- •2.Понятие и принципы жилищного права. Место жилищного права в системе отраслей права
- •4. Роль гк рф в регулировании жилищных отношений. Жилищный кодекс рф. Его структура
- •Раздел I. Общие положения
- •6.Государственный учет жилищного фонда.
- •7. Понятие и виды жилого помещения.
- •8. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •9. Условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые.
- •11. Понятие и виды договора найма жилого помещения. Аренда жилых помещений.
- •12. Условия и порядок принятия граждан на учет для улучшения жилищных условий.
- •13. Понятие и критерии нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий.
- •14. Порядок и основания признания граждан малоимущими
- •15. Отдельные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие право на предоставление жилых помещений по договору социального найма.
- •16. Сохранение права стоять на учете в качестве малоимущих или иных указанных в законе категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- •18. Внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма.
- •19. Требования, предъявляемые к жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма
- •20. Порядок предоставления жилых помещений из фонда социального использования.
- •21. Заселение жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.
- •22. Договор найма жилого помещения в фонде социального использования. Понятие, порядок заключения, стороны, предмет.
- •23. Основные права и обязанности сторон по договору социального найма.
- •24. Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма.
- •25. Вселение нанимателем по договору социального найма членов семьи в жилое помещение
- •26. Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания и ее правовое значение
- •27. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации при оплате жилья и коммунальных услуг.
- •28. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами в фонде социального использования.
- •29. Обмен жилыми помещениями (предмет обмена и круг лиц, имеющих право требовать обмена).
- •30.Условия при которых обмен не допускается. Недействительность обмена. Принудительный обмен.
- •31. Временные жильцы и поднаем жилого помещения.
- •32. Предоставление жилых помещений в связи с проведением капитального ремонта в фонде социального использования.
- •33. Изменение договора социального найма.
- •35. Понятие и виды выселения из жилых помещений
- •38. Выселение с предоставлением другого не обязательно благоустроенного жилого помещения (основания, порядок и требования к предоставляемому жилому помещению).
- •39. Понятие и состав специализированного жилищного фонда.
- •40. Маневренный жилищный фонд.
- •41. Общежития и служебные жилые помещения: понятие, круг лиц, имеющих право на вселение, особенности выселения.
- •42.Договор найма специализированного жилого помещения
- •43. Договор коммерческого найма: понятие, права и обязанности сторон, срок, основания расторжения договора.
- •44. Правовое положение жк, жск, жнк.
- •45. Условия вступления в жк, жск, права и обязанности членов кооператива до полной оплаты паевого взноса, исключение из кооператива, выселение.
- •46. Правовые последствия полной выплаты паевого взноса.
- •47. Право собственности на жилое помещение: общие положения.
- •48. Основания возникновения права собственности на жилое помещение.
- •49. Особенности договора купли-продажи жилого помещения.
- •50. Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
- •52. Особенности права собственности на квартиру в многоквартирном доме.
- •53. Жилищные права собственника жилого помещения и членов его семьи.
- •54.Способы управления многоквартирным домом.
- •55. Прекращение права собственности на жилое помещение. Изъятие жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
- •56. Правовое положение тсж.
- •57. Приобретение жилья в кредит и с использованием субсидий.
- •58. Особенности ипотеки жилых помещений.
- •59. Новые формы решения жилищных проблем.
38. Выселение с предоставлением другого не обязательно благоустроенного жилого помещения (основания, порядок и требования к предоставляемому жилому помещению).
39. Понятие и состав специализированного жилищного фонда.
В специализированный жилищный фонд входят:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Общежития создаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей (преимущественно молодых
Студенческое общежитие (студенческий городок) образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.
. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации