7 Предварительные расчеты к проекту

Предварительные расчёты к проекту планировки населённого пункта включают расчёт необходимого объема нового жилого строительства, расчёт числа строящихся жилых зданий, расчёт потребного количества и вместимости административно-общественных и культурно-бытовых зданий, составление титульного списка проектируемого строительство в населённом пункте и расчет ориентировочной его площади на 2020 год (таблицы 7-10).

Таблица 7 – Расчет необходимого объема нового жилого строительства на 2020 г.

Показатели	Единицы измерений	Количество	Исходные данные
1. Проектная численность населения	чел.		задание
2. Норма жилой площади на одного жителя	м^2	18	задание
3. Сохраняемый на перспективу жилой фонд	м^2		опорный план
4. Объем нового жилищного строительства	м^2		расчет

Таблица 8 – Расчет числа строящихся жилых зданий

Тип и этажность жилого здания	Объем нового жилищного строительства		Номер типового проекта	Жилая площадь одного дома, м^2	Число жилых зданий по проекту	Корректи-ровка расчётов
	%	м^2
Секционные 2-этадные, 8-квартирные
2. Секционные 2-квартирные, 4-квартирные
3. Блокированные 2-этажные, 4-квартирные
4.Усадебные 1-этажные, 1-квартиртирные
Усадебные 2-этажные, 1-квартирные
Усадебные 1-этажные, 2-квартирные
Коттеджи
Итого
Примечание

Таблица 9 – Потребное количество и вместимость административно-общественных и культурно-бытовых зданий (пример)

Наименование зданий	Требуемая вместимость, чел.	Количество объектов	Площадь участка, га
1	2	3	4
1. Детский сад, мест	80	1-2	1,5
2. Средняя школа, мест	300	1	1,5-2,0
3. Музыкальная школа, мест	20-30	1	0,16
4. Участковая больница, мест	20-35	1	0,12-0,30
5. Дом культуры, мест	250	1	1,0-1,5
6. Кинотеатр, мест	–	–	–
7. Комплексная спортивная площадка, объект	типовая	1	1,5-3,0
8. Торговый центр в том числе:	–	–	0,18-0,24
А) продовольственный магазин, раб. мест	10	1	0,06
Б) промтоварный, раб. мест	5	1	0,06
В) комбинат бытового обслуживания, раб. мест	20	1	0,06
9. Гостиница, мест	20-30	1	0,06
10 Музей	25-40	1	0,25-0,40
9. Административные здания, объект	100	2	0,12
11. Почта	30	1	0,06
12. Сбербанк	30-40	1	0,06
13. Библиотека, том	12000	1	0,06
14. Баня, помывочных мест	20-40	1	0,12
15. Хлебопекарня, т/сут.	4,0	1	0,20
16. Пожарное депо, машин	4	1	0,30
17. Автовокзал	10	1	0,30-0,40
18. Храм	100	1	0,25-0,40
19. Рынок	30-60	1	0,20
Итого

Таблица 10 – Титульный список проектируемого строительство в населённом пункте «____________________________________» на 2020 г. (пример)

