- •Реферат
- •Введение
- •Аналитический обзор литературы
- •1 Объект исследования и его характеристика
- •1.1 Историческая справка Тюменской области
- •1.2 Климатические условия Тюменской области
- •1.3 Социально-экономическое развитие Тюменской области
- •2 Правовая и методическая основа проведения Государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.1 Законодательная и нормативно-правовая база кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •2.2 Основные принципы и методы кадастровой оценки земель поселений (населенных пунктов)
- •2.3 Методические подходы к кадастровой оценке
- •3 Проведение Государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений
- •3.1 Правила проведения Государственной кадастровой оценке земель
- •3.2 Методологический подход к проведению Государственной оценке земель садоводческих и огороднических объединений
- •4 Анализ рынка садоводческих обществ и результатов кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •4.1 Перечень работ по Государственной кадастровой оценке земель садоводческих и огороднических объединений на территории Тюменской области
- •4.2 Формирование перечней земельных участков и садоводческих, огороднических объединений
- •4.3 Расчет кадастровой стоимости эталонных земельных участков садоводческих и огороднических объединений
- •Четвертый этап - это кластеризация эталонных земельных участков.
- •Пятым этапом расчета кадастровой стоимости эталонных земельных участков, осуществляется сбор достаточной и достоверной рыночной информации о земельных участках сформированной группы.
- •Шестой этап заключается в построение моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков.
- •4.4 Применимость подходов к оценке садоводческих участков
- •Сравнительный подход
- •4.5 Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке
- •4.6 Результаты анализа рынка садоводческих обществ и результаты кадастровой стоимости садоводческих и огороднических объединений
- •5 Экологическая безопасность
- •5.1 Государственная политика в области экологической безопасности.
- •5.2 Экологическое значение земель различных категорий Российской Федерации
- •5.3 Экономическая оценка отводимых земель
- •6 Безопасность жизнедеятельности
- •6.1Анализ условий труда при выполнении камеральных работ
- •6.2 Меры безопасности при выполнении камеральных работ
- •6.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
Список использованной литературы
Агроэкология / Под ред. В.А. Черникова, А.И. Черкеса. - М.: Колос, 2000. - 536 с.
Антонов В.Г. Оценка земли. / В.Г. Антонов. - М.: «Колос», 2003. - 400 с.
Байтенова А.А., Кресникова Н.И. Комментарий к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». / А.А. Байтенова., Н.И. Кресникова. - М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. - 320 с.
Боголюбов А.Н. Налоговый кодекс Российской Федерации. - М.: «Экмос», 2005.
Бюдьков С.Т., Лезин В.А. География Тюменской области. - Свердловск: НОРМА, 2000. - 144 с.
Варламов А.А. Земельный кадастр. Оценка земель. / А.А. Варламов. - М.: «КолосС», 2006. Т. 4. - 463 с.
Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр. Оценка земли и иной недвижимости. / А.А. Варламов., А.В. Севостьянов. - М.: «КолосС», 2006. Т. 5. - 263 с.
Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. / А.П. Воронцов. - ИКФ «Экмос», 2002. - 240 с.
Винник С.Г. Аренда земли. / С.Г. Винник. - СПб.: «Феникс», 2000. - 184 с.
Гвоздецкий Н.А. Физико-географическое районирование Тюменской области. / Н.А. Гвоздецкий. - М.: Изд-во Московского университета, 2005. - 248 с.
Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости. / С.В. Грибовский., Е.Н. Иванова., Д.С. Львов., О.Е. Медведева. - М.: Интерреклама, 2003. - 704 с.
Земельный кодекс Российской Федерации (по состоянию на 1 октября 2006 г.). — Новосибирск: Сиб унив. издательства, 2006. — 117 с.
Зотов Б.И., Курдюмов В.И. Безопасность жизнедеятельности на производстве. / Б.И. Зотов., В.И. Курдюмов. - М.: «Колос», 2003. - 432 с.
