Экономика методичка

Удельные капитальные вложения - аналитический показатель, изме-

ряется отношением суммы капитальных вложений к объему строительной продукции в натуральных единицах (кубические метры, метры, тн, и т.д.).

Управление проектом - создание механизма регулирования и развития связей между элементами проекта для достижения поставленных целей.

Условно-постоянные затраты - часть затрат производства, не завися­ щих от объема создаваемой продукции и пропорционального времени­ работы строительного предприятия.

Устав - официальный учредительный документ, подтверждающий законность создания предприятия, содержащий правила его деятельности и регулирующий основу взаимоотношения между его членами.

Физический износ основных фондов - окончание срока службы работы основных фондов, на который они рассчитаны, когда дальнейшая эксплуатация становится экономически невыгодной.

Фондовооруженность труда - размер основных производственных фондов в расчете на одного работающего в денежном выражении.

Фондоемкость - размер основных производственных фондов в расчете на единицу создаваемой продукции СМР в денежном выражении.

Формы оплаты труда - сдельная и повременная. При сдельной форме заработок рабочего начисляется за каждую единицу произведенной строительной­ продукции. При повременной заработок рабочего начисляется в соответствии­ с его тарифной ставкой за фактически отработанное время.

Хозяйственный расчет - метод управления, основанный на принципах хозяйственной самостоятельности, самоокупаемости затрат

ирентабельности­ , самофинансировании, материальной заинтересованности

иответственности за результаты хозяйственной деятельности.

«Холодные» резервные мощности в строительстве - запасы мощности строительных предприятий в виде производственных площадей или мощностей оборудования, предусмотренные в проекте при создании нового или реконструкции старого предприятия.

Численность работников предприятия состоит из списочной и явочной­ (фактически работающей) численности. Для отчетов рассчиты­вают среднесписочную численность за период.

Экономика строительства - наука, изучающая особенности развития произ- водственно-экономических отношений в строительной отрасли и занимающаяся оценкойдеятельностистроительныхорганизацийвусловияхрыночныхотношений.

Энерговооруженность строительства определяется отношением сум­ марной мощности двигателей строительных машин и оборудования к объему выполненных СМР в денежном выражении.

Эффективность использования основных производственных фондов определяется величиной фондоотдачи, которая рассчитывается делением годового объема готовой продукции в денежном выражении к объему основныхфондов,задействованныхвпроизводствевденежномвыражении.

60

Эффективность капитальных вложений определяется отношением прироста прибыли предприятия в результате использования выделенных­ капитальных вложений к сумме этих вложений.

Юридическое лицо - предприятие, выступающее в качестве субъекта гражданского права, имеющее самостоятельные баланс, гербовую печать и расчетный счет в банке, действующее на основании устава и отвечающее по обязательствам принадлежащим ему имуществом.

61

Вопросы для подготовки к экзаменам

1.Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства.

2.Капитальное строительство и инвестиционная деятельность.

3.Организационные формы капитального строительства.

4.Внешняя и внутренняя среда организации.

5.Классификация предприятий.

6.Отраслевые особенности структуры организации (предприятия).

7.Особенности строительного рынка.

8.Аукционы в строительстве.

9.Подрядные торги в строительстве.

10.Лизинг в строительстве.

11.Виды лизинга.

12.Классификация и структура основных фондов.

13.Физический и моральный износ основных фондов.

14.Амортизация основных фондов.

15.Показатели эффективности использования основных фондов.

16.Состав оборотных средств.

17.Источники формирования оборотных средств.

18.МТО строительства в условиях рынка.

19.Логистика в системе организации МТО в строительстве.

20.Структура, состав, категории, принципы комплектования персонала.

21.Оплата труда работников.

22.Методы оценки труда.

23.Факторы и резервы роста производительности труда.

24.Методы измерения производительности труда.

25.Понятие издержек производства.

26.Понятие себестоимости СМР, состав ее затрат.

27.Методы определения сметной стоимости.

28.Пути снижения себестоимости СМР.

29.Сущность финансового предприятия.

30.Виды прибыли в строительстве.

31.Рентабельность в строительстве.

32.Понятие налогов и их функций.

33.Виды налогов.