Наименование зданий и сооружение	Число		Габариты, м (типовой проект)		Площадь застройки, м^2
	расчетных единиц	объектов	длина	ширина	одной	всех
1	2	3	4	5	6	7
Общественные здания
1. Детский сад, мест
2. Средняя школа, мест
3. Музыкальная школа, мест
4. Участковая больница, мест
5. Дом культуры, мест
6. Кинотеатр, мест	–	–	–	–	–	–
7. Комплексная спортивная площадка, объект
8. Торговый центр в том числе:
А) продовольственный магазин, раб. мест
Б) промтоварный, раб. мест
В) комбинат бытового обслуживания, раб. мест
9. Гостиница, мест
10 Музей
9. Административные здания, объект
11. Почта
12. Сбербанк
13. Библиотека, том
14. Баня, помывочных мест
15. Хлебопекарня, т/сут.
16. Пожарное депо, машин
17. Автовокзал
18. Храм
19. Рынок
Итого
Жилые здания, м^2
1. Секционные 2-этадные, 8-квартирные	–
2. Секционные 2-этажные, 4-квартирные	–
3. Блокированные 2-этажные, 4-квартирные	–
4. Усадебные 1-этажные, 1-квартиртирные	–
5. Усадебные 2-этажные, 1-квартирные	–
6. Усадебные 1-этажные, 2-квартирные	–
7. Коттеджи
Итого
Производственное строительство
Ферма для крупного рогатого скота
1. Коровник, гол.
2. Родильное отделение, гол.
3. Здание для молодняка крупного рогатого скота, гол.
Продолжение таблицы 10
4. Здание для молодняка крупного рогатого скота, гол.
5. Доильно-молочный блок (200 коров), кор.
6. Котельная	1	1	30	9
7. Пункт искусственного осеменения, мест	1	1	15	9
8. Ветпункт, мест	1	1	36	12
9. Кормоцех, т/цех	1	1	24	15
10. Ветсанпропускник	1	1	49	12
11. Дезбарьер	5	5	20	6
12. Автовесы, тонн	1-2	2	10	8
13. Корнеплодохранилище, тонн
14. Склад для концентратов, тонн
15. Силосные траншеи, тонн
16. Площадка для грубых кормов, м^2	1	1	54	9
17. Навес для транспортных средств, м^2	4	4	12	4
18. Площадка для технических средств, м^2	4	1	12	4
19. Проезды (15% от общей площади)	–	–	–	–	–
Итого
Конно-транспортный комплекс
1. Конюшня, конематки
2. Навес для транспортных средств, м^2	1	1	40	5
3. Склад для концентратов, тонн
4. Склад для грубых кормов, тонн
5. Сторожка, м^2	1	1	4	3
6. Манеж, м^2	1	1	50	15
7. Проезды (15% от общей площади)	–	–	–	–	–
Итого
Машинотракторный двор
1. Ремонтная мастерская, усл. рем.	250	1	54	24
2. Гараж, автомашин	25	2	24	18
3. Гараж тракторов, тракторов	40	1	67	12
4. Гараж комбайнов, комбайнов	48	1	67	24
5. Открытая площадка для автомашин, м^2	–	1	60	30
6. Открытая площадка для прочей сельскохозяйственной техники, м^2	–	1	100	80
7. Навес для сельскохозяйственной техники, м^2	–	1	24	6
8. Площадка для мойки автомашин, м^2	–	1	18	9
Продолжение таблицы 10
9. Материальный склад, м^2	–	1	24	12
10. Центр. диспетчерский пункт и проходная, м^2		1	12	12
11. Мойка для машин, м^2		1	20	12
12. Площадка для ТО, м^2		1	50	12
13. Площадка по правилам движения, м^2		1	20	20
14. Площадка для места отдыха, м^2		1	12	12
15. Проезды (15% от общей площади)	–	–	–	–	–
Итого
Складской комплекс
1. Зерноочистительный комплекс, тонн	3000	1	–	–	3700	3700
2. Семенокорнеплодохранилище, тонн	800		56	12
3. Семенозернохранилище, тонн	500		36	12
4. Корнеплодохранилище, тонн	500		56	12
5. Материальный склад, м^2	–	1	10	5
6. Автовесы, тонн	–	1	12	6
7. Площадка для зерна, м^2	–	4	50	10
8. Проезды (15% от общей площади)	–	–	–	–
Итого
Строительный комплекс
1. Деревообрабатывающая мастерская, м^3	–	1	36	12
2. Пилорама, м^3	–	1	19	3
3. Площадка для круглого леса, м^2	–	2	20	15
4. Площадка для деловой древесины, м^2	–	2	24	20
5. Площадка отходов, м^2	–	1	10	10
6. Площадка для опилок, м^2	–	1	6	7
7. Площадка готовой продукции, м^2	–	2	20	15
8. Площадка полуфабрикатов, м^2	–	1	20	15
9. Проезды (15% от общей площади)	–	–	–	–
Итого

Таблица 11 – Расчет ориентировочной площади сельского населённого пункта «_________________________________» к 2020 г.

Наименование	Норма на 1 чел.	Площадь застройки, га	Плотность застройки, %	Расчетная площадь, га
1	2	3	4	5
Жилая зона
1. Кварталы с усадебной застройкой	–
Коттеджи
3. Кварталы с блокированной застройкой	–
4. Кварталы с секционной застройкой	–
5. Участки общественных зданий	–
6. Зеленные насаждения общего пользования
7. Площади улиц, проездов	–
Итого
Производственная зона
1. Ферма крупнорогатого скота	–
2. Машинотракторный двор	–
3. Складской комплекс	–
4. Конно-транспортный двор	–
5. Строительный комплекс	–
6. Площадь хозяйственных проездов	–
Итого