- •Объект, предмет, субъект и основная цель управления земельными ресурсами
- •Виды и задачи управления земельными ресурсами
- •Функции, методы и принципы управления земельными ресурсами
- •Виды земель в земельном фонде
- •Земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли, принадлежащие гражданам
- •Земли специального назначения
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного, водного фонда и земли запаса
- •Характеристика качественного состояния земель
- •Вещные права на землю: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования
- •Обязательственные права на землю (право аренды, безвозмездное срочное пользование): содержание, объем прав и обязанностей
- •Публичный и частный сервитут на земельные участки
- •Земельный строй Российской империи
- •Аграрная реформа 1861 года
- •Аграрная реформа 1906г.
- •Регулирование земельных отношений в период с 1917 по 1990 гг
- •Особенности развития земельных отношений в Республике Башкортостан
- •Государственный земельный кадастр
- •Землеустройство
- •Государственный мониторинг земель
- •Контроль за соблюдением земельного законодательства
- •Деятельность по стандартизации, сертификации и лицензированию в системе Росземкадастра
- •Организационная структура управления земельными ресурсами
- •Функции органов управления земельными ресурсами
- •Классификация источников права в области управления земельными ресурсами
- •Основные положения формирования земельной ренты
- •Основные формы платы за землю
- •Льготы по оплате за землю
- •Формирование рыночного оборота земли: залог земли, ипотека (ипотечные ссуды, ипотечные облигации, ипотечный банк)
- •Земельные банки: направления деятельности, задачи, виды акции, операции, которые они могут осуществлять
- •Ценные бумаги в управлении земельными ресурсами: виды, характеристика
- •Выкуп земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан и юридических лиц
- •Изъятие земельных участков под государственные и муниципальные нужды
- •Характеристика и значение информации для управления земельными ресурсами
- •Понятие информационного обеспечения системы управления земельными ресурсами
- •Земельно-информационная система
- •Информационное обеспечение системы природопользования. Основные отраслевые природно-ресурсные кадастры.
- •Организационная структура управления земельными ресурсами субъектов рф
- •Особенности управления землями различных категорий субъекта Федерации
- •Основные положения функционирования муниципальных образований
- •Особенности управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях
- •Мероприятия по управления землями муниципального образования
- •Основные особенности управления земельными ресурсами поселений
- •Основные мероприятия системы управления земельными ресурсами поселений
- •Теоретические положения определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Критерии и показатели эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Методика определения эффективности системы управления земельными ресурсами
- •Определения эффективности системы управления земельными ресурсами в федеральном округе и субъекте Федерации на примере Республики Башкортостан
- •Определение влияния системы управления земельными ресурсами на результаты экономической деятельности региона
- •Методика определения доли участия системы управления земельными ресурсами в поступлении платежей за землю
- •Виды земельных правонарушений и ответственность за них
- •Теоретическое положение прогнозирования системы управления земельными ресурсами
- •Применение нейросетевого и статистического анализа для моделирования системы управления
- •Методика прогнозирования системы управления земельными ресурсами на основе использования статистического и нейросетевого анализа данных
- •Общие положения управления земельными ресурсами в зарубежных странах
- •Государственное управления земельными ресурсами в развитых странах
- •Особенности управления земельными ресурсами в странах с переходной экономикой
-
Контроль за соблюдением земельного законодательства
Федеральное агентство и его территориальные органы осуществляют государственный земельный контроль за: соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель; соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю; соблюдением порядка переуступки права пользования землей; предоставлением достоверных сведений о состоянии земель; своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по их рекультивации; использованием земель по целевому назначению; своевременным и качественным выполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; выполнением требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель; исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений; наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков; выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.
Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми в установленном порядке, на основании предписания руководителя органа, осуществляющего гос. земельный контроль, с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.
Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в два года. Внеплановые проверки проводятся для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства, а также в случае обнаружения гос. инспекторами по использованию и охране земель достаточных данных, указывающих на наличие земельных правонарушений.
-
Деятельность по стандартизации, сертификации и лицензированию в системе Росземкадастра
Эффективное управление земельными ресурсами, рациональное использование земель и формирование полноценной базы налогообложения земель для повышения налоговых поступлений в бюджет, а также создание базовых условий для привлечения инвестиций в российскую экономику с обеспечением юридических гарантий и прав инвесторов на землю возможны только в соответствующем правовом поле и на основе проведения единой технической политики, что требует создания и совершенствования систем стандартизации, сертификации, метрологии и лицензирования в области управления земельными ресурсами.
Политика Росземкадастра в области стандартизации определяется разработанными в 2000 г. Концепцией отраслевой системы стандартизации и Основными положениями о системе стандартизации отрасли, устанавливающими общие правила и требования к осуществлению нормативной деятельности в целом, составлению и согласованию планов и программ разработки нормативных документов, а также осуществлению экспертизы нормативных правовых актов, принимаемых на уровне субъектов Российской Федерации, по вопросам, относящимся к компетенции Росземкадастра.
Утвержденные основополагающие нормативные документы направлены:
на обеспечение процесса присоединения России к Всемирной торговой организации (ВТО);
приведение отраслевой нормативной базы в соответствие с международными стандартами, нормами и требованиями;
эффективное решение задач государственного земельного кадастра, государственной кадастровой оценки земли, мониторинга земель, землеустройства и государственного контроля за использованием и охраной земель;
обеспечение конституционных прав граждан на недвижимое имущество ~ земельные участки и расположенные на них объекты иной недвижимости;
регулирование применяемой в отрасли терминологии.