- •Министерство образования и науки Российской Федерации
- •Оглавление
- •Модуль I Тема 1. Понятие жилищного права. Принципы жилищного права. Жилищное законодательство рф: понятие, структура, основные черты.
- •Тема 2. Жилищные правоотношения: понятие и структура. Субъекты жилищных отношений.
- •Тема 3. Объекты жилищных прав.
- •Тема 4. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Переустройство и перепланировка.
- •Тесты по модулю I:
- •1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:
- •2. Ограничение жилищных прав допускается в целях:
- •3. К полномочиям органов государственной власти рф в области жилищных отношений относятся:
- •4. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:
- •5. В компетенцию органов государственной власти рф не входит:
- •6. Не является принципом жилищного законодательства:
- •7. К принципам жилищного законодательства относятся:
- •9. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:
- •24. Объектами жилищных правоотношений являются:
- •25. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:
- •26. Жилищный фонд-это:
- •27. В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется на:
- •28. Решение о переводе или отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:
- •29. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:
- •30. Переустройство жилых помещений может включать в себя:
- •Литература для подготовки к модулю I:
- •Модуль II Тема 5. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
- •Задача 8
- •Тема 6. Договор найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
- •Тема 7. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма.
- •Тема 8.Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.
- •Тесты по модулю II:
- •Модуль III Тема 9. Права собственника жилого помещения. Член семьи собственника жилого помещения: понятие и правовой статус. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
- •Тема 10. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 11. Управление многоквартирными домами
- •Тема 12. Товарищество собственников жилья
- •Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тесты по модулю III:
- •Литература для подготовки к модулю III: Материалы для подготовки к теме 9
- •Материалы для подготовки к теме 10-13
- •Вопросы для подготовки к зачету
- •Заключение
Материалы для подготовки к теме 10-13
Нормативно-правовые акты
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2014);
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 30.04.2014 N 400 (ред. от 18.09.2014) «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 26.03.2014) «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 24.09.2014) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 26.03.2014) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 30.07.2014) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»;
Приказ Минрегиона России N 58, Минздравсоцразвития России N 403 от 26.05.2006 (ред. от 23.08.2013, с изм. от 15.07.2014) «Об утверждении Методических рекомендаций по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
Приказ Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»
Постановление Правительства РБ от 04.07.2013 N 298 «О республиканских стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям Республики Башкортостан на 2013 год»
Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 31.03.2014 N 1205 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)»
Специальная литература
Бычков А. Несогласное меньшинство // ЭЖ-Юрист. 2013. N 45. С. 13.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О.А. Городов, А.К. Губаева, М.Н. Долгополый и др.; под ред. О.А. Городова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2012. 640 с.
Корягин А.Е., Соколова И.Е. Жилищно-коммунальные услуги: права потребителей. М.: Библиотечка "Российской газеты", 2013. Вып. 17. 176 с.
Кузьмак Р. Споры между управляющими компаниями за право управления многоквартирным домом: правовые нюансы // Жилищное право. 2014. N 9. С. 71 - 82.
Кузьмак Р. Легитимное создание ТСЖ в нарушение закона: пути выхода // Жилищное право. 2014. N 7. С. 45 - 52.
Лейба А. Совет многоквартирного дома. Практические вопросы // Жилищное право. 2014. N 2. С. 71 - 83.
Матиящук С. Судебная практика по делам об обсчете потребителей при оказании жилищно-коммунальных услуг // Жилищное право. 2014. N 5. С. 65 - 73.
Мун О. Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме // Жилищное право. 2014. N 1. С. 25 - 45.
Огурцова М.Л. Плата за принадлежащее детям-сиротам жилое помещение и коммунальные услуги // Адвокат. 2014. N 6. С. 28 - 32.
Пластинина Н. Долги бывших собственников заложенных квартир: как с ними "разобраться"? // Жилищное право. 2014. N 9. С. 59 - 69.
Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012. 620 с.
Сапрыгина О.В. Что такое жилищная кооперация в свете реформы Гражданского кодекса // Семейное и жилищное право. 2013. N 1. С. 44 - 46.
Свит Ю.П. Система договоров, опосредующих предоставление коммунальных ресурсов собственникам и пользователям жилых помещений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 12. С. 3 - 12.
Старченкова В.В. Практика рассмотрения споров, связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов // Арбитражные споры. 2014. N 1. С. 80 - 94.
Стрембелев С.В. Правовые проблемы управления многоквартирными домами: роль ТСЖ. М.: Библиотечка "Российской газеты", 2012. Вып. 12. 143 с.
Тарасова А.Е. Конкуренция технологий: обход закона при параллельности законодательства и правоприменительной практики // Закон. 2013. N 9. С. 50 - 59.
Тихомиров М.Ю. Общее имущество в многоквартирном доме: практическое пособие. 2-е изд., доп. и перераб. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2014. 110 с.
Тихомиров М.Ю. Товарищество собственников жилья: новые требования законодательства. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2014. 112 с.
Тихомиров М.Ю. Управление многоквартирным домом: новые требования законодательства. М: Издательство Тихомирова М.Ю., 2014. 96 с.
Угрюмов А. Использование средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2014. N 3. С. 69 - 80.
Юрьева Л.А. Договор управления многоквартирным домом: монография / под ред. И.Д. Кузьминой. М.: Юстицинформ, 2011. 256 с.
Судебная практика
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 N 1027/10 по делу N А11-10018/2008
Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 N 7677/11 по делу N А65-11798/2010-СГ3-14
Определение Верховного Суда РФ от 05.06.2012 N 59-В12-5
Постановление ФАС Московского округа от 29.05.2014 N Ф05-3911/14 по делу N А40-100242/13
Постановление ФАС Поволжского округа от 30.04.2014 по делу N А06-2571/2013
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.03.2014 по делу N А17-1293/2013
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.02.2014 по делу N А19-5115/2013
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.01.2014 по делу N А05-5823/2013
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 30.12.2013 по делу N А43-33109/2012
Постановление ФАС Центрального округа от 26.12.2013 по делу N А14-486/2013
Постановление ФАС Уральского округа от 22.11.2013 N Ф09-10615/13 по делу N А50-21899/2012
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.11.2012 по делу N А44-5830/2011
Постановление ФАС Поволжского округа от 04.09.2012 по делу N А12-21106/2011
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12.07.2010 по делу N А29-3894/2009
Постановление ФАС Поволжского округа от 09.02.2009 по делу N А12-12236/2008
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2011 по делу N А46-14730/2010