6. Филиппова Е.С. Жилищное право России: учеб. пособие. – М.: ЮРКОМПАНИ, 2009. – 325 с.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1.В чем заключаются отличия договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма жилого помещения?

2.Какие общие права и обязанности имеет наниматель по договорам коммерческого и социального найма жилого помещения?

3.Какие общие права и обязанности имеет наймодатель по договорам коммерческого и социального найма жилого помещения?

4.Кто относится к числу членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения?

5.Какие права имеют граждане, постоянно проживающие с нанима-

телем?

Тема 5.3. Безвозмездное пользование

I.Задания для самостоятельной работы

1.Изучите вопросы по плану практического занятия.

2.Подготовьте проект договора безвозмездного пользования.

3. Подготовьте доклад (см. № 6 Примерной тематики докладов). 4*. Изучите следующие вопросы:

–понятие и юридическая квалификация договора безвозмездного пользования (ссуды);

–элементы договора ссуды;

–прекращение договора ссуды.

24

II. План практического занятия

(Форма обучения: очная)

1.Заслушивание и обсуждение доклада по теме «Правовое регулирование безвозмездного пользования в зарубежном законодательстве».

2.Обсуждение учебных вопросов:

–понятие и юридическая квалификация договора безвозмездного пользования (ссуды);

–элементы договора ссуды;

–прекращение договора ссуды.

3.Обсуждение проекта договора безвозмездного пользования.

4.Выполнение тестового задания (Модуль 5. Обязательства по передаче имущества в пользование).

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к практическому занятию

Определение договора безвозмездного пользования (ссуды) может быть дано на основании п. 1 ст. 689 ГК РФ. Причем законодатель использует понятия «безвозмездное пользование» и «ссуда» как тождественные применительно к данному договору.

Следует отметить, что специфическим признаком договора ссуды является его безвозмездность. Этим данный договор отличается от договора аренды, с которым он имеет много общего. Рассматриваемый договор является взаимным. Из его определения следует, что он может быть как ре-

альным, так и консенсуальным.

Собственником вещи, переданной во временное пользование ссудополучателю, остается ссудодатель, и по общему правилу он несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. Особенностью

25

договора ссуды является то, что ГК РФ устанавливает применительно к нему ряд случаев, когда такие риски несет ссудополучатель (ст. 696).

Следует знать, какими нормами регулируются отношения сторон по данному договору.

Изучая субъектный состав договора ссуды, необходимо обратить внимание на ограничения, установленные в п. 2 ст. 690 ГК РФ.

Каких-либо специальных правил в отношении формы договора ссуды ГК РФ не устанавливает, следовательно, применяются общие правила о форме сделок.

Что касается срока договора, он может быть заключен на определенный срок, а если срок в договоре не указан, он считается заключенным на неопределенный срок.

Следует обратить внимание на правовое регулирование обязанно-

стей ссудодателя ссудополучателя.

Необходимо изучить основания прекращения договора ссуды.

IV.Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты

1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.II // СЗ РФ. 1996.

№5; 2007. № 5, № 44, № 45; 2009. № 29; 2011, № 49.

Основная литература 1. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2 / под ред. А.П. Сергеева. – М.:

РГ-Пресс, 2009. – 880 с.

26

Дополнительная литература

1.Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2011. – 1208 c.

2.Авилов Г.Е. Безвозмездное пользование // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитнопредметный указатель / под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996. – 704 с.

3.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества – М.: Статут, 2009. – 778 с.

4.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М.:

Спарк, 1995. – 556 с.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1.Что является предметом договора ссуды?

2.Какие правила по изменению сторон в договоре ссуды предусмотрены в гражданском законодательстве?

3.Какие права имеет ссудодатель по договору ссуды?

4.Какие обязанности несет ссудополучатель по договору ссуды?

5.В каких случаях ссудодатель (ссудополучатель) вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?

6.В каких случаях ссудодатель несет ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование?

27

Модуль 6. Обязательства по выполнению работ Тема 6.1. Подряд Тема Общие положения о подряде

I.Задания для самостоятельной работы

1.Изучите вопросы по плану практического занятия.

