- •Казань-2012
- •Введение
- •История создания службы.
- •Структура Лаишевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан.
- •Основные понятия
- •1.2 Понятие Единого государственного реестра прав.
- •Принцип вечности Единого государственного реестра прав.
- •Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договоров.
- •Удостоверение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Структура Лаишевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан.
Управление деятельностью Лаишевского отдела Управления Росреестра по РТ осуществляется начальником отдела.
Начальник отдела – назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Управления по представлению Заместителя руководителя Управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Начальник отдела подчиняется непосредственно Руководителю Управления, а в порядке осуществления непосредственного контроля за выполнением решаемых им задач – заместителю руководителя Управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Должность Начальника отдела в Реестре должностей федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации относится к группе ведущих должностей и входит в категорию «Руководители».
-
Начальник отдела участвует в подготовке управленческих решений по вопросам;
-
Руководит деятельностью отдела по выполнению возложенных на него задач и функций, поручений Руководителя Управления, в том числе планирует, организует, регулирует и контролирует работу отдела, групп и непосредственно работников;
-
Координирует работу отдела, его взаимодействие с другими подразделениями Управления, государственными органами, научными организациями, ведущими экспертами по вопросам решения задач и функций отдела;
-
Устанавливает круг вопросов работников отдела в соответствии с их должностными обязанностями. Дает поручения работникам отдела. Оценивает эффективность и результативность исполнения должностных обязанностей работниками отдела;
-
Вносит предложения руководителю Управления о структуре отдела, назначении на должность, перемещении и освобождении от должности работников отдела, о применении и снятии дисциплинарных взысканий;
-
Обеспечивает соблюдение работниками отдела служебного распорядка службы;
-
Обеспечение участия в судебных заседаниях по делам, к участию в которых Управление или Служба привлекаются в качестве ответчика, третьего лица или являются истцом;
-
Подготовка возражений и отзывов на жалобы и исковые заявления;
-
Подготовка аппеляционных, кассационных и надзорных жалоб;
-
Анализ существующей судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью Управления;
-
Внесение предложений по совершенствованию работы структурных и обособленных подразделений Управления, а также по устранению и дальнейшему предупреждению выявленных нарушений;
-
Осуществление иных функций по поручению руководителя, заместителей руководителя.
Заместитель начальника отдела – назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Управления по представлению Начальника отдела, согласованному с Заместителем руководителя Управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Заместитель Начальника отдела подчиняется непосредственно начальнику отдела.
Должность Заместителя Начальника отдела в Реестре должностей федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации относится к группе ведущих должностей и входит в категорию «Руководители».
В должностные обязанности входит:
-
Оказание необходимой правовой помощи сотрудником Управления в принятии решений, входящих в их компетенцию;
-
Осуществление мониторинга действующего законодательства в части, касающейся деятельности Управления;
-
Подготовка ответов на запросы регистраторов прав, начальников структурных подразделений по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
-
Изучение опыта работы территориальных органов Федеральной регистрационной службы субъектов Российской Федерации с целью выработки единых подходов в решении вопросов, связанных с деятельностью Управления;
-
Подготовка аналитических записок по проблемам, возникающим в процессе деятельности Управления;
-
Участие в проверках структурных подразделений Управления на предмет соблюдения в работе действующего законодательства;
-
Внесение предложений по организации и проведению учебных семинаров по результатам проводимых проверок;
-
Обеспечение участия в судебных заседаниях по делам, к участию в которых Управление или Служба привлекаются в качестве ответчика, третьего лица или являются истцом;
-
Подготовка возражений и отзывов на жалобы и исковых жалоб;
-
Анализ существующей судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью Управления;
-
Внесение предложений по совершенствованию работы структурных и обособленных подразделений Управления, а также по устранению и дальнейшему предупреждению выявленных нарушений.
Главный специалист – эксперт отдела – назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Управления по представлению Начальника отдела, согласованному с Заместителем руководителя Управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Главный специалист – эксперт отдела подчиняется непосредственно Начальнику отдела, а в порядке осуществления непосредственно контроля за выполнение решаемых им задач – заместителю начальника отдела.
Должность главного специалиста – эксперт отдела в Реестре должностей федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации относится к группе старших должностей и входит в категорию «Специалисты».
