- •Методические указания для выполнения лабораторных работ «Землеустроительные и кадастровые работы в поселениях»
- •Содержание
- •Введение
- •Лабораторная работа 1
- •1.1.Порядок установления границ муниципальных образований.
- •1.2. Определение общей площади сельского поселения.
- •1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения.
- •1.3.1. Картографическое описание границ.
- •Составление карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.1. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.2. Характеристика сведений карты (плана) сельского поселения
- •Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.
- •3.1. Основные цели инвентаризации земель.
- •3.2.Составление карты контуров земельных угодий.
- •М 1:50000
- •3.3 Составление ведомости контуров земельных угодий.
- •3.4. Составление земельного баланса поселения.
- •Лабораторная работа 4. Установление черты населенного пункта.
- •4.1. Понятие земель населенных пунктов и порядок установления их черты.
- •4.2. Определение геоданных для перенесения черты населенного пункта на местность и составление схемы привязки объекта землеустройства к пунктам государственной геодезической сети
- •Лабораторная работа 5
- •Привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети
- •5.1. Нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
- •5.2 Формирование земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах ооо «Логовское».
- •План границ земельного участка невостребованных земельных долей
- •Лабораторная работа 6 Составление межевого плана
- •6.1. Основные требования к подготовке Межевого плана.
- •6.2. Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка Кадастровый номер или обозначение земельного участка 34:08:040005:2
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •6.3 Заполнение кадастрового паспорта Порядок заполнения кадастрового паспорта.
- •Рекомендуемая литература
- •Приложение 1
- •Для заметок
4.2. Определение геоданных для перенесения черты населенного пункта на местность и составление схемы привязки объекта землеустройства к пунктам государственной геодезической сети
На основе исходных данных таблицы 2 (лабораторная работа 1) и варианта задания выданного преподавателем (согласно приложению 1), вычисляются геоданные черты населенного пункта Лог, которые заносятся в таблицу 5.
Таблица 5
Номер точки |
Координаты точек, м |
Длины сторон, м |
Дирекционные углы, г.м.с. | |
|
X |
Y | ||
1 |
4000.000 |
1500.000 |
|
|
|
|
|
2061.55 |
345 57 50 |
2 |
6000.000 |
1000.000 |
|
|
|
|
|
1118.03 |
26 33 54 |
3 |
7000.000 |
1500.000 |
|
|
|
|
|
1581.14 |
161 33 54 |
4 |
5500.000 |
2000.000 |
|
|
|
|
|
1118.03 |
153 26 06 |
5 |
4500.000 |
2500.000 |
|
|
|
|
|
1118.03 |
243 26 06 |
1 |
4000.000 |
1500.000 |
|
|
Схема привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети показана на чертеже.
Лабораторная работа 5
Выделение земельного участка в счет невостребованных земельных долей.
Содержание задания: кратко изложить нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, установить количество и площадь невостребованных земельных долей в ООО «Логовское», картометрическим методом определить координаты поворотных точек границ земельного участка формируемого в счет невостребованных земельных долей, составить таблицу геоданных и план границ.
Схема
Привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети
Пирамида
Северная
Х=5500.00
Y=1000.00
Пирамида
Южная
Х=3000.00
Y=500.00
Описание смежеств:
от т. 3 до т. 5 – земли Александровского с.п.
от т. 5 до т. 3-н – земли Администрации Логовского с.п.
от т. 3-н до т. 3 – земли ООО «Логовское»
5.1. Нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
Согласно статье 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ,от 21.12.2004 N 172-ФЗ, от 07.03.2005 N 10-ФЗ, от 18.07.2005 N 87-ФЗ, от 05.02.2007 N 11-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ). Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества.
Образование таких земельных участков в соответствии с законодательством Волгоградской области осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой должна быть равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
После завершения землеустроительных процедур и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет муниципальное образование направляет в суд заявление о признании права собственности на сформированный земельный участок.