34.Основные налоги, учитываемые строительными предприятиями.

35.Функции и задачи планирования.

36.Бизнес план.

37.Основные понятия об инвестиционной деятельности.

38.Инвестиционное проектирование.

62

Библиографический список

1.Степанов, И.С. Экономика строительства. – М.: Юрайт-Издат, 2003.

2.Черняк,В.З.Экономикастроительстваикоммунального.-М.:ЮНИ- ТИ-ДАНА, 2003.

3.Чистов, Л.М. Экономика строительства. - СПб: Питер, 2001.

4.Акимов, В.В. Экономика отрасли (строительство) / В.В.Акимов, Т.Н. Макарова, В.Ф. Мерзляков, К.А. Огай. – М.: ИНФРА, 2005.

5.Козловский, А.В. Экономика строительной организации: учеб. пособие / А.В. Козловский. - М.: ГУУ, 2004.

6.Симионова, Ю.Ф. Экономика строительства: учеб. пособие / Ю.Ф. Симионова. - М.: ИКЦ «Март», 2003.

7.Толмачев, Е.А. Экономика строительства: учеб. пособие / Е.А.Толмачев, Б.Е. Монахов. - М.: ИД Юриспруденция, 2003.

8.Барановская,Н.И.Экономикастроительства:учеб.пособие/Н.И.Барановская, Ю.Н. Казанский, А.Ф.Клюев. - М.; Спб.: АСВ-СпбГАСУ, 2003.

9.Смирнова, Ф. Экономика строительства. - М.; Ростов-на-Дону, 2003.

10.Адамчук, В.В. Экономика труда: учеб. пособие / В.В. Адамчук, Ю.П. Кокин, Р.А. Яковлев. – М.: Финстатинформ, 1999.

11.Остапенко, Ю.М. Экономика труда: учеб. пособие / Ю.М. Остапенко. – М.: ИНФРА, 2003.

12.Чистов, Л.М. Экономика строительства: учеб. пособие / Л.М. Чистов. – СПб.: Питер, 2003.

13.Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учеб. пособие / А.Н. Асаул.

–М.: МИКХиС, 2001.

14.Заренков, В.А. Современные конструктивные решения и технологии и методы управления в строительстве: учеб. пособие / В.А. Заренков, А.Ю. Панибратов. - М., СПб: Стройиздат, 2000.

15.Кейлер, В.А. Экономика предприятия: учеб. пособие / В.А. Кейлер. - М.: Инфа-М, 2000.

16.Степанов, И.С. Экономика строительства: учеб. пособие / И.С. Степанов, Х.М. Гумба, Ф.Н. Кузнецов. – М.: Юрайт-Издат., 2002.

17.Бузырев, В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 288 с.

18.Бузырев, В.В., Селютина, Л.Г., Березин, А.О. Моделирование оптимальнойструктурыжилищногостроительствавкрупномгороде//Экономика строительства. - 2002. - № 9. - С. 29 - 39.

19.Бузырев, В.В., Чекалин, B.C. Экономика жилой сферы.- М., 2001.- 256 с.

20.Степанов, И.С. Экономика строительства: учеб. пособие / И.С. Степанов, Х.М. Гумба, Ф.Н. Кузнецов. и др. – М.: Юрайт-Издат., 2007.

21.Бузырев, В.В., Федосеев, И.В., Суворова, А.П., Чепаченко Н.В. Экономика строительства. – М.: Издательский центр «Академия», 2007.

63

Учебное издание

КИЯТКИНА Екатерина Петровна ФЕДОРОВА Светлана Владимировна

ЭКОНОМИКА

СТРОИТЕЛЬСТВА

Учебное пособие

Редактор А.А. Сыромятников

Технический редактор А.С. Васина Корректор С.С. Ерышева

Подписано в печать 16.04. 2012 г. Формат 60 х 90 1/16.

Бумага офсетная. Печать оперативная. Уч.-изд. л. 3,1. Усл. печ. л. 4. Тираж 78 экз. Рег. № 110

ФГБОУВПО«Самарскийгосударственныйархитектурно-строительныйуниверситет» 443000, г. Самара, ул. Молодогвардейская, 194

64