АПЖЗ

Секционные дома

123

Рис. 141. Асимметричное решение трехквартирных секций (СССР)

а — секция 1—2—3; б — секция 1— 2 —3

ной клетки (рис. 140, а, рис. 141, а) или в одном из боковых пролетов в зависимости от величины и планировочной организации квар- тиры, ширины секции и т. д. (рис. 140, в, е). Блокировка кухонь и санитарных узлов этих квартир и одной из смежных квартир приме- няется сравнительно редко (рис. 142).

Четырехквартирные секции. По условиям инсоляции квартир четырехквартир- ные секции делятся на две основные группы:

секции ограниченной ориентации (квартиры ориентированы на восток и запад с отклоне- нием в пределах, допускаемых нормами). В проектной практике такие секции обычно на- зываются меридиональными (рис. 143, а). На- правление продольной оси домов, составленных из таких секций, совпадает с направлением ме- ридианов или близко к нему;

секции частично ограниченной ориентации, в которых один из фасадов не может быть ори- ентирован на северную часть горизонта. Эти секции носят название широтных (рис. 143, б), Существование обеих групп секций в строи- тельной практике вызвано тем, что в ряде слу- чаев меридиональные секции несколько эко- номичнее широтных и позволяют в четырех- квартирных секциях получить разнообразный набор квартир с разным количеством комнат. Так, например, широтная секция, показанная на рис. 144, а, состоит из двух трехкомнатных квартир, однокомнатной и двухкомнатной. В меридиональной секции тех же габаритов — три двухкомнатные квартиры и одна трехкомнат-

ная (рис. 144, б).

Наиболее распространены в отечественном и зарубежном строительстве меридиональные четырехквартирные секции с небольшими квар- тирами одно- и двухкомнатными, реже трех- комнатными. Компактность решения квартир, особенно с проходными общими комнатами и минимальной подсобной площадью, высокая экономичность и достаточная комфортабель- ность для небольших семей обусловили их ши- рокое применение в массовом жилищном строи- тельстве СССР.

Рис. 142. Несимметричная планировка секции 1— 2—3 с ограниченной ориентацией

124	Глава четвертая. Жилые дома городского типа

Рис. 143. Схемы четырехквар- тирных секций

а — секция ограниченной ориента- ции (меридиональная); все кварти- ры имеют одностороннюю ориента- цию; б — секция частично ограни- ченной ориентации (широтная); две квартиры из четырех имеют дву- стороннюю ориентацию, что позво- ляет обращать сторону секции, на которую выходят все четыре квар- тиры, на юг

Рис. 1 4 4 . Четырехквартирные секции а — широтной ориентации (1—2—3—3); б— меридиональной ориентации (2—2—2—3)

Четырехквартирные секции частично огра- ниченной ориентации (широтные) применяют- ся реже, так как они не обеспечивают, как бы- ло указано выше, нужного набора квартир разной величины и по сравнению с трехквар- тирными секциями часто приводят к менее удачной планировке квартир.

Планировочные решения меридиональных четырехквартирных секций различаются по расположению кухонь и санитарных узлов в квартирах. На рис. 145 показаны наиболее ха- рактерные схемы решения четырехквартирных секций с различным размещением кухонь и са- нитарных узлов.

Большая часть квартир в четырехквартир- ных секциях проектируется с проходными об- щими комнатами (рис. 146). Проход через общую комнату организуется в спальни, иног- да в кухни и санитарные узлы. Проход в сани- тарные узлы через общую комнату допускается лишь при устройстве шлюза (рис. 146, б). При устройстве основного входа в кухню из общей комнаты часто предусматривают возможность дополнительного прохода в нее через ванную или душевую (рис. 146, в).

Наряду с приведенными схемами размеще- ния санузлов и кухонь встречаются и другие решения. На рис. 147 показана четырехквар- тирная секция, где кухни и санузлы размещены между общими комнатами и спальнями. Это обеспечивает удобную связь как спальных ком- нат, так и кухни с санузлом. Однако наличие прохода через общую комнату в кухню и са- нитарный узел является серьезным недостат- ком такого решения.

При раздельном расположении кухонь и санитарных узлов последние часто группируют- ся в средней зоне секций, что позволяет сбло- кировать санитарные узлы двух квартир, уменьшив количество стояков (рис. 148, а, б).

Экономичность четырехквартирных секций увеличивается при устройстве темных лестниц (рис. 149, а, б), а также при смещении отме- ток пола на половину этажа и устройстве вхо- дов в квартиры с двух лестничных площадок (рис. 150, а, б). В последнем случае, как видно из приведенных примеров, используют обычную двухмаршевую лестницу, в то время как при размещении всех квартир в одном уровне для организации входов во все квартиры из цент-

Секционные дома

125

рально расположенной лестничной клетки при- ходится увеличивать габариты лестничной клетки.

