- •Методические указания для выполнения лабораторных работ «Землеустроительные и кадастровые работы в поселениях»
- •Содержание
- •Введение
- •Лабораторная работа 1
- •1.1.Порядок установления границ муниципальных образований.
- •1.2. Определение общей площади сельского поселения.
- •1.3. Составление картографического и геодезического описания границ сельского поселения.
- •1.3.1. Картографическое описание границ.
- •Составление карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.1. Требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.
- •2.2. Характеристика сведений карты (плана) сельского поселения
- •Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.
- •3.1. Основные цели инвентаризации земель.
- •3.2.Составление карты контуров земельных угодий.
- •М 1:50000
- •3.3 Составление ведомости контуров земельных угодий.
- •3.4. Составление земельного баланса поселения.
- •Лабораторная работа 4. Установление черты населенного пункта.
- •4.1. Понятие земель населенных пунктов и порядок установления их черты.
- •4.2. Определение геоданных для перенесения черты населенного пункта на местность и составление схемы привязки объекта землеустройства к пунктам государственной геодезической сети
- •Лабораторная работа 5
- •Привязки поселковой черты к пунктам государственной геодезической сети
- •5.1. Нормативные требования к формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
- •5.2 Формирование земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах ооо «Логовское».
- •План границ земельного участка невостребованных земельных долей
- •Лабораторная работа 6 Составление межевого плана
- •6.1. Основные требования к подготовке Межевого плана.
- •6.2. Составление межевого плана.
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка Кадастровый номер или обозначение земельного участка 34:08:040005:2
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •6.3 Заполнение кадастрового паспорта Порядок заполнения кадастрового паспорта.
- •Рекомендуемая литература
- •Приложение 1
- •Для заметок
Лабораторная работа 3 Инвентаризация земель и составление земельного баланса поселения.
Содержание задания:
Изложить цели инвентаризации земель, составить карту контуров земельных угодий, установить категории земель, определить правовой статус и площади земельных участков различных форм собственности, составить поконтурную ведомость и земельный баланс территории поселения.
3.1. Основные цели инвентаризации земель.
В соответствии с Федеральным законом о землеустройстве инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация может проводиться на территориях муниципальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, или на отдельных земельных участках. Инвентаризация является основой наведения порядка в использовании земель.
Целью инвентаризации земель Логовского сельского поселения является определение месторасположения, правового статуса и площади земельных участков различных форм собственности в границах поселения, уточнение границ контуров и состава земельных угодий. Создание электронной базы данных о собственниках, владельцах и пользователях земельных участков, функциональном использовании земель.
Инвентаризация начинается с составления карты контуров земельных угодий, ведомости контуров и установления категорий земель расположенных на территории поселения.
Земли в Российской Федерации подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.
На территории Логовского сельского поселения преобладают земли сельскохозяйственного назначения.
По действующему земельному законодательству землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
3.2.Составление карты контуров земельных угодий.
М 1:50000
Рис.3. Карта контуров земельных угодий Логовского сельского поселения.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Сельскохозяйственные угодья - пашня, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
На основе карты М 1: 50000 (рисунок 2, лабораторная работа 1) составляется карта контуров земельных угодий. Каждому контуру присваивается номер и определяется его площадь.
Номера и площади контуров одновременно выписываются на карту (рисунок 3) и в ведомость контуров (таблица 3).
Пронумерованные на карте контура земельных угодий, заносятся в графу 1 ведомости контуров по возрастающей.