2.Подготовьте доклад (см. № 7 Примерной тематики докладов). 3*. Изучите следующие вопросы:

–понятие и юридическая квалификация договора подряда;

–элементы договора подряда;

–ответственность сторон по договору подряда.

II. План практического занятия

(Форма обучения: очная)

1.Заслушивание и обсуждение доклада по теме «История правового регулирования договора подряда российским гражданским законодательством».

2.Обсуждение учебных вопросов:

–понятие и юридическая квалификация договора подряда;

–элементы договора подряда;

–ответственность сторон по договору подряда.

3.Решение задач.

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к практическому занятию

Изучение договора подряда следует начать с его определения (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Из определения следует, что договор подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным.

28

Отношения по данному договору регулируются правилами главы 37 ГК РФ. Положения § 1 гл. 37 ГК РФ применяются к отдельным видам договора подряда, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Следует обратить внимание на правила ст. 705 ГК РФ, которая устанавливает, как распределяются риски между сторонами договора подряда.

Сторонами данного договора являются заказчик и подрядчик. Необходимо отметить, что специфической чертой договора подряда является то, что подрядчик может привлечь к исполнению своих обязательств других лиц – субподрядчиков. В таких случаях подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (п. 1 ст. 706 ГК РФ). Принцип генерального подряда применяется, как правило, при выполнении сложного комплекса работ.

Генеральный подряд следует отличать от тех случаев, когда заказчик заключает один договор с несколькими подрядчиками, т. е. имеет место множественность на стороне подрядчика. В этом случае действуют правила, предусмотренные ст. 707 ГК РФ.

Следует отметить, что в ГК РФ отсутствует единство терминологии в определении предмета договора подряда. Видимо, этим объясняется то, что в юр идической литературе предмет договора определяется в одних случаях как результат выполненной работы, в других – как сама работа, так и ее овеществленный результат. В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление новой вещи (костюм, дом) или переработку (обработку) имеющейся у заказчика вещи (покраска вещи, ремонт) либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Следует иметь в виду, что в договоре указываются начальный и конечный сроки выполнения работ, однако по согласованию сторон могут

29

быть предусмотрены промежуточные сроки, т. е. сроки завершения отдельных этапов работ.

Следует знать, что цена работы определяется по соглашению сторон и указывается в договоре в виде определенной суммы либо указывается способ ее определения. Если такие указания отсутствуют, цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ. В случаях, когда выполняется сложная работа, имеющая большой объем, цена работы может быть определена путем составления сметы, т. е. калькуляции затрат на выполнение работы. Смета может быть твердой или приблизительной.

Необходимо обратить особое внимание на правила ст. 709 ГК РФ, касающиеся сметы.

Далее следует изучить правовое регулирование прав и обязанностей подрядчика и заказчика.

Переходя к вопросу об ответственности по договору подряда, следует изучить правила ст. 723 ГК РФ, которые предусматривают ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Необходимо обратить внимание на сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы и на срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы.

IV. Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты

1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.II // СЗ РФ. 1996.

№5; 2007. № 5, № 44, № 45; 2009. № 29; 2011. № 49.

30

Основная литература 1. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2 / под ред. А.П. Сергеева. – М.:

РГ-Пресс, 2009. – 880 с.

Дополнительная литература

1.Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2011. – 1208 c.

2.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг – М.: Статут, 2008. – 1053 с.

3.Сазонова Т. В. Осуществление прав заказчика по договору подряда // Частноправовые проблемы взаимодействия материального и процес-

суального права: Сборник научных статей. – Ульяновск, 2006. –

с. 194-196.

4. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М.:

Спарк, 1995. – 556 с.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1.Какие субъекты гражданского права могут выступать в качестве сторон по договору подряда?

2.Какие существенные условия предусмотрены в ГК РФ для договора подряда?

3.Как распределяются риски между сторонами договора подряда?

4.Какие права и обязанности имеет подрядчик (заказчик)?

5.В каких случаях подрядчик несет ответственность?

31