Главный специалист – эксперт в соответствии с задачами и функциями отдела исполняет следующие должностные обязанности:
-
Оказание необходимой правовой помощи сотрудниками Управления в принятии решений, входящих в их компетенцию;
-
Согласование проектов сообщений об отказах в государственной регистрации прав (включая их визирование либо подготовку заключений);
-
Представление интересов Управления в судебных органах и иных органах по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, на основании доверенности;
-
Изучение опыта работы территориальных органов службы с целью деятельностью управления;
-
Подготовка ответов на запросы регистраторов, начальников структурных подразделений по вопросам, относящимся к компетенции управления;
-
Осуществление подготовки проектов распоряжений руководителя управления в сфере деятельности отдела;
-
Проведение анализа судебной практики по оспариванию отказов и приостановок;
-
Подготовка проектов ответов на жалобы, заявления и обращения граждан, должностных лиц и организаций;
-
Осуществление своевременного формирования дел, ведение которых осуществляется главным специалистом – экспертом отдела;
-
Соблюдение установленных правил делопроизводства, правил содержания и хранения документов;
-
Осуществление иных функций по поручению руководителя, заместителей руководителя, начальника отдела управления.
Ведущий специалист – эксперт отдела – назначается на должность и освобождается от должности Руководителем Управления по представлению Начальника отдела, согласованному с Заместителем руководителя Управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Ведущий специалист – эксперт отдела подчиняется непосредственно Начальнику отдела, а в порядке осуществления непосредственного контроля за выполнением решаемых им задач – заместителю начальника отдела.
- Должность Ведущего специалиста – эксперта отдела в Реестре должностей федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации относится к группе старших должностей и входит в категорию « Специалисты».
Ведущий специалист – эксперт в соответствии с задачами и функциями отдела исполняет следующие должностные обязанности :
-
Внесение предложений по совершенствованию работы структурных и обособленных подразделений Управления, а также по устранению и дальнейшему предупреждению выявленных нарушений;
-
Обеспечение участия в судебных заседаниях по делам , к участию в которых Управления привлекается в качестве ответчика , третьего лица либо является истцом;
-
Подготовка возражений т отзывов на жалобы и исковые заявления;
-
Подготовка сообщений об отказах в государственной регистрации;
-
Регистрация прав на недвижимое имущество, сделок с ним;
-
Подготовка апелляционных, кассационных и надзорных жалоб;
-
Анализ существующей судебной практики по вопросам , связанным с деятельностью Управления ;
-
Оказание необходимой правовой помощи сотрудникам Управления в принятии решений , входящих в их компетенцию ;
-
Осуществление иных функций по поручению руководителя , заместителей , начальника отдела Управления .
Специалист 1 разряда отдела – назначается на должность и освобождается от должности руководителем Управлением по представлению Начальника отдела, согласованному с заместителем руководителя управления, в обязанности которого входит курирование отдела согласно штатному расписанию, утвержденному Федеральной регистрационной службой.
Специалист 1разряда отдела подчиняется непосредственно начальнику отдела, а в порядке осуществления непосредственного контроля за выполнение решаемых им задач- заместителю начальника отдела.
Должность специалиста 1 разряда отдела в Реестре должностей Федеральной государственной гражданской службы Российской Федерации относится к группе младших должностей и входит в категорию « Обеспечивающие специалисты».
Специалист 1 разряда в соответствии с задачами и функциями отдела исполняет следующие должностные обязанности:
-
Принимает корреспонденцию, поступающую в отдел и обеспечивает ее современное поступление начальнику и специалистам отдела;
-
Готовит проекты ответов на жалобы ,заявления и обращения граждан, должностных лиц и организаций;
-
Соблюдает установленные правила делопроизводства, правила содержания и хранения документов;
-
Принимает участие в разработке проектов инструкций , методических рекомендаций , информационных писем; постановлений, распоряжений , приказов, а так же других актов, управленческих и иных решений в сроке и по процедуре, установленные административным регламентом управления;
-
Принимает участия в подготовке статистической и иной информации о проделанной работе отдела;
-
Осуществляет прием и выдачу документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
-
Осуществляет иные функции и поручения руководителя, заместителей руководителя, начальника отдела управления .