При темных лестницах вход в дом органи- зуется через вестибюль, ведущий к лестничной клетке, который устраивается за счет одного из помещений квартиры первого этажа.

Несмотря на ряд безусловных преимуществ четырехквартирных секций (экономичность и т. д.), в нашем жилищном строительстве (до пяти этажей) все более широкое применение получают трехквартирные, двухквартирные секции, что объясняется возросшими требова- ниями к качеству жилищ.

Основные недостатки четырехквартирных секций — отсутствие сквозного проветривания в большом числе квартир и меньшая градо- строительная маневренность этих секций по сравнению с двух- и трехквартирными секция- ми. По этим же причинам секции с большим количеством квартир в жилых домах без лиф- тов (до пяти этажей) почти не применяются. При увеличении числа квартир в секции (бо- лее четырех) их экономичность, как правило, снижается, увеличиваются протяженность и

площадь внутренних коммуникаций (коридо- ров, лестничных площадок). На рис. 151 пока- зан ряд секций для жилых домов до пяти эта- жей с различным количеством одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Как видно из чертежа, в двух-, трех- и четырехквартирных секциях площадь лестничной клетки остается примерно одинаковой. Очевидно, что при прочих равных условиях (одинаковые площади квартир и их благоустройство) четырехквартирная секция экономичнее двух- и трехквартирных.

При дальнейшем увеличении количества квартир в секции площадь переходов и лестниц соответственно увеличивается. Площадь пере- ходов и лестниц с изменением количества квар- тир в секции может значительно меняться в зависимости от планировки секций, величины квартир. Приведенные в таблице на рис. 151 данные показывают лишь общую закономер- ность изменения экономичности секций при увеличении в них количества квартир.

В домах большой этажности на экономич- ность секций оказывают влияние и другие фак- торы, например расходы на эксплуатацию и уст- ройство лифтов и мусоропроводов.

Рис. 145. Схемы размещения кухон- но-санитарных узлов в четырехквар- тирных секциях

а— смежное расположение кухонь и санузлов: 1 — кухни и санузлы у вхо- дов в квартиры; 2 — то же, комната расположена против лестничной клет- ки; 3 — кухни и санузлы в глубине квар- тиры у межсекционной стены; 4 — сме- шанный тип блокировки при симметрич- ном решении секции; 5 — смешанный тип блокировки при асимметричном решении секции; б — раздельное расположение ку- хонь и санузлов; 6 — кухни размещены у входов в квартиры, санузлы — в глубине; 7 — кухни и санузлы — в центре квартиры

126	Глава четвертая. Жилые дома городского типа

Рис. 146. Четырехквартирные секции с различ- ными по числу комнат квартирами

а — секция 1—1—2—3 (	СССР); б —	секция 1—1—1—2
(СССР); в—	секция2—3—3—4 (	Франция)

Рис. 147. Четырехквартирная секция 2—2—2—3

Санитарные узлы и кухни в квартирах располагаются между жилыми комнатами

Секционные дома

127

При повышении этажности и усложнении в связи с этим системы вертикальных коммуни- каций (когда, кроме лестницы, предусматри- вают лифты и вторые лестницы) секции с не- большим числом квартир становятся явно не- экономичными.

В домах повышенной этажности экономиче- ски целесообразно увеличивать количество квартир в секции, переходя от двух,- трех- квартирных (характерных для четырех- пяти- этажного строительства) к секциям с четырьмя и более квартирами.

Секции для домов повышенной этажности (шести этажей и выше). Коли- чество лифтов в секции зависит от этажности дома и количества квартир в секции (т. е. от числа людей, обслуживаемых лифтом). В сек-

Рис. 148. Четырехквартирные секции

а —	секция	1—1—2—3 (		СССР); б —		сек-
ция	2—2—3—3	(	Польша).		Санузлы	смеж-
ных квартир			группируются		в центре сек-
			ции

Рис. 149. Четырехквартирные секции с темными лестницами

а — секция		2—2—2—2		с проходными		ком-
натами	в	квартирах,		жилая	площадь
секции	125,2		м2. К2=4,47;		б — секция
2—2—2—2		с	непроходными комнатами в
квартирах		(два варианта).			Жилая	пло-
щадь:	секции		115,2 м2, К2=4,86

128	Глава четвертая. Жилые дома городского типа

днях домов до девяти этажей допускается уста- навливать один лифт. При большей этажности устанавливают два лифта в связи с тем, что уве- личивается загрузка лифта, а также потому, что даже кратковременные перерывы в работе лиф- та на время их ремонта недопустимы.

Общие правила установки лифтов и данные о габаритах и грузоподъемности лифтов в жи- лых домах приведены в начале этой главы.

В многоэтажных домах с лифтами двух- трехквартирные секции применяются лишь при больших площадях квартир. Чаще применяют- ся четырехквартирные секции.

