Статья 82. Право собственности на землю юридических лиц

1. Юридические лица (учрежденные гражданами Украины или юридическими лицами Украины) могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае:

• а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;

• б) внесения земельных участков его учредителями в уставный капитал;

• в) принятия наследства;

• г) возникновения иных оснований, предусмотренных законом.

2. Иностранные юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения:

• а) в пределах населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества и для сооружения объектов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в Украине;

• б) за пределами населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества.

3. Совместные предприятия, основанные с участием иностранных юридических и физических лиц, могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в случаях, определенных частями первой и второй настоящей статьи, и в порядке, установленном настоящим Кодексом для иностранных юридических лиц.

4. Земли сельскохозяйственного назначения, полученные в наследство иностранными юридическими лицами, подлежат отчуждению в течение одного года.

Статья 83. Право собственности на землю территориальных общин

1. Земли, принадлежащие на праве собственности территориальным общинам сел, поселков, городов, являются коммунальной собственностью.

2. В коммунальной собственности находятся все земли в пределах населенных пунктов, кроме земель частной и государственной собственности, а также земельные участки за их пределами, на которых расположены объекты коммунальной собственности.

3. К землям коммунальной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся:

• а) земли общего пользования населенных пунктов (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т.д.);

• б) земли под железными, автомобильными дорогами, объектами воздушного и трубопроводного транспорта;

• в) земли под объектами природно-заповедного фонда, историко-культурного и оздоровительного назначения, имеющие особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетическую и историко-культурную ценность, если иное не предусмотрено законом;

• г) земли лесного фонда, кроме случаев, определенных настоящим Кодексом;

• г) земли водного фонда, кроме случаев, определенных настоящим Кодексом;

• д) земельные участки, используемые для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

• е) земельные участки, искусственно созданные в пределах прибрежной защитной полосы или полосы отвода, на землях лесного фонда и природно-заповедного фонда, которые находятся в прибрежной защитной полосе водных объектов, или на земельных участках дна водных объектов;

4. Территориальные громады приобретают землю в коммунальную собственность в случае:

• а) передачи им земель государственной собственности;

• б) принудительного отчуждения земельных участков у собственников по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;

• в) принятия наследства;

• г) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;

• г-1) искусственного создания земельного участка на территории населенного пункта, в том числе с нарушением установленных правил;

• д) возникновения иных оснований, предусмотренных законом.

5. Территориальные общины сел, поселков, городов могут объединять на договорных началах принадлежащие им земельные участки коммунальной собственности. Управление указанными земельными участками осуществляют районные или областные советы.