4. Объемно - планировочное решение.

Архитектурно – планировочное решение – это внутреннее пространство, которое обеспечивает функциональный процесс эксплуатации здания.

Комплекс представляет собой сложную конфигурацию в плане, с размерами (включая существующие здания) в осях м. Составляющими элементами структуры комплеса являются:

- 13 этажное здание гостиницы; высота этажа 3,3м

- существуемое и реконструируемое 2х-этажное здание, которое примыкает к 2х-этажному блоку. В него вынесены подсобные помещения ресторанов и различные технические помещения, высота этажа 3.0м

- 2 этажный блок, в котором размещаются магазины промтоваров, боулинг, биллиардные, фаст-фуд; высота этажа 4.5 м

- существующее здание основного производственного цеха: трехпролетное, высотой с пристроенными 3х-этажным объемом и башней высотой , в которую вынесены коммуникации. Объем приспособлен под выставочный комплекс

- ресторан, закрепленный на трубе на отметке ;высота этажа,

-существующее 1-этажное здание с надстроенным 2м этажем, на 1м этаже размещается продуктовый супермаркет, на 2 …..

- многоцелевой концертный зал (кинотеатр)

-существующее 2х-этажное здание, приспособленное под узел связи.на первом этаже размещается почта и телеграф, на втором-интернет-клуб.

-сушествующее 3х-этажное здание с пристроенным объемом конференц-зала. В здании размещается администрация комплекса.

Композиция комплекса развивается по оси параллельно берегу озера Вейсовое.

В основе композиционного решения лежит идея объединения существующих и пригодных для дальнейшей эксплуатации зданий цепью новых объектов, и коммуникационных пространств.

Объем комплекса змейкой петляет вдоль центральной оси, формируя пространства 3-х основных площадей. Ось берет свое начало на площади перед гостиницей и завершается летней эстрадой, за которой разбит парк. На пересечении продольной и поперечной осей располагается центральная площадь, открывающаяся на озеро.

Таким образом, формируется открытое общественное пространство легкодоступное, как жителям города, так и отдыхающим на курорте.

Одной из основных задач проекта было создать общественное рекреационное пространство на месте не функционирующего комплекса солевыварочного завода. С целью максимального преобразования промышленного в рекреационное принято решение кровлю всех зданий сделать эксплуатируемой, тем самым повысить общую площадь озеленения территории.

Образное решение формировалось таким образом, чтобы подчеркнуть сохранившуюся промышленную архитектуру заводских зданий. Современные остекленные объекты контрастируют с кладкой из красного кирпича.

Гостиничный комплекс задуман как структура, состоящая из этажей различной конфигурации, но вписанных в одну сетку осей, нанизанных на вертикальные коммуникации.

Данное решение формирует открытые озелененные террасы на каждом из этажей.

В решениях фасадов применен принцип чередования глухих и остекленных плоскостей.

Этот же принцип, прослеживается в решении ресторана, поднятого на уровень 10 этажа и зафиксированного на трубе и опорах-лестницах. Труба является как несущим элементом, так и вертикальным коммуникационным пространством - в ней расположен лифт.

Экспликация помещений 1 этажа

Экспликация помещений 2го этажа