Как видно из приведенных примеров (рис. 152), планировочная организация квартир в двух-, трех-, четырехквартирных секциях с

Рис. 150. Секции с квартирами в раз-

ных		уровнях
(уровень			полов
смещен		на	поло-
вину этажа)
а —	секция		1—1—
1—1	( СССР); б
	—	4—4—4—4
секция
	(Франция)

Рис. 151. Изменение в секциях площади лестниц и горизонтальных коммуникаций при увеличении количества квартир

Тип	Количество	Площадь лестниц и ко-
секции	квартир	ридоров в м2
	в секции
		в секции	на одну
			квартиру
А	2	12,48	6,24
Б	3	12,48	4,16
В	4	13,44	3,38
Г	6	32,28	5,38
Д	8	44	5,5

Секционные дома

129

Рис. 152. Секции домов повышенной этажности с лифтами

а — секция 1—2—2—2 (		СССР), лифт расположен на поэтажной площадке лестницы против маршей, мусоропровод — на проме-
жуточной площадке; б —			секция 2—2—2—3 (	СССР), лифт расположен между маршами, мусоропровод —	на промежуточ-
ной площадке; в —		секция 3 — 3 — 3 — 4 (		Франция) лифт и мусоропровод расположены на промежуточной площадке.
В этом случае планировка секции в основной своей части не отличается от секции без лифта для домов меньшей этаж-
ности; г —	секция 2—2—3—3 (		СССР) с двумя лифтами

130	Глава четвертая. Жилые дома городского типа

Рис. 152. Секции домов повышенной этажности с лифтами

д — торцовая секция 2—2—3—3			с	одномаршевой темной
лестницей (Франция); лифт и мусоропровод располо-
жены на поэтажной площадке.			Неудачно размещен му-
соропровод в непосредственном соседстве с общей
комнатой одной из квартир;		е	—	рядовая и торцовая
секции 2—2—2—2 (	Болгария)	с	темными лестницами и
световыми двориками, вокруг которых размещены кухни
и санузлы всех квартир: 1 —		световой дворик

лифтами аналогична рассмотренным ранее ре- шениям для домов высотой до пяти этажей. В зависимости от принятого размещения лифта несколько изменяются габариты лестничной клетки, тем более, что в ее пределах устанавли- вается также мусоропровод.

На планировочное решение секций и квар- тир оказывают также влияние действующие нормы пожарной безопасности (см. СНиП).

Так, например, из каждой квартиры, рас-

положенной на двенадцатом этаже и выше, должен быть обеспечен выход на две лестницы непосредственно через соединительный внут- ренний переход или поэтажный вестибюль, от- деленный от лестницы дверями.

Осуществление всех противопожарных ме- роприятий, а также устройство лифтов, повы- шают стоимость строительства и эксплуатаци- онных расходов по дому, особенно при двух- трехквартирных секциях с небольшими кварти-

Секционные дома

131

Рис. 153. Многоквартирные секции для домов повышенной этажности

а —	восьмиквартирная		секция		2—2—2—2—2—2—2—3
(СССР); б —		шестиквартирная			секция 2—2—3—3—
3—3	( СССР);	в — шестиквартирная секция 1—1—1 —
		2—2—2	(	Венгрия)

132	Глава четвертая. Жилые дома городского типа

Рис. 153. Многоквартирные секции для домов повышенной этажности

г — шестиквартирная секция 1—1—2—2—2—2 (	Венгрия); д — восьмиквартирная	секция 1—1—1—1—1—1—1—1 (	Швеция); е — пяти-
	квартирная секция 1—1—1—1—1 (	Финляндия)

рами, где эти дополнительные затраты значи- тельно повышают стоимость квартиры и 1 м2 жилой площади.

В связи с этим наряду с трех- и в основном четырехквартирными секциями в отечествен- ном и зарубежном строительстве получили не- которое распространение многоквартирные сек- ции для домов повышенной этажности, в пер- вую очередь при небольших площадях квартир. Основные приемы их решений показаны на рис. 153, а— г.

Увеличение количества квартир в секции достигается путем расширения лестничной площадки, устройства небольших поэтажных переходов, а также применения одномаршевых лестниц, чаще всего без естественного освеще-

ния (рис. 153, д). Такой тип секции с эко- номичными небольшими квартирами имеет достаточно широкое распространение в зару- бежном строительстве (Швеция, Финляндия и т. д.). Однако ряд недостатков, присущих данному типу секций, — отсутствие сквозного или углового проветривания в большинстве квартир, ограниченность ориентации и значи- тельное увеличение площади лестниц и по- этажных переходов или вестибюлей — значи- тельно ограничивает область их применения. Экономическая целесообразность использова- ния многоквартирных секций в значительной степени зависит от стоимости лифтовых уст- ройств и затрат на их эксплуатацию. Переход на диспетчеризацию управления лифтами и