является обязательным, выбор подрядчика может осуществлятся путем переговоров. При этом заказчик размещает заказ на строительство объектов, выполнение работ.
Тендер может быть закрытый и открытый. При закрытом тендере пордярчики получабт приглашение от заказчика на участие в переговорах, а при открытом тендре участие в переговорах могут принять все желающие.