История земельных отношений и землеустройства / Под ред. А.А. Варламова. - М.: Колос, 2000. - 383 с.
Кадастровая регистрация и оценка земель и земельных участков / Под. ред. Н.Н. Ильяшева. - М.: Бюро печати, 2007. - 208 с.
Кирина И.П. Оценка земли. / И.П. Кирина. - М.: «Колос», 2002. - 132 с.
Коровин В.П., Казетова Т.В. Государственная кадастровая оценка земель. / В.П. Коровин., Т.В. Казетова. - М.: «Экмос», 2003. - С. 5-12
Кузнецов Н.В. Основы о земле. / Н.В. Кузнецов. - М.: НОРМА, 1999.
Лебедева Л.A. Оценка земельного участка как объекта недвижимости. / Л.А. Лебедева. - М.: «ГАРДАРИКИ», 2006. - 204 с.
Лихачев Е.П. Платим налоги за землю. / Е.П. Лихачев. - М.: «Дело», 2001. — 303 с.
Маров И.П. Нормативно-правовые документы Тюменской области. / И.П. Маров. - М.: ЮНИТИ, 2002. - 488 с.
Матюшин А.А. Оценка недвижимого имущества. / А.А. Матюшин. - Свердловск: НОРМА, 2000. - 154 с.
Осколов Е.В. База данных для государственной кадастровой оценки земель. / Е.В. Осколков. - Новосибирск: «Дело», 2005. — 165 с.
Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических объединений по Тюменской области. Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральный кадастровый центр «Земля» (ФКЦ «Земля»). - Омск. - 2008 г.
Оценка земли / Под общ. ред. В.П. Антонова. Ц Владимир: Посад, 1997.-288 с.
Оценка земельных ресурсов / Под общ. ред. В.А. Антонова, П.Ф. Лойко. - М.: Институт оценки природных ресурсов, 1999. - 364 с.
Оценка недвижимости / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика. - 2002. - 279 с.
Постановление Правительства Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке земель» от 25 августа 1999 г. № 945.
Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» от 8 апреля 2000 г. № 316.
Постановление администрации Тюменской области «О правилах проведения государственной кадастровой оценки земель на территории Тюменской области» от 25 мая 2001 г. № 206.
Распоряжение Губернатора Тюменской области «О государственной кадастровой оценке земель» от 11 октября 1999 г. № 989-р.
Рогов С.Н., Макина JI.C. Оцениваем земельный участок. / С.Н. Рогов. - М.: ЮНИТИ, 1998.-296 с.
Сай С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города. / С.И. Сай. - М.: «Дело», 2001. - 192 с.
Самирова Е.С. Налоги и налогообложение. / Е.С. Самирова. - М.: Колос, 2003. - 339 с.
Строева Е.С. Сборник постановлений, распоряжений Губернатора. / Е.С. Строева. - Тюмень, 2001. 89 с.
Турсумбекова Г.Ш. Практикум по дисциплине «Экология и рациональное природопользование» / Г.Ш. Турсумбекова. – Тюмень, 2008.
Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. / Е.И. Тарасевич. - СПб.: Технобайт, 1995.-247 с.
Тепман JI.M. Недвижимость / Под ред. Швандера. - М.: ЮНИТИ, 2002р- 304 с.
Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ.
Флоров В.П. Оценка земли. / В.П. Флоров. - М.: «Колос», 2005. - 436 с.
Хазаров К.А. Аренда земельных участков. / К.А. Хазарков. - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 1999.-275 с.
Харрисон Г.С. Оценка недвижимого имущества. / Г.С. Харрисон. - М.: ЮНИТИ, 2002. -231 с.
Черняк А.В. Кадастровая оценка земель. / А.В. Черняк. - М.: «Дело», 1999. - 328 с.
Щербаков Н.М. Оцениваем земельный участок. / Н.М. Щербаков. - М.: Колос, 2000. - 362 с.
Экологическая доктрина Российской Федерации. – М.: Изд-во ЭКО, 2002.