Стоимость основных производственных фондов проектируемого сервисного центра

При определении стоимости производственных фондов проектируемого (возводимого) сервисного центра некоторые слагаемые формулы (3.17) обращаются в ноль (такие как: С_{зд.бал.,} С_{зд.рек.,} С_{зд.доп.,} С_{об.бал.им.} ), тогда расчетная формула будет иметь вид:

С_оф. = С_зд. + С_об. + С_тр.-м. + С_пр. + С_инв. (3.30)

Все слагаемые рассчитываются по формулам (3.24), (3.25), (3.26), (3.28), (3.29).

Стоимость основных производственных фондов арендуемого сервисного центра

В том случае, когда в аренду берется здание (помещение) с оборудованием, их стоимость не включается в стоимость основных производственных фондов.

Арендные платежи в общем случае рассчитываются по формуле:

С_оф^аренда = С_зд^ар + С_об^ар + С_ин^ар + С_пр^ар (3.31)

Если в аренду берется само здание (помещение) без оборудования, то стоимость оборудования, измерительных приборов и инвентаря включается в стоимость основных производственных фондов, а арендные платежи производятся только за здание (помещение).

В этом случае:

С_оф = С_об.бал.+ С_инв.+ С_пр. (3.32)

С_оф^ар = С_зд^ар (3.33)

В любом случае арендные платежи в капитальные затраты не включаются, а учитываются в текущих затратах (фиксированные издержки).

3.10.2. Определение текущих производственных затрат

В соответствии со статьей 253 НК расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя:

1. расходы, связанные с выполнением работ, оказанием услуг;

2. расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;

3. расходы на обязательное и добровольное страхование;

4. прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.

5. Расходы, связанные с производством и (или) реализацией, подразделяются на:

• материальные расходы;

• расходы на оплату труда;

• суммы начисленной амортизации;

• прочие расходы.

Распределение текущих производственных затрат по статьям себестоимости не входит в задачи, поставленные на данном этапе обучения. Необходимо определить только общую сумму текущих расходов за год, которая позволит обеспечить уровень цен, соответствующий среднерыночному. Для этого необходимо выполнить следующее.

1. Принимая рентабельность R равной 15…35% и ориентируясь на среднерыночную цену трудозатрат - Ц_ср определяем себестоимость человека-часа S:

S= Ц_ср / (1+R/100), (3.34)

где Ц_ср - среднерыночная цена трудозатрат по предоставлению услуги;

R – рентабельность, %.

2. Определяем общую сумму текущих расходов за год по формуле:

Р_общ. = S * Т_.усл^., (3.35)

где Р_общ. – суммарные текущие расходы за год, руб.;

Т_.усл^. – годовой объем работ по предоставляемой услуге.

3.10.3. Расчет прибыли и финансово-экономических показателей

Прогнозируемая выручка рассчитывается с учетом среднерыночной цены трудозатрат по предоставлению услуги:

Д = Ц_ср ∙ Т_.усл^. (3.36)

где Д – ожидаемый доход (выручка) от предоставления услуги.

Прибыль от реализации услуги:

Пр. = Д – Р_общ. (3.37)

Рентабельность затрат по балансовой прибыли:

R_затр. = Пр / Р_общ. (3.38)

Прибыль, которая учитывает все результаты производственно-хозяйственной деятельности предприятия, называется балансовая прибыль. Она включает, - прибыль от реализации продукции (работ, услуг), прибыль от прочей реализации, доходов по внереализационным операциям, уменьшенным на сумму расходов по этим операциям.

Срок окупаемости проекта:

Т = С_оф. / Пр (3.39)

Подробная методика экономического расчета в соответствии с классической системой налогообложения представлена в методических указаниях [5] - Расчет технико – экономических показателей автосервиса.

Технико-экономические и финансовые показатели представляются в виде таблицы (см. таблицу 3.15).

Таблица 3.15. - Сводная таблица технико-экономические и финансовых показателей

№	Показатели	Единицы	Значения в проекте
1	Годовой объем работ АСП (Т^АСП)	чел-ч
2	Годовой объем работ по предоставляемой услуге (Т^усл.)	чел-ч
3	Площадь разрабатываемого участка (поста)	м^2
4	Капитальные вложения в проектируемый участок (пост)	руб.
5	Количество производственных рабочих во всем АСП	чел.
6	Количество производственных рабочих на проектируемом участке (посту)	чел.
7	Себестоимость чел-часа	руб.
8	Цена нормо-часа для клиента	руб.
9	Рентабельность затрат по балансовой прибыли	%
10	Срок окупаемости капитальных